Я военнослужащий по контракту. Жилье по НИС приобрёл в 2012 году. На момент покупки состоял в браке с декабря 2009. Развелись в январе 2014. Судов и разбирательств по разделу имущества не было (договорились квартира мне остальное бывшей - машина, мебель, быттехника). На момент развода у бывшей имелась своя однокомнатная квартира доставшаяся до брака. В 2021 женился, сейчас двое детей. В текущем 2024 году закончился кредит перед банком и сейчас идёт процесс снятия обременения перед государством. Доп средства ни с моей ни со стороны бывшей супруги за все года военного ипотечного кредита не вносились. Вся ипотека погашен за счёт средств РОСВОЕННИПОТЕКИ. В 2019 году моя выслуга в льготном стала больше 20 лет и могу пользоваться накоплениями. Планирую данную недвижимость продавать. Вопрос о том претендует ли бывшая сейчас на признание квартиры по военной ипотеке общей собственностью после развода в 2014 года и разделе с выделением долей? Не общаемся больше 6 лет, а для продажи вроде узнаю что нужно какое то от неё разрешение на продажу данной квартиры. Не знаю к кому обратиться и вообще даже если так то где искать сейчас человека - все контакты утеряны как и общие знакомые через которых можно пробовать искать.

Правовой анализ вопроса на платной основе.

Продажа жилья приобретенного по военной ипотеке в браке после снятия всех обременений.

Оформление государственного свидетельства о праве собственности после снятия обременений ипотеки - необходимость и датировка

На квартиру, находящуюся в залоге у застройщика по ипотеке, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на физическое лицо. Существующими ограничениями (обременением) права: ипотека в силу закона: Вопрос: Потребуется ли заново оформлять государственное свидетельство о праве собственности после оплаты ипотеки (снятия обременения). И если да, то какой датой оно будет датировано? Спасибо. С уважением,

Читать ответы (1)

При разводе, имеет ли моя супруга бывшая иметь долю с квартиру по военной ипотеке, после снятия обременения.

Читать ответы (1)

Вопрос о распределении долей при обмене жилья после снятия обременения ипотеки

Я приобрела дом в ипотеку под мат. капитал, обременение сняли неделю назад, есть ещё пол года, на распределение долей по обязательству. Но мы планируем обмен нашего жилья на другое, договора будет оформлены купля-продажа. Могу ли я не распределять доли в доме который был взят в ипотеку, а распределю их уже в новом доме, укладываясь в сроки по обязательству?

Читать ответы (1)

Какой номер свидетельства указывать в договоре купли-продажи после снятия обременения (ипотеки)?

После снятия обременения (ипотеки в силу закона) получила новое свидетельство на право собственности (номер бланка другой) ,собираюсь продать квартиру, какой номер свидетельства указывать в договоре купли-продажи.

Читать ответы (1)

Решение проблемы обременения жилья приобретенного по займу под материнский капитал

Брали займ под материнский капитал на жилье. Жилье приобрели, обременение у кредитной организации пока не снято. Сказали, что бы снять обременение нужно подъехать к ним и в течении 3 дней оно уберется. Но дело в том, что есть долги у судебных приставов, и если снять обременение, то судебные приставы сразу наложат арест или запрет на регистрационные действия. Я хочу свою долю переписать на одного из детей. Возможно ли в день снятия обременения у кредитной организации сразу сделать дарственную на ребенка?

Читать ответы (2)

Необходимость обращения в МФЦ для снятия обременений с жилья, приобретенного под материнский капитал в 2014 году

Купили жильё под маткапитал в 2014 году, надо ли нам обращаться в МФЦ что-бы снять обременения, хотя в свидетельстве написано что обременения не зарегистрировано.

Читать ответы (1)

Длительность службы для снятия обременений с военной ипотеки - 20 лет или до 2028 года?

Я приобрел квартиру по военной ипотеке с использованием ипотечного кредита. В договоре срок погашения кредита 2028 год, на тот момент моя выслуга будет составлять 27 календарных лет. Подскажите, мне теперь необходимо служить до 2028 года или все обременения с квартиры будут сняты после 20 лет (не берем во внимание ОШМ, болезнь и др. обстаятельства)?

Читать ответы (1)

Как отказаться от долей в купленном доме на материнский капитал до снятия обременения и как поделить доли только

Можно ли до снятия обреминения нам с мужем отказаться от долей в купленом на мат. капитал доме? Если пока нет, то после снятия обременения куда обращаться чтоб доли поделить только на детей?

Читать ответы (2)

Что делать после снятия обременения ипотеки на совместно приобретенную квартиру?

