Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У старых хозяев остались долги по коммунальным платежам - возможности продажи квартиры с долгом и варианты действий новых владельцев

18.05.2013, 17:42
• г. Тутаев

Купили квартиру. У старых хозяев остались долги по коммунальным платежам которые они отказываются оплачивать ссылаясь на нехватку денежных средств. Могли ли они по закону продать квартиру с долгом и что нам теперь предпринять?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемый, Денис..

Конечно же вы можете продать квартиру с любыми долгами. Другой вопрос, что вы должны об этом предупредить покупателей и желательно это прописать в договоре, что покупателям известно о таких-то долгах и они обязуются их погасить самостоятельно. В случае, если вы это не пропишите в договоре или расписке покупатели став собственниками могут обязать ва счерез суд погасить все долги, сославшись на то, что они о них не знали или еще что-то в таком роде. И суд будет на их стороне.

А так никто не может вам запретить продавать квартиру с долгами.

УДАЧИ ВАМ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если деньги передаются через ячейку, то из суммы оплаты вычитают долг. Это проще всего.

Спросить

Странные ответы коллеги и совсем не в вашу тему. Если вы уже купили квартиру,. то все долги в том числе и за прежних хозяев перед УК лежат на вас. Увы.

Думать об этом надо было до покупки.

Спросить

вы вообще о чем??? согласно ЖК РФ обязанность по оплате за коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение!!! т.е. с момента регистрации сделки купли-продажи. Долги прошлых собственников так и останутся их долгами!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина Сергеевна
21.07.2014, 11:11

Прежние хозяева отказываются оплачивать долги по коммунальным услугам после продажи квартиры

Ситуация следующая: купили квартиру, а в квартире долги прежних хозяев, которые они отказывается оплачивать, при переезд на квартиру, составили акт-приема сдачи квартиры, от руки, где хозяева прежние обязуются произвести оплату текущих показаний счетчиков+долгов по коммунальным, в срок до 16 июня, сегодня уже 21.07.2014, оплату они не произвели, в жэу при открытие лицевого счета на мое имя, все долги оставили, аргументируя тем что самим трясите с хозяев прежних оплату, как быть в такой ситуации, в договоре купли-продажи у нас не прописано, что мы должны оплачивать долги. Спасибо.
Читать ответы (3)
Марина
16.10.2016, 05:00

Ответьте, на вопрос - должна ли я погасить все долги на квартиру или только те, по которым составлено дополнительное соглашение?

Вы мне ответили на вопрос не очень понятно дело в том что я купила квартиру с долгом и согласна была его оплачивать, составила дополнительное соглашение к договору купли продажи о погашении задолжности, но теперь всплыл долг других хозяев у которых в свою очередь купили квартиру те люди у которых купила я.я должна теперь платить долги все которые висят на квартире или только те по которым у меня составлено дополнительное соглашение?
Читать ответы (3)
Татьяна Александровна
24.12.2014, 15:01

Купленная квартира с долгом за коммуналку и электроэнергию - будет ли покупателю приходиться оплачивать

Купили квартиру с долгом за коммунальные услуги и электроэнергию, старые хозяева отказываются оплачивать. Придется ли нам платить. Сумма не малая. Спасибо.
Читать ответы (3)
Паша
17.09.2011, 09:52

Но сегодня пришла квитанция на старых хозяев об не уплате кварплаты в сумме 1600 руб. Кто должен оплачивать эту квитанцию?

Купили квартиру, старые хозяева продавали нам. Договор купли продажи все оформили нормально. Но сегодня пришла квитанция на старых хозяев об не уплате кварплаты в сумме 1600 руб. Кто должен оплачивать эту квитанцию? Старые хозяева или мы. Дом принадлежит ЖКХ, квартира приватизированна.
Читать ответы (2)
Екатерина Ивановна
25.06.2015, 11:54

Какова наша ответственность за коммунальные долги предыдущих владельцев при покупке квартиры?

Мы купили квартиру у одних людей, которые не имели долгов по квартире, но сейчас нам приходят коммунальные долги ещё за предыдущих хозяев, не за тех, у которых мы купили квартиру, касается ли это нас? Ведь теперь мы собственники.
Читать ответы (3)
Валентина
13.07.2017, 16:54

Вопрос о погашении долга за капитальный ремонт в квартире

Ранее задавала вопрос о долгах прошлых хозяев квартиры по коммунальным платежам. Встал вопрос о долге за капремонт. В договоре купли продажи есть пункт, по которым хозяева обязуются погасить все долги за квартиру. Может ли компания списать этот долг с нас или нам нужно судиться с прежними хозяевами?
Читать ответы (1)
Марина
16.10.2016, 04:29

Какие долги по коммунальным платежам должна оплатить новая владелица квартиры?

Я купила квартиру с долгом по коммунальным платежам, составила дополнительное соглашение о погашении задолжности с продавцами сейчас ДЭК подает на меня в суд и требует оплатить долг тех хозяев у которых в свою очередь мои продавцы купили квартиру. Должна ли я платить все долги по квартире или только долг тех с кем я заключила соглашение?
Читать ответы (3)