Соседи не согласовавши разрыли яму и закопали трубу, которая идет впритык прямо вдоль всего моего участка и выходит на поле

199₽ VIP

В данной ситуации ваши соседи действовали явно незаконно. Вот почему:

1. Прокладка трубы на вашем участке без вашего согласия является самовольным захватом чужой земли. Они не имели права это делать.

2. Размещение шин вдоль вашего забора также является самовольным занятием вашей территории. Вы вправе потребовать их убрать.

3. Требование с вас денег за "доброе дело" - это вымогательство. Вы не обязаны оплачивать самовольные действия соседей.

Я рекомендую следующее:

1. Письменно уведомите соседей, что они должны убрать трубу и шины, так как это ваша собственность. Дайте им срок для исполнения.

2. Если они откажутся, обращайтесь в местную администрацию или в суд с требованием устранить незаконные постройки.

3. Можете также подать заявление в полицию о самоуправстве и вымогательстве.

Не соглашайтесь ни на какие выплаты и не давайте себя запугать. Вы имеете полное право требовать от соседей убрать незаконные конструкции с вашей территории.

Межевание проводили? если участок отмежеван до проведения трубы и границы его уточнены и сформированы в соответствии с законодательством то можете через суд обязать снести эту трубу. если межевание не проводилось т. е участок просто ранее учтенный. наличие свидетельства о гос регистрации ни о чем не говорит т. к вы владеете участком где_то там, где_то с такой площадью. при уточнении его границ ваш участок будет обременен сервитутом. т. е два метра по обе стороны от трубы и вы будете обязаны пропускать их для ремонта. никакой компенсации т. к гос_организация (ну или коммерческая естественный монолист) . труба надземная или подземная? куда ведут стоки? в поисковике наберите справочная инф по объектам недвижимости. найдите свой участок набрав адрес, либо по кадасровому номеру. если площадь декларированная, то участок ранее учтенный. если уточненная то участок отмежеван. также можете найти свой участок на кадастровой карте перейдя по ссылке. либо набрав в поисковике "публичная кадастровая карта" слева в ячейке забиваете кадастровый номер (через двоеточия) . справа управление картой. добавить растры (картинку со спутника, несколько вариантов, в некоторых мастабах не показывает) , добавить зоны. если вашего участка нет то кад_карте, она может быть просто не актуальной. также при росреестре вашего региона, обычно один раз в неделю в определенные часы, есть юридическая консультация для кадастровых инженеров, можете туда сходить со всеми своими документами. консультации бесплатные по правовым вопросам связанные с землей. к действиям администрации и прочих идиотов они отношения не имеют. и участвовать в чьих то разборках не имеют полномочий. не просите куда нидь позвонить пообщаться. и они вам ничем не обязаны, много не шумите. труба скорее всего без документов. по крайней мере должна быть проектная документация. опять же они не должны были проетировать через чужой участок. если они есть то должно было быть согласование. и насчет компенсации могу ошибаться.Можете ЧЕРЕЗ суд добиться ежегодной компенсации, либо демонтажа трубы....

Здравствуйте Кристина!

Какие деньги требуют в Вас, Вы о чем?

То, что сделали соседи незаконно в принципе.

Первое. Дренажная труба водостока проходит по муниципальной земле вдоль дороги, что требует согласования с администрацией поселка по правилам п.4 ст. 19.Прокладка, переустройство, перенос инженерных коммуникаций, их эксплуатация в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

4. В случае прокладки, переноса или переустройства инженерных коммуникаций в границах полосы отвода автомобильной дороги разрешение на строительство выдается ... органом местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешения ...в границах полосы отвода которой планируется прокладка, перенос или переустройство таких инженерных коммуникаций.

Второе

Кроме того водоотведение относится к прямой функции органа местного самоуправления по основаниям п.п.4 п.1 ст. 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:

4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;

Третье

Вывод водостока на пахотную землю является административным правонарушением по ст.8.2. Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления КоАП РФ, так как прямо влияет на экологию, что

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей

в данной ситуации соседи действуют незаконно. Вы можете отстаивать свои права следующим образом:

Обращение в местную администрацию:

- Согласно статье 36 Земельного кодекса РФ, границы земельного участка определяются в соответствии с действующим законодательством.

- Вы можете обратиться в администрацию с заявлением о незаконных действиях соседей, выход за границы их участка и прокладку трубы без вашего согласия.

Обжалование в судебном порядке:

- Статья 301 Гражданского кодекса РФ предоставляет собственнику право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

- Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении нарушений ваших прав и обязании соседей демонтировать трубу и убрать шины с вашего участка.

Требование возмещения убытков:

- Если в результате действий соседей вам был причинен ущерб, вы можете требовать его возмещения в судебном порядке (ст. 15 ГК РФ).

- Например, расходы на восстановление целостности забора, расходы на демонтаж трубы и т.д.

Относительно требования денег за "доброе дело", это абсолютно незаконное требование. Вы не обязаны ничего платить соседям, так как они действовали без вашего согласия и за пределами своего участка.

Уважаемая Кристина, добрый вечер!

Давайте разбираться

1) Сделайте фотографии траншеи, трубы и шин, которые соседи положили вдоль вашего забора. Это поможет Вам в дальнейшем, если дело дойдет до суда.

2) Направьте жалобу в администрацию района, описав подобно эту ситуацию. Укажите, что траншея и труба были установлены без вашего согласия и что они выходят на муниципальную землю. Это может привлечь внимание местных «чиновников» к незаконным действиям соседей.

3) Если мирным путем решить вопрос не удается, Вы можете подать иск в суд на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ. Эта статья защищает права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Важно!

Поскольку водоотведение относится к функциям местного самоуправления, вы можете обратиться в соответствующие органы с просьбой проверить законность действий соседей.

Если шины находятся на вашей территории, Вы имеете право их убрать.

Важно действовать в рамках закона и не поддаваться на провокации. Удачи Вам в разрешении этой ситуации!

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте Кристина!

В данном случае, с правовой точки зрения прокладка трубы на вашем участке без вашего согласия является самовольным захватом чужой земли в силу ст.330 УК РФ

Таким образом, с юридической точки зрения Вам необходимо направить заявление в правоохранительные органы о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления и установления виновного лица по данному факту совершения противоправных действий и возбуждении уголовного дела.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!