Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Возможно ли аннулирование дарственной квартиры и оформление новой на другого наследника?\n2. Как будет производиться раздел квартиры при разводе родителей - по цене продажи или по рыночной?

17.05.2013, 18:26
• г. Брянск

1. Здравствуйте! Мне бабушка подарила свою квартиру. Но сейчас она хочет аннулировать эту дарственную и сделать новую на своего сына. Возможно ли это?

2. Мои родители собираются разводиться после 44 лет совместной жизни. Квартира, в которой они живут, когда-то принадлежала мне, дочери. Потом я её продала им за 700 тыс рублей. По какой цене будет производиться раздел между ними этой квартиры: по той, которой я продала им или по рыночной? И ещё все квитанции вот уже лет 6-7 приходят до сих пор на моё имя. т.е. я продолжаю в них быть владельцем. Спасибо большое.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Наталья!

по первому вопросу:

Аннулировать, а правильно будет отменить договор дарения можно только по следующим основаниям:

Статья 578 ГК. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

По второму вопросу:

Им может суд выделить по 1/2 доли каждому. А в случае если Вы продавали им обоим, то у них уже есть доли там и делить эту квартиру нет смысла.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина Николаевна
02.03.2012, 03:20

Влияет ли дарственная квартира на раздел имущества при разводе и возможность получения дочерью ее части?

Мой сын женился. Через полгода родился ребенок. В течении этого времени бабушка подарила моему сыну квартиру. То есть на квартиру была оформлена дарственная в пользу сына. Теперь через семь лет совместной жизни сын разводится. Будут или нет данная квартира фмгурировать при разделе имущества, или квартира принадлежит только сыну. Будет или нет какая то часть квартиры принадлежать его дочери при разделе имущества.
Читать ответы (1)
Вера Ивановна
25.04.2016, 12:43

На какую сумму налог будет взиматься при продаже единственного жилья?

Моя подруга 2-мя несовершеннолетними детьми живет в 1-ком. кв.около 8 лет, которая принадлежала ее родной сестре. Все они прописаны в той квартире. Сестра, которой принадлежала квартира, прописана в ней не была. В конце 2015 г. родная сестра подарила эту квартиру моей подруге. Сейчас моя подруга хочет продать эту 1-ком. кв. и купить побольше. Будет ли она платить налог, и если да, то с какой суммы? Со всей стоимости новой квартиры? Или с разницы в цене между сегодняшней и будущей квартирой? Эта квартира - единственное жилье моей знакомой. Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Геннадий
17.11.2010, 09:16

Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я.Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.

Сейчас ответственным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Квартира приватизирована. Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.
Читать ответы (2)
Коновалова Алевтина Петровна
14.04.2010, 08:17

А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь?

Я пенсионерка и хочу грамотно составить завещание для сына и дочери. В моей частной собственности однокомнатная квартира, в которой я живу и где я сделала евроремонт, и половина квартиры, в которой живет мой сын. Ему принадлежит вторая половина этой квартиры. У дочери с зятем покупка квартиры не получилась (возникли проблемы с оформлением ипотеки) и они живут на съемной квартире. Если им по наследству достанется одна из двух описанных квартир, они планируют ее продать, чтобы купить 2-х комнатную. Поэтому логично сыну завещать мою квартиру с евроремонтом, в которой сын будет жить, а дочери квартиру, в которой живет сейчас сын. Т.е. я завещаю свою квартиру сыну, а свою половину второй квартиры дочери. А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь? Могу я в завещание это включить? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Сергей Леонидович
24.06.2014, 07:05

Спор о приватизации квартиры - бабушка хочет разделить наследство, сын выступает против

У меня такой вопрос. Мой дед получал когда-то 2 комнатную квартиру на 4 человек на себя на на мою бабушку (свою жену) и двух сыновей. Все они были прописаны в этой квартире, но потом дед умер, 1 сын (мой отец) выписался из этой квартиры сам, и прописался в другом месте, потом со временем тоже умер. Вот теперь прописаны там 2 человека моя бабушка и ее 2 сын (мой дядя), я в этой квартире прописан никогда не был. Бабушка хочет приватизировать квартиру чтоб сделать на меня завещание или дарственную. Сын бабушки против приватизации, хочет чтоб вся квартира досталась ему целиком, а бабушка хочет нам ее разделить 50 на 50. Она не может ни завещание написать ни дарственную, можно ли что нибудь сделать?
Читать ответы (1)
Анна
06.02.2004, 19:10

В период брака его родителями была приобретена квартира на его имя.

