Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация садового участка - нужно ли согласие жены на продажу и ее право на половину стоимости?

18.05.2013, 16:05
• г. Санкт-Петербург

В 90-е годы мой отец приватизировал садовый участок на себя, получил он его от своего отца (но я не уверена, что это называется по наследству, т.к. в то время недвижимость была в гос. собственности). И на тот период, и в настоящее время отец состоит в браке. Вопрос: нужно ли согласие жены на продажу?, имеет ли она право на половину стоимости участка?, если папа подарит этот участок мне, то жена все равно будет иметь право на половину стоимости?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нет не имеет.

Имущество полученное супругом во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация) является личным имуществом получившего его супруга и не подлежит разделу и не требует согласия супруга на сделку при его отчуждении.

Спросить

Супруг который намерен отчуждать супружескую совместную собственность по сделке, обязан получить согласие другого супруга.

в вашем случае передача участка отцу была по безвозмездной сделке- приватизации, соответственно земельный участок не является совместно нажитым имуществом и у супруги нет доли в этом имуществе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
18.04.2006, 16:25

Если нужно согласие, а отец уже продал участок и дом, возможно ли признать сделку недействительной?

Господа юристы! Ситуация следующая: мой отец получил в наследство от своего отца (моего деда) земельный участок и дом на этом участке. Имею ли я право на часть наследства? Имеет ли моя мать (жена моего отца) право на часть наследства? Если мой отец захочет продать этот земельный участок с домом нужно ли мое (мне 21 год) согласие либо согласие моей матери? Если нужно согласие, а отец уже продал участок и дом, возможно ли признать сделку недействительной?
Читать ответы (1)
Николай
21.09.2015, 17:00

Вопрос об оформлении согласия жены при дарении садового участка, выделенного отцу во времене брака

Отец хочет подарить сыну садовый участок. Участок был выделен отцу, когда он состоял в браке. Участок приватизирован на его имя в 90-е гг. Позже участок был учтен в кадастре, и отец получил свидетельство о праве собственности на себя. На участке имеется строение (дачный домик), по документам оно никак не значится. Нужно ли ему оформить согласие жены при дарении?
Читать ответы (1)
Юлия
23.05.2014, 13:33

Можно ли выписать официальную жену отца из квартиры, если они оба прописаны и состоят в браке

Могу ли я выписать из квартры офицальную жену отца, если: 1).они оба там прописаны и состоят в браке 2).отец приватизировал квартиру на себя и потом подарил её мне (жена согласие не давала, так как уже истратила право на бесплатную приватизацию) 3).у жены отца нет собственности (свою квартиру месяц назад она подарила своей матери).
Читать ответы (2)
Алексей
11.11.2015, 11:58

Необходимо ли продавцу садового участка брать нотариальное согласие жены на продажу

Хочу купить садовый участок. Продавец получил его по приватизации от города. Выделяли участок ещё его родителям. Приватизировал он участок в браке на себя. Надо ли ему брать нотариальное согласие жены на продажу участка?
Читать ответы (6)
Влад
18.01.2016, 19:11

Как оформить нотариальное согласие на продажу земельного участка при разводе, если бывшая жена проживает в другом городе?

Муж и жена в разводе с 2006 года. В период брака был приобретен земельный участок. Право собственности оформлено на мужа. Сейчас муж хочет продать этот участок. Жена не возражает. Но ведь нужно оформить и нотариально заверить согласие бывшей супруги на продажу. Как это сделать, если бывшая жена в настоящее время проживает в другом городе? На основании каких документов натариус будет заверять согласие, если все документы на участок находятся у мужа? В согласии ведь надо указывать данные участка из свидетельства о регистрации права и пр. Или возможна иная форма согласия без конкретизации этого объекта?
Читать ответы (4)
Елена
11.11.2012, 18:52

Ведь участок продан во время брака, деньги были истрачены, хотя он утверждает теперь что об этом не знал.

Во время брака муж написал доверенность на имя матери жены, чтобы теща продала его. Жена дала нотариально заверенное согласие на продажу. Участок продали, через 3 месяца супруги развелись. А теперь бывший муж требует у бывшей жены половину суммы за участок, проданный в 2009 году. Грозит написать заявление в прокуратуру о мошенничестве и подать иск о разделе этого участка (Суммы, полученной за продажу участка) , мотивируя это тем, что деньги не получил и о продаже не знал. Скажите, имеет ли он на это право или нет? И что-нибудь грозит жене в этом случае? Ведь участок продан во время брака, деньги были истрачены, хотя он утверждает теперь что об этом не знал. Спасибо.
Читать ответы (5)
Кирилл Вячеславович
18.10.2015, 15:34

Нотариальное согласие на продажу дома и земельного участка - какие права и обязанности?

В 2004 году я получил наследство в виде дома и 2-х земельных участков. Дом был в собственности а земля под домом в долгосрочной аренде. В то время я в браке не состоял. В 2006 году вступил в брак. В 2011 году выкупил арендованный земельный участок под домом (все зарегистрировал получив с-ва). Сейчас хочу продать дом и участки, жена отказывается дать Согласие на продажу дома и участка, а теперь вопросы: 1) С учетом выше изложенного, нужно ли мне получать сейчас нотариальное согласие на продажу дома (полученного по наследству) и земельного участка под домом (выкуплен в период брака)? 2) Нужно ли получать нотариальное согласие жены на продажу земельного участка находящегося в долг. Аренде? (продажа путем смены арендатора в договоре аренды). Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
04.05.2011, 19:48

Продажа садового участка после развода - нужно ли согласие бывшей жены?

Садововый участок приобретен и приватизирован в браке. На мое имя. Развод 14 лет назад. Возможна ли продажа участка без согласия бывшей жены? Нужно ли согласие на продажу от бывшей жены? Заранее благодарен за ответ. Сергей.
Читать ответы (2)
Наталья
20.06.2013, 12:51

Как решить проблему с отсутствием согласия супруги при продаже садового участка, оформленного на одного из супругов?

Возникла проблема при продаже садового участка. В 1988 году мои родители купили саловый участок (находились в браке.) Документы были оформлены на папу. В 2007 году участок и садовый домик были приватезированы. Оба свидетельства о праве собственности также оформлены на папу. В 2010 году мама умерла, при оформлении наследства садовый участок остался в собственности папы, никакое переоформление докуметов на него не производилось. Сейчас папа решил продать садовый участок. Но в рег. палате требуют согасия супруги. А его либо никогда не было, либо оно давно потеряно. Как поступить в даной ситуации?
Читать ответы (1)
Виолетта
23.06.2016, 16:11

Спор о праве собственности на садовый участок - Возможно ли возвратить участок предыдущему владельцу?

Мой муж купил в 2011 году земельный участок с садовым домиком, оформлено все в собственность мужа. Муж погиб в 2012 г. Мы с дочерью вступили в наследство и оформили все свидетельства на право собственности. Год назад появился человек (думаю, он сидел в тюрьме) и заявил председателю, что это все принадлежит ему. А цепочка была такая. Его отец умер, у отца два сына. Один сын продал этот участок (похоже у них тогда не был он приватизирован), второй сын где-то отсутствовал. Покупатель приватизировал, оформил в собственность и продал моему мужу. Возможно ли, что этот садовый участок вернут прежнему хозяину? Спасибо.
Читать ответы (2)