Как рассчитывать цену договора в случае оспаривания крупной сделки - практика судов по вопросам подряда.

199₽ VIP

Естественно, что фактически выполненные работы субподрядчику придется оплачивать в полном объеме.

Что касается иска об оспаривании крупной сделки, дать ответ дистанционно невозможно, необходимо изучение документов.

Уважаемая Лиа! По-моему, вы усложняете ситуацию. Из вашего письма я усматриваю, что сторны договоров элементарно не исполняют свои обязательства. Ведь в законе (договор подряда и договор на проектирование все довольно хорошо расписано. Если заказчик утратил интерес к договору (к проектированию). то он обязан был своевременно предупредить об этом проектировщика и отказаться от дальнейшего действия договора, оплатив при этом фактически выполненные работы. Так что оснований вести речь о недействительности договора не имеется. Соответственно, субподрядчик вправе требовать оплаты за фактические выполненые работы независимо от отношений между заказчиком и генподрядчиком. Внимательно читайте нормы ГК РФ о подряде! Ничего сложного (пробелов в законодательстве) в вашей ситуации нет . И судебной практики полно тоже по этой ситуации...

Лиа, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела.

1. Согласно ГК РФ субподрядчик имеет право на оплату уже выполненных работ. Его не волнует ситуация с Заказчиком.

Экспертизы проводятся по методикам экспертами и они оценивают. Это вопрос не к юристам.

Однако если есть акты приема работ, суды экспертизы чаще не проводят. Ген. подрядчик может заявить о необходимости экспертизы, если он с чем-то не согласен, но при подписанном акте, скорее всего, могут отказать. Ваше право это оспаривать в рамках дела.

Все точно можно решить в рамках изучения вашего дела непосредственно и никак иначе..

2. Ген. подрядчик должен выставить требование к Заказчику о возмещении затрат и убытков по выполненным работам.

Если его сделка оспаривается, то результат предсказать невозможно без документов по иску. Плюс надо видеть устав. По общему правилу сделки заключенные в процессе обычной хозяйственной деятельности крупными не являются. Пока сделка с Заказчиком таковой и является.

В любом случае, при признании таковой сделки - Заказчик должен возместить Ген. подрядчку стоимость выполненных работ.

3. Станет банкротом ген. подрядчик или нет к решению вопроса отношения не имеет. На банкротство он и сам подать обязан или это сделает иной кредитор, что является вопросом гадания.

4. Вам нужно не тут задавать общие вопросы, а нанять юриста для изучения всех аспектов дела и ситуации и для выработки решений проблемы, которая не простая.

5. Судебной практике, как уже указано, полно, но есть конкретные ситуации и их решение зависит не от практики, а от профессионального подхода с учетом данной практике, относящейся к конкретным обстоятельствам.

6. Вопросы оценки объемов работ и их стоимость исключительно вопрос к экспертам в этой области.

Из вашего пояснения не понятны нюансы, влияющие на исход дела. Например не ясна правовая позиция учредителя, пытающегося оспорить сделку. Основную позицию следет строить исходя из условий договора с заказчиком, субподрядчиком. По экспертизе- будет исследоваться весь объем изготовленной документации. Опять же многое зависит от вопросов поставленных перед экспертным учреждерием. Так же не понятно каким образом генподрядчик "выбивает" деньги. Не ясны причины отказа. Для однозначного ответа необходимо знакомиться с документацией.

Здравствуйте!

Ситуация генподрядчика действительно тяжелая, однако возникает вопрос, а почему Генподрядчик не взыщет с Заказчика стоимость произведенных до отказа работ.

Cитуация насколько я понял заключается в следующем:

заказчик отказался от продолжения проекта и не оплатил уже выполненные работы. Работы выполнялись субподрядчиком для генподрядчика. Соответственно генподрядчик не оплатил выполненные работы также.

Учредитель в попытке защитить интересы генподрядчика пытается оспорить договор с субподрядчиком по причине не выполнения условий о согласовании крупной сделки.

Исходя из этого сообщаем следующее:

1. для оспаривания сделки по этому основанию экспертиза не проводится, решение будет приниматься на основании данных бухгалтерской отчетности Генподрядчика,

2. для признания сделки недействительной также необходимо доказать, знали или должен был знать контрагент о том, что сделка совершена без одобрения.

3. даже если сделку признают недействительной, Заказчик не лишится права требовать оплаты выполненного, поскольку работа в пользу Генподрядчика выполнена, а следовательно существует внедоговорный аспект взаимоотношений (неосновательное обогащение). То есть если признают договор недействительны все не выполненное не будет исполняться, а все выполненное подлежит оплате либо по ставкам, указанным в акте приемки-передачи либо исходя из сметных расценок, либо исходя из компенсации затрат заказчика (в зависимости от позиции Заказчика).

Таким образом, представляется, что признание договора между Генподрядчиком и Субподрядчиком не устранит требований Заказчика, а всего лишь поменяет их основание. а посему возникает вопрос взыскания убытков причиненных отказом от договора с Заказчика.

Более подробно оценить вашу ситуация не представляется возможным по причине необходимости ознакомления с договорами и прочими документами по делу.

Лиа!

Вне зависимости от того, будет ли сделака признана недействительной выполненные работы оплатить придется, если есть документальное подтверждение выполнения. С документами безусловно нужно знакомиться.

Как будет рассчитана стоимость работ по договору субподряда?