Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наниматель и долги по ЖКХ

10.09.2024, 13:54
• г. Киров
Добрые день, такой вопрос: Если наниматель въехал в квартиру с долгами по жкх по договору найма, и у него по договору будет оплата воды и водоотведения, может ли наймодатель каким-либо образом (через суд в том числе) принудить нанимателя оплатить эти самые воду и водоотведение датируемые ДО того как наниматель заехал (подписали договор найма)? с. 153 ЖК РФ говорит нам о том что обязанность по оплате коммунальных услуг появляется с момента подписания договора найма. Поясните пожалуйста, а за старые долги ему придется платить? Или только начиная с момента, когда он подписал договор, а всё старое на наймодателе (собственнике)?
Читать ответы (6)
Подписать договор Договор найма Обязанность оплаты коммунальных услуг Оплата коммунальных услуг Обязанность оплаты услуг
Ответы на вопрос (6):

с момента заключения договора найма возникают права и обязанности у сторон по договору, за старые долги платить не придется

Спросить

Наниматель не будет отвечать за долги по оплате воды и водоотведения, возникшие до его въезда в квартиру и подписания договора найма. Все старые долги остаются за собственником квартиры.

Спросить

Нет, нельзя. Взыскивайте долг с собственника. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность нанимателя возникает с момента заключения договора. Такое правило предусмотрено пунктом 5 части 3 статьи 67, пунктом 3 части 2 статьи 153 ЖК, статьей 678 ГК.

Спросить

Долги, образовавшиеся до заключения договора, вы оплачивать не должны. Это не ваш долг.

Спросить

А за старые долги ему придется платить, не переживайте.

Удачи.

Спросить

Здравствуйте. Наниматель не должен платить по старым долгам за коммунальные услуги.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
17.03.2024, 16:29

Кто должен оплатить задолженность по ЖКХ - наниматель или собственники?

Я наниматель муниципально жилья. В многоквартирном доме я одна остальные все собственники. Я оплачиваю все квитанции в том числе и соц. найм. Сейчас пришла платёжка за ЖКХ с задолжностью по тех. доп.услугам в размере 3300 тр. Расшифровки за какие услуги нет. Кто должен оплачивать эту задолженность я или наймадатель? Наймодатель этого жилого помещения город. Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Елена
01.10.2015, 18:50

Сунули в дверь досудебную повестку по поводу долгов жкх, долги не очень большие, идти?, как себя вести? Что говорить?

Сунули в дверь досудебную повестку по поводу долгов жкх, долги не очень большие, идти?, как себя вести? Что говорить?
Читать ответы (1)
Алексей
11.07.2019, 17:05

Банк забрал и продал квартиру по банкротству, но суд подал на нас взыскание за долги жкх.

Банк забрал квартиру по банкротству, продал третьему лицу. УК подала на меня и семью в суд на долг жкх. Я долг оплатил, дали справку что все выписаны и долгов нет. Теперь снова требуют пени и сбор для приставов. Что можно поделать? Спасибо.
Читать ответы (3)
Анатолий
15.07.2015, 14:47

Судебный разбор - можно ли отобрать квартиру у родственников покойного нанимателя ЖКХ?

Имеют ли право местные власти забрать квартиру сразу после смерти нанимателя, если у него есть родственники, которые проживали с ним 10 лет и более, квартира ЖКХовская?
Читать ответы (1)
Анастасия
16.06.2016, 23:46

Возражение против вычета из зарплаты за долги по ЖКХ - долги за 2010 и 2012 годы и перечень судебных приказов

Пришло письмо на работу, от судебных приставов-вычитать из зарплаты за долги по ЖКХ. Но в письме указаны долги за 2010 год, также за 2012. С юристом составили возражение мировому судье, перечислив все судебные приказы, указанные в письме, будет ли результат?
Читать ответы (1)
Кадыров Руслан Мугудинович
05.05.2023, 23:44

Собираюсь на Сво поехать а у меня долги по жкх и микро займ и карты арестованы. Будет ли списываться выплаты сво за долги жкх и тд

Собираюсь на Сво поехать а у меня долги по жкх и микро займ и карты арестованы. Будет ли списываться выплаты сво за долги жкх и тд
Читать ответы (2)
Лилия
02.12.2015, 17:57

За какие долги будут лишать водительских прав.. входят ли в этот список долги ЖКХ. налоговые и пенсионные долги... СПАСИБО.

За какие долги будут лишать водительских прав.. входят ли в этот список долги ЖКХ. налоговые и пенсионные долги... СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Людмила
11.08.2016, 21:58

Приставы наложили арест на карту сбербанка по ЖКХ, долга по ЖКХ нет, все квитанции оплачены. Как поступить в такой ситуации?

Приставы наложили арест на карту сбербанка по жкх, долга по жкх нет, все квитанции оплачены. Как поступить в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Соломончик Евгения Владимировна
28.11.2023, 19:58

Я прошла процедуру Бонкродства, кредиторы долги списали, а по ЖКХ долги остались. Что в этом случае делать?

Я прошла процедуру Бонкродства, кредиторы долги списали, а по ЖКХ долги остались. Что в этом случае делать?
Читать ответы (2)
Андрей
10.12.2015, 15:47

Проданы долги ЖКХ банкроту, сейчас требуют долги у собственников квартир - что делать?

ЖКХ банкрот продали свои долги ООО. А теперь это ООО требуют долги с собственников, хотя у нас перед ЖКХ долгов не было все квитанции оплачены. Обязаны ли мы выплачивать долги ЖКХ? спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
25.11.2016, 12:19

Защита прав нанимателей - долги на предыдущем адресе не могут быть переданы на новый

Меня переселили из аварийного жилья в новый дом. Я знаю что есть какой то закон по которому мой долг с предыдущего адреса по которому я жила раньше и там накопился долг, не должен переноситься на новый адрес Подскажите пожалуйста. Я где то читала что лицевые счета должны были разделить.
Читать ответы (1)
Ирина
04.12.2015, 13:54

Ответственность за долги нанимателя квартиры после его смерти - обязанности прописанного члена семьи

Если нанимателем квартиры умер и я прописана как членов семьи по суду и в данный момент являюсь нанимателем обязана ли я выплачивать долги за нанимателем до моей прописки?
Читать ответы (1)
Николай
18.10.2017, 22:35

Как вернуть долги за ЖКХ, когда наниматель не оплачивает коммунальные услуги?

Я пустил на квартиру пожить человека. Договоренность была что плата только за коммунальные услуги. То есть я не чего не получал. Он должен был платить в ЖКХ. Договор не подписали. Недавно я узнал что коммунальные услуги не оплачиваются и у меня растут долги за ЖКХ что мне делать. И как правильно вернуть долги?
Читать ответы (1)
Галина
15.10.2013, 18:54

Составление встречного заявления в суд на ЖКХ по поводу долгов - подложная продажа квартиры

Скажите, как правильно составить встречное заявление в суд на ЖКХ, по поводу долгов. Была подложная продажа квартиры и на квартиру был наложен арест, люди. Которые проживали в кв. не платили за ком. усл. И эти долги ЖКХ пытается повесить на нас.
Читать ответы (1)