Мой бывший муж собирается повторно разводиться. В период брака его родителями была приобретена квартира на его имя. Сейчас его жена собирается делить эту квартиру. Ответьте, пожалуйста, если он в квартиру пропишет нашу дочь, может ли это повлиять на невозможность раздела квартиры между ним и его теперешней женой. В настоящее время в квартире никто не прописан. И ещё вопрос: может ли он прописать и меня после прописки моей дочери в эту квартиру? Отношения у нас хорошие.
Читать ответы (2)
Марина
19.11.2015, 10:41

Можно ли переоформить квитанции на свое имя при разводе и продаже квартиры?

Мы с мужем в разводе уже 10 лет, он все 10 лет живет в другом городе, я живу в квартире в которой мы с ним раньше жили, я плачу коммунальные услуги все 10 лет, правда квитанции все на его имя приходят, могу ли я переоформить квитанции на свое имя? я полностью сделала в этой квартире ремонт квартира у нас приватизирована на него на меня и на двоих детей, дети в этой квартире не живут, площадь квартиры 57 квадратных метров, имеет ли право мой бывший муж приехать в эту квартиру и жить себе спокойно? Он прописан до сих пор в этой квартире, могу ли я его выписать как то? В данный момент я хочу продать эту квартиру, как мне быть? Проконсультируйте пожалуйста меня по всем моим вопросам. Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
24.07.2009, 12:41

В настоящее время мои родители развелись, намечается суд по разделу имущества.

В моей жизни сложилась вот какая ситуация. В настоящее время мои родители развелись, намечается суд по разделу имущества. В разделе учавствует квартира, купленная родителями в браке и зарегестрированная на маму. В квартире прописана и постоянно проживает уже в течении 5 лет бабушка (мамина мама). На сколько мне известно квартиру разделят пополам между родителями. Имеет ли право отец выселить бабушку из квартиры? Квартирра ему вообщем то не нужна и жить он там не собирается. Просто таким образом хочет сделать гадость маме. Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Анастасия
10.11.2015, 12:54

Спор о квартире - Бабушке 93 года, блокадный Ленинград, обман с пропиской. Как установить право на жилье?

Помогите пожалуйста с вопросом о квартире. Моей бабушке 93 года. Житель блокадного Ленинграда. Закону ей полагается квартира. И моя тетя этим воспользовалась и обманом провернуло все это дело. Ситуация сейчас такая... Что сначала моя тетя хотела прописать в эту квартиру своего сына, не получилось. Наверное потому что по закону бабушка должна прописать только свою дочь? А потом уже идет моя тетя и дальше... И моя бабушка другая туда прописалась, сделали на нее документы, она в итоге и мою тетю прописала туда же! Моя бабушка узнала про весь этот обман и не собирается выписываться оттуда. Потому что моя тетя говорит что это ее квартира и она ее никому не отдаст. В общем эта ругань с этой квартирой уже поднадоела. Подскажите куда обратиться чтобы узнать получала эту квартиру моя бабушка или нет? Ее дочка же может это все узнать? И возможно ли что ее выпишут сами из этой квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена федоровна
18.04.2014, 22:14

Как будет происходить раздел имущества при разводе

Сын разводится с женой. У них есть сын. Квартира приватизирована была на троих-тещу, жену и сына. Потом родители продали свою квартиру и выкупили на мое имя часть, которая принажлежала теще. Жена является инвалидом 2 группы и никогда не работала. Как будет происходить раздел? Ведь деньги дали мои родители. Смогу ли я вернуть свои деньги, продав им обратно свою часть?
Читать ответы (1)