Спор о наследстве - Могут ли требовать компенсацию за отсутствие помощи и грозить судом?

Здравствуйте! Требовать компенсацию от вас не имеют права, нет для этого никаких правовых оснований! Вы должны соблюсти правило о преимущественном праве покупки. Надо предложить (письменно) второму собственнику (племяннику отца) купить у вас долю по той цене, за которую вы собираетесь её продать (не выше).Если не ответит (письменно) в течении 30 дней или откажется, то имеете право продать её кому-то другом. Удачи!

Уважаемая Марина !

Во-первых, согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ (далее ГК) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности ВПРАВЕ по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статьей 250 ГК установлено, что:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по ЦЕНЕ, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием ЦЕНЫ и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с НАРУШЕНИЕМ преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Во-вторых, продать долю собственности в квартире теоретически возможно, но на практике это сделать очень и очень сложно. Ну кому нужна 1/2 доля собственности в квартире, в которой имется другой долевой собственник ? В данном случае проще и дешевле купить будет комнату в коммунальной квартире.

Вот поэтому другой долевой собственник этой квартиры Вам и предлагает данный

"выход", хотя он и не законный, что Вам позволит продать эту квартиру совместно.

Выбор за Вами.

Удачи Вам.