Мы с Мужем в 2011 г. купили квартиру по ипотеке, квартира зарегистрирована как совместная собственность. В 2013 г. родилась Дочь, которая в квартире прописана. Недавно расплатились по ипотеке и подали документы в рег. палату на снятие обременения Банка. Вопрос такой: что Нам делать, когда обременение снимут? Нужно ли делить квартиру на доли, обязательно ли, выделять долю дочке? Если да, то как это делается?

Читать ответы (1)

Одобрят ли органы опеки продажу жилья, приобретенного военной ипотекой с условием выделения долей детям?

Приобретаю жилье по военной ипотеке. Оно будет в залоге у банка два года. (сумма не значительная) Вопрос в следующем, одобрят ли мне органы опеки продать дом, купленный под МСК, если дать им обязательство, что как только я выплачу ипотеку, выделю детям доли в квартире? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Проблема с снятием обременения военной ипотеки - как защитить свои интересы при покупке квартиры у хозяина

Покупаю квартиру у хозяина который приобрёл её по военной ипотеке. Мы дали ему деньги, он погамил ипотеку в банке, затем он отправил через часть документы на снятие обременения в рсвоенипотеку, но уже прошло 7 месяцев а обременение ещё не снято, что делать, кому жаловаться.

Читать ответы (1)

Наличие санкций при нарушении сроков выполнения обязательства при оформлении снятия обременений жилья за пределами Москвы

Я приобрела жилье за МСК, при этом 21-летний сын не присутствовал. Сейчас оформляю снятие обязательства и обременения одновременно, но сроки поджимают. Будут ли санкции, если сроки выполнения обязательства были нарушены, но обязательство выполнено?

Читать ответы (1)

Обязательность предоставления долей детям в квартире, купленной по материнскому капиталу, после снятия обременения ипотеки

Обязательно ли наделять детей долями в купленной по маткапиталу квартире, если обременение по ипотеке уже снято? Можно ли продать эту квартиру? Будут ли проблемы с законом при продаже её?

Читать ответы (1)

Вопрос о включении 5 лет обучения в военном вузе в общий стаж для льготного исчисления на примере снятия обременения

Считаю свой стаж для определения 20 лет в льготном исчислении (для снятия обременения по военной ипотеке). После школы учился в военном вузе. Учитывать-ли эти 5 лет в стаж 20-ти лет?

Читать ответы (3)

Как убедить органы опеки принять гарантийное обязательство матери о выделении доли несовершеннолетней дочери после

Как убедить органы опеки принять гарантийное обязательство матери о выделении доли несовершеннолетней дочери после снятия обременения (ипотека)? Сбербанк, который разрешает выделять доли несовершеннолетним в залоговом имуществе, в ипотеке отказал. Ипотека одобрена ТКБ. Нас ждут покупатели и продавцы, мы звено цепочки...

Читать ответы (1)

Как оформить перераспределение долей после снятия обременения ипотеки при покупке квартиры с использованием материнского капитала?

Купили квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Подскажите пожалуйста, какие должны быть мои действия после снятия обременения для того чтобы оформить перераспределение долей между членами семьи? При оформление сделки квартира была оформлена полностью на меня.

Читать ответы (1)

Можно ли забрать документы в регистрационной палате на квартиру после снятия обременения ипотеки в другой день

12.01.15 г нужно забрать документы в регистрационной палате на квартиру после снятия обременения ипотеки. Можно ли забрать документы в другой день или обязательно в назначенную дату? Спасибо.

Читать ответы (1)

С какого момента начинается право собственности на недвижимость после снятия обременения ипотеки?

С какого момента наступает право собственности на недвижимость, если сначала было получено свидетельство с обременением (ипотека). В дальнейшем ипотека была выплачена и снято обременение. Выдано новое свидетельство. С какого момента осчитывать 3 года, с момента покупки квартиры или с момента снятия обременения?

Читать ответы (3)

Как написать отказ жены от доли в пользу детей после снятия обременения ипотеки с использованием материнского капитала?

При снятии обременения с квартиры после погашения ипотеки с использованием материнского капитала возник вопрос: Мной было подписано обязательство выделить доли на всех членов семьи (жена и два несовершеннолетних ребенка), может ли жена написать отказ от своей доли в пользу детей и если да, то в какой форме: простого отказа или нотариально заверенного.

Читать ответы (1)

Как наделить детей долями после снятия обременения ипотеки в другом регионе?

Мы погасили ипотеку, ждём, когда дом будет выведен из залога. После снятия обременения через нотариуса нужно будет наделять детей долями. Вопрос, можно ли сделать это не по месту нахождения объекта, а в другом регионе. Муж сейчас проживает в другом городе, очень далеко, его не отпускает работодатель для этой процедуры. Мы на стадии переезда. Можно ли сделать это всё в другом городе?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59