Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Строение в летней кухне - готово для постоянного проживания, но не зарегистрировано как жилое - можно ли перерегистрировать?
199₽ VIP

18.05.2013, 19:36
• г. Краснодар

На арендованном земельном участке строение из двух комнат, кухни и совмещенного санузла зарегистрировано как не жилое (летняя кухня). Пригодно для постоянного проживания (две зимы прожито, без проблем). Построено в 2010 году. Материал - кирпич. Крыша - шифер. Окна - стекло пакеты. Вода, электроэнергия, газ, канализация - все подключено и функционирует нормально. Перерегистрировать в ЖИЛОЕ возможно ли, если высота потолков 2.25 метра?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

вполне возможно

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Найдите и изучите ст. 23 ЖК РФ,

Только при выполнении всех ее условий и правил, теоретически это возможно., но головная боль очень большая.

Спросить

По проектной документации на строительство, высота потолков должна быть 2.5 метра, а по завершенному строительству составляет 2.25 метра. Квартир-правовая служба станицы Павловская заявляет, что ни БТИ, ни архитектурные службы не примут положительного решения, т.к. строение не соответствует утвержденным нормам по высоте потолков. К тому же, на земельном участке запланировано строительство жилого дома, разрешение на строительство до 2018 года. Фундамент уже есть, а сил и средств на строительство уже нет. Продажа практически не возможна, т.к. под ипотеку или материнский капитал деньги даются только под жилое помещение. Помогите!!!

Спросить

По проектной документации на строительство, высота потолков должна быть 2.5 метра,

Жильё заведомо непригодно для проживания, никто Вам ничего не подпишет и деньги за такое жильё, не получите от ПФ. -это абсолютно точно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мила
05.03.2020, 20:04

Летняя кухня из кирпича с газом и коммуникациями - возможна переустройство в жилой дом.

В 2005 г. была построена летняя кухня из кирпича на расстоянии 1 м от межи, в кухне газ, все коммуникации, туалет, душ, 2 коридора, жилая комната 19 кв.м, старый дом саманный жилой на участке требует проведения кап. ремонта, на летнюю кухню имеется право устанавливающие документы как хозяйственное строение, возможно кухню перевести в жилой дом, а дом в котором сейчас живем как летнюю кухню. В дальнейшем планируем в кухне достроить еще комнату.
Читать ответы (1)
Олег
07.09.2016, 18:19

Как изменится стоимость летней кухни, при ее оценке как жилого дома и земельного участка

На участке была хата с пропиской и летняя кухня как хозпостройка. Хата завалилась и осталась только летняя кухня. В кухне провели газ, воду, пристроили 2 комнаты и санузел. По факту люди прописаны на земле? На сколько может опуститься цена кухни, если оценили ее как жилой дом и земельный участок в 1000000 р.
Читать ответы (1)
Лина
16.06.2012, 10:36

Совладельцы земельного участка и строения - права и возможности.

Помогите мне пожалуйста! Мне принадлежит 11/12 земельного участка, другому человеку - 1/12. Имею я право разграничить двор НЕ капитальным забором? И является ли двор совладельным? На земельном участке стоит дом и летняя кухня, по документам мне принадлежит 3/4 строения, а совладельцу 1/4, но совладелец занимает 1/2 дома и всю кухню. Имею ли я право выселить совладельца из кухни, или нет? Ведь ему принадлежит 1/4 кухни, но кухня стоит на моей земле. Могу ли я снести эту кухню? По тех паспорту кухня только указана, чертежей нет.
Читать ответы (2)
Наталья
18.07.2011, 14:53

Какой забор я имею право поставить между участками?

В 2007 году я приобрела земельный участок для индивидуального жилищного строительства в селе. На участке находился жилой дом, летняя кухня, баня и туалет. Жилой дом построен на расстоянии 7 м. от забора соседей с северной стороны, а летняя кухня задней стеной построена по границе участка с соседями. Этот факт зафиксирован на плане. Конфликт с соседями возник когда я построила рядом с кухней летний дом (на расстоянии 1 м от границы участка, высота дома 2.8 м.). По ихней жалобе из сельсовета приезжала комиссия, которая не усмотрела в строительстве нарушений законодательства. По требованию соседей я перестроила крышу на летней кухне - уклон крыши был сделан в сторону ихнего участка. Теперь он сделан в сторону моего участка. Но они требуют сноса строений (летней кухни, и летнего дома). Есть ли нарушения с моей стороны? Какой забор я имею право поставить между участками?
Читать ответы (1)
Александр
24.03.2016, 15:45

Проекты летних участков.

На земельном участке газофицированный дом и летняя кухня. Нужен ли проект для подвода газа от дома к летней кухне?
Читать ответы (1)
Галина
13.07.2019, 14:27

Планы по реконструкции дома - как разрешить проблему общей канализации и водоснабжения с соседями?

Живу в частном доме на два хозяина раньше через общую стену находились кухня (ее сейчас вынесли в пристройку) туалет и ванна через стенку. Общие канализация и вода входят с моей стороны на месте бывшей кухни, сейчас там жилая комната, и яма выгребная и водяной колодец на моем огороде, . Я планирую через год выносить туалет и ванну в пристрой к кухне. А воду и канализацию тоже убирать, т.к у меня есть своя (для кухни уже сделали). предупредила соседей заранее за год делайте свой ввод воды и свою канализацию на своем участке. Соседи на мировую не идут. Что делать?
Читать ответы (2)
Борис
05.01.2014, 19:44

Ситуация с кухней и право собственности - коммуналка или отдельные квартиры?

Коммуналка или отдельные квартиры?! Кухня в моём документе БТИ, частная или общекоммунальное имущество? Всё далее описанное хозяйство не имеет общего номера квартиры. Ситуация: Есть документ-право собственности на квартиру, которая в документе БТИ содержит: жилая комната и кухня (без воды и канализации). Один выход из квартиры в коммунальный корридор и общую для существующих по этому коридору жилых комнат (хотя во всех документах они так же названы квартирами) - кухню, где собственно оплачиваемуе вода и канализация. Из общей кухни выход через прихожую на черную лестницу. И второй выход из квартиры в парадную.
Читать ответы (1)
Наталия
27.04.2015, 21:22

Как переделать летнюю кухню в жилой дом на земельном участке ЛПХ?

На земельном участке ЛПХ (статус земли - земли населенных пунктов) построен двухэтажный каркасный дом. Дом постоен без разрешения в 2011 году, зарегистрирован как летняя кухня. В данный момент есть потребность перевести дом в жилой. Как это сделать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна Александровна
25.01.2014, 22:01

Как продать земельный участок с жилой кухней и надворными постройками - советы и процесс прописки

Посоветуйте пожалуйста! Как правильно продать земельный участок площадью 12 соток с надворными постройками: баня, жилая кухня 55 кв. метров, не оформленная под дом. В жилой кухне имеются 3 жилые комнаты, кухня, теплая веранда, газ, свет. В общем заходи и живи, так как сделано это всё как настоящий ДОМ. Что нужно сделать для того, чтобы прописаться в этой кухне? И куда и кому нужно обратиться? По документам эта жилая кухня, которую мы считаем домом, построена на месте ни где должен стоять дом, а на месте хоз. построек. В кухне газ и свет проведены по проектам, пристроенная часть кухни не узаконена по проекту.
Читать ответы (1)