Можете обратиться в личку к юристу
Спросить
Здравствуйте, Руслан!
Ответ на Ваш вопрос будет зависеть от того, каким образом сейчас оформлен дом. Долевая собственность или же отдельные квартиры.
Спросить
Как юридически оформить свою половину дома: пошаговая инструкция
Определите право собственности: Убедитесь, что вы имеете право на свою долю в доме. Если дом оформлен на вас и вашего партнера, то вы уже являетесь совладельцем.
Оценка недвижимости: Закажите оценку вашей доли в доме. Это поможет определить стоимость вашей половины и будет полезно для дальнейших действий.
Подготовка документов: Соберите необходимые документы, включая:
Свидетельство о праве собственности на дом.
Кадастровый паспорт.
Документы, подтверждающие вашу долю (например, договор купли-продажи, дарения и т.д.).
Составление договора: Если вы хотите выделить свою долю, вам нужно составить договор о разделе имущества. Это можно сделать самостоятельно или с помощью юриста.
Регистрация в Росреестре: Подайте документы в Росреестр для регистрации изменений. Вам потребуется заполнить заявление и предоставить все собранные документы.
Получение нового свидетельства: После успешной регистрации вы получите новое свидетельство о праве собственности, в котором будет указана ваша доля.
Стоимость оформления
Стоимость оформления может варьироваться в зависимости от региона и сложности процесса. Основные расходы могут включать:
Услуги оценщика (от 3,000 до 10,000 рублей).
Услуги юриста (если вы решите обратиться за помощью).
Госпошлина за регистрацию (обычно около 2,000 рублей).
В целом, общая стоимость может составлять от 5,000 до 20,000 рублей, в зависимости от ваших конкретных обстоятельств и необходимости в дополнительных услугах. Рекомендуется заранее уточнить все детали и возможные расходы.
Спросить
Юридически - это раздел на бумаге. Он может быть натуральным, а может быть - идеальным. В первом случае необходим проект раздела дома и его техническая реализация. Довольно часто это делается в судебном порядке. Во втором случае это обычный раздел совместного имущества на идеальные доли (по 1/2 у двоих собственников , по 1/3 - у троих и т.д. ).
Спросить
Вам следует обратиться за помощью к любому юристу сайта и скинуть сообщение в личку выбранному юристу
Спросить
Выделить свою долю в натуре либо по согласию с остальными собственниками, либо по решению суда. Цена вопроса напрямую зависит от позиции остальных собственников
Спросить
Без суда Если то так:
доля подлежит выделу, когда есть возможность организовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома, - отдельный вход и независимые коммуникации, которая также должна оставаться пригодной для проживания
Внесудебный порядок возможен в случае, если против выдела доли в жилом доме в натуре не возражают другие сособственники и достигнута договоренность о принадлежности тех или иных помещений внутри дома.
Заказать технический план на выделяемое помещение можно, заключив договор на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером, в том числе с организацией
Выделившийся собственник должен поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на выделенное помещение, а другие сособственники - изменения в правах собственности на оставшееся после выдела помещение. Право собственности на жилой дом при этом прекращается;
Спросить
Дополню ранее данные ответы - если нет согласия по разделу с соседями / сособственниками, то порядок раздела будет судебный.
По делу назначается судебная экспертиза.
Спросить
