Право бывшей свекрови назначать цену на свою долю в однокомнатной квартире - влияние оценки специалиста и реальной стоимости

Как договориться о цене на вторую половину доли жилья при наследовании?

В порядке наследования имею право собственности на 1/2 доли 2 комн квартиры. Вторая половина доли принадлежит свекрови. В квартире проживаю с ребенком, единолично плачу коммуналку. Хочу оставить жилье себе. Рыночная стоимость квартиры - 4 млн. руб. Свекровь не возражает, но требует половину рыночной стоимости квартиры. Договариваться на меньшую сумму категорически не согласна. Понимаю, что она может называть любую цену своей доли, но все же по сложившейся практике, какова реальная цена ее доли? И как мне добиться снижения цены, чтобы свекровь не продала свою долю третьему лицу? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?

Сособственник в квартире (доля 50%) собрался продать ее. По договору купли продажи стоимость квартиры 2 млн рублей. Предполагаю, что из-за нашего конфликта свою долю сособственник захочет мне предложить за гораздо более высокую цену. Могу ли я потребовать приглашения оценщиков для установления реальной стоимости этой доли для пересмотра цены? Второй вопрос. Предполагаю, что после моего отказа выкупить долю по завышенной цене, сособственник может ее продать по цене ниже, сфальсифицировав договор купли-продажи. Могу ли я каким либо способом законно проконтролировать факт продажи доли за заявленную мне цену?

Читать ответы (1)

Как убедить риэлтора, что цена завышена и что делать в такой ситуации?

Родственник, находящийся в местах лишения свободы, написал доверенность на риэлтора, что он хочет продать 1/8 в 2-х комнатной брежневке. Риэлтор связавшись с нами предложила завышеннную цену просто поделив стоимость квартиры. Мы предложили более рыночную цену, хотя тоже завышенную, он отказался. Как в этом случае поступать? Риэлтор угражает продать квартиру или начать водить туда покупателей. Мы готовы купить долю по рыночной цене. Как убедить риэлтора что цена завышена?

Читать ответы (1)

Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.

2-х комнатная квартира в долевой собственности: 5/8 и 3/8 доли. Оба собственника имеют желание продать совместно квартиру, но собственник 3/8 долей устанавливает конкретную цену, за которую желает продать долю. Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры. Вся квартира оценена в 800 тыс. Ни один из собственников не намерен воспользоваться преимущественным правом покупки доли. Возможно ли через суд обязать собственника 3/8 долей продать квартиру (его долю) за цену, согласно оценке рыночной стоимости квартиры.

Читать ответы (1)

Права свекрови в разделенной квартире - командовать и продавать свою часть?

У нас квартира разделена на четыре части три части пренадлежат сыну одна пренадлежит свекрови у каждого есть зелёнка имеет ли право свекровь командовать в нашей квартире и сможет ли свекровь продать свою часть по такой сумме которой она хочет или по сумме оценщика.

Читать ответы (2)

Как установить цену при продаже доли в долевой собственности после развода?

У нас с мужем квартира в долевой собственности на меня, него и несовершеннолетнего сына. Мы сейчас разводимся. Продавать квартиру или свою долю мне в квартире он не хочет. Предлагая ему свою долю обязательно ли приглашать оценщика, или можно установить цену самой.? Знаю, что при установлении цены я должна продать долю за ту цену которую указала, но! могу ли я с покупателями договориться о цене ниже, но по документам провести установленную цену. Спасибо!

Читать ответы (1)

На это свекровь говорит, что найдет кому продать по той цене, какую хочет она.

После смерти мужа возник вопрос о наследстве квартиры со свекровью. Квартира была куплена до брака. Дочь мужа отказалась от своей доли в мою пользу. Свекровь притендует на 1/3. Вопрос мой следующий: свекровь хочет продать мне свою долю. Я согласна ее выкупить, но не по такой цене. На это свекровь говорит, что найдет кому продать по той цене, какую хочет она. Как решить вопрос о стоимости 1/3 квартиры. С уважением Галина.

Читать ответы (1)

Возможность снижения цены на 1/6 долю квартиры на основании независимой оценки

В 1-комнатной квартире 3 собственника (2/3,1/6,1/6 доли), одному из собственников принадлежит 1/6 доля в квартире, которую он хочет продать за высокую цену, имеют ли другой собственник (у которого 2/3 доли) сделать независимую оценку квартиры у оценщика и предъявив независимую оценку в суд потребовать снизить цену на 1/6 долю согласно независимой оценки.

Читать ответы (3)

Как свекровь может продать свою долю в квартире, несмотря на противодействие собственников

Ситуация такая. Мы с дочерью проживаем в квартире, в которой являемся с ней собственниками лишь 3/8 доли (совместно), 5/8 принадлежит свекрови. Свекровь желает продать квартиру, или свою долю. Месячный срок, в который она должна была нас оповестить о продажи своей доли, уже прошел. Мы, к сожалению, не имеем возможности выкупить ее долю. Но мы против продажи, так как все в квартире сделано моим умершим супругом, нам все это очень дорого... Кроме этого дочь учится в гимназии, вблизи дома (дочь несовершеннолетняя). В квартире сделана перепланировка (неузаконенная). После каких действий, свекровь все же сможет продать свою долю? Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59