Я купила квартиру в декабре прошлого года, хочу её по ряду причин продать, это единственное жилье. Нужно ли будет платить налог?

Здравствуйте!

Если продаете дороже, чем купили в прошлом году, то с разницы между покупкой и продажей, а точнее с полученного дохода, надо заплатить НДФЛ 13 %

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Налог не платится, если квартирой владели не менее 3 лет или оно было 5 лет в собственности.

Здравствуйте!

Если будете продавать дороже покупки, то с разницы налог надо платить.

Полученный доход от продажи квартиры физическим лицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов.

Доходы от продажи квартиры могут быть освобождены от налогообложения или уменьшены на сумму расходов, фактически произведенных при приобретении недвижимости или на имущественный налоговый вычет. Удачи

Если продаёте дороже покупки с разницы налог придётся заплатить,

И ещё, семьи с двумя и более детьми могут продать жилье без учета минимального срока владения и уплаты НДФЛ, если купить жилье лучше прежнего в течение налогового периода.

Здравствуйте!если дороже будете продавать ,то с разницы оплатите налог

Мало конкретики, какая кадастровая стоимость, за сколько купили, за сколько собираетесь продать, остается только гадать.

Налоговая декларация в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, подается в любом случае

Если имеются основания, перечисленные в п. 2.1 ст. 217.1, то освобождаетесь от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества, в ином случае оплачиваете налоги в зависимости от цены сделки и кадастровой стоимости квартиры

***

ПРИМЕР:

Кадастровая стоимость квартиры 8 млн

Квартира приобретена в декабре 2023 года за 7 млн

Квартира продана в 2024 году за 7 млн

Налог 728 т.р., (8 млн. х 0,7) х 13%)

Квартира продана 2024 года за 8 млн

Налог 130 т.р., (8 млн. - 7 млн.) х 13%)

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ

(ред. от 08.08.2024)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.08.2024)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

 ***

2.1. Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:

*****

Налог нужно будет платить с разницы между ценой продажи минус цена покупки

если та же цена будет то будет 0 налогооблагаемой базы ,соответственно платить не надо