Кто несет ответственность за ремонт кровли в статусном доме-наследии?

• г. Москва
Добрый день, наш 3-х квартирный дом имеет статус культурного наследия, УК дом не обслуживает, кто должен произвести ремонт кровли, если есть протечки.
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Дом, являющийся объектом культурного наследия, обслуживают следующие лица или организации:

Собственники помещений. 15 Обязательства по соблюдению требований к содержанию и сохранению объекта культурного наследия берут на себя все собственники помещений. 5

Управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив. 1 По решению общего собрания собственников, принятому не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов. 5

В зависимости от статуса объекта культурного наследия, также могут быть и другие ответственные лица, если он находится в государственной или муниципальной собственности и закреплён на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за унитарным предприятием или учреждением. 1

Требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия регулируются Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Спросить

Это общее имущество собственников жилья. Текущий ремонт собственники за свои средства осуществляют, если нет УК

Спросить

Совет дома на основании решения общего собрания должен нанять подрядчика для ремонта.

Спросить

Тот, кто обслуживает.

Если никто, то сами собственники.

Спросить

Собственники жилых помещений в нем

Спросить
Сергей Борисович
27.01.2016, 13:21

Наличие типовых проектов информационных указателей для зданий культурного наследия в С-Пб?

1. Как узнать, относится ли здание к объектам культурного наследия в С-Пб? 2. Есть ли типовые проекты информационных указателей для зданий, отнесенных к объектам культурного наследия?
Читать ответы (2)
Сулик
05.08.2014, 12:11

Как заключить договор субаренды на помещения в здании объекта культурного наследия

Куда обращаться для заключения договора субаренды на помещения в здании объекта культурного наследия? В департамент городского имущества или в департамент культурного наследия? Договор аренды с Департаментом культурного наследия.
Читать ответы (1)
Евгения
25.08.2017, 21:15

Комитет по охране объектов культурного наследия в Вологде неправомерно блокирует строительство частного дома

Комитет по охране объектов культурного наследия в Вологде не разрешает строить частный дом по представленному проекту, комментирует что наш участок относиться к объекту культурного наследия и заставляет переделывать проект. Мы посмотрели в администрации города что наш участок не относиться к объекту культурного наследия. Как нам поступить? Подскажите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Кипчатов Рафаил Рашитович
26.12.2019, 15:04

Необходимость установки козырька при входе в школу, расположенной в памятнике культурного наследия регионального значения

Школа расположена в памятнике культурного наследия регионального значения. При входе в школу отсутствует козырек. Как обосновать в инспекции культурного наследия необходимость его установки.
Читать ответы (3)
Елена
21.08.2019, 14:29

Право собственности в трехкомнатной квартире и ипотечное кредитование - вопросы банка и статус дома культурного наследия

В квартире три комнаты и на каждую отдельное св-во права собственности. Хотят купить в ипотеку. Дом культурного наследия. Какие у банка будут вопросы.
Читать ответы (1)
Вячеслав Коновалов
16.11.2023, 19:24

Как замена окон на пластиковые может повлиять на статус дома культурного наследия

У нас признали дом домом культурного наследия, но до этого я заменил деревянные окна на пластиковые. Могут ли меня заставить поменять обратно на деревянные
Читать ответы (3)
Елена
09.04.2016, 10:52

Как убедить охрану памятников в необходимости замены кровли на доме со статусом культурного наследия?

При оформлении дома выдано охранное обязательство на памятник культуры местного значения. На сегодняшний день необходима замена кровли. В комнате на потолке чёрный грибок от текущей крыши. Как добиться от охраны памятников замены кровли?
Читать ответы (2)
Анастасия
20.12.2013, 20:20

Как оспорить присвоение объекту культурного наследия статуса без согласия местных органов управления?

Деревянный дом 1926 г. постройки на участке 6-соток, находятся в собственности. Недвижимость расположена в черте Москвы. На протяжении нескольких лет занимаемся продажей данного объекта. Без моего ведома и согласия местными органами управления дому был присвоен статус объекта культурного наследия регионального значения. Как оспорить данное решение?
Читать ответы (2)
Юлия
17.03.2013, 21:20

Приобретение административного здания с земельным участком с последующим обнаружением статуса культурного наследия

Приобели на торгах административное здание с земельным участком. При регистрации права обременение не зарегистрировано. Но в дальнейшем узнаем, что это выявленный объект культурного наследия. Теперь администрация города требует, что бы мы все строительные работы проводили только. Согласно проектной документацией, выполненной лицензируемой организацией и согласованной в департаменте по культуре области. А также работы проводить силами огранизации имеющей лицензию на реставрацию.
Читать ответы (1)
Ирина Павловна
14.09.2016, 19:22

Как продать комнату в коммунальной квартире, на которую наложен арест из-за статуса культурного наследия?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире, получила выписку из ЕГРП а там указано что наложен арест по причине полученного этим домом статуса культурного наследия. Как мне продать комнату?
Читать ответы (3)
Светлана
30.10.2018, 09:30

Мы являемся собственниками квартиры в доме культурного наследия. Освобождены ли мы от уплаты налога на недвижимость?

Мы являемся собственниками квартиры в доме культурного наследия. Освобождены ли мы от уплаты налога на недвижимость?
Читать ответы (1)
Сергей
25.04.2014, 22:21

Возможно ли изменение оконного проема в доме культурного наследия регионального уровня для установки входной двери?

Можно ли в доме культурного наследия регионального уровня сделать входную дверь из оконного проема, увеличив его вниз до фундамента. Фундамент при этом не затрагивается. Окна не фасадные, боковые, но просматриваются с дороги. Спасибо.
Читать ответы (1)
Инна
18.03.2013, 22:05

Информация о компенсации для прописанных семей в доме культурного наследия, подлежащем реставрации по областной программе.

Где можно узнать про компенсацию, положенную за дом, который относится к культурному наследию и подлежит реставрации и восстановлению по областной программе. В доме проживают 4 семьи, которые в нем прописаны. Жилье приватизировано.
Читать ответы (1)
Марина
20.12.2023, 14:35

Заказ окон ПВХ для дома культурного наследия - возможно ли сохранить родные деревянные окна?

Клиент заказал окна пвх в дом культурного наследия, но окна пвх будут устанавливаться внутри с сохранением наружных родных деревянных окон, можно ли так?
Читать ответы (2)
Людмила Петровна
28.03.2016, 08:43

Как решить проблему ремонта балкона, смотрящего на проезжую часть улицы в доме культурного наследия?

Должна ли управляющая компания ремонтировать балкон, если он смотрит на проезжую часть улицы. Первоначально нам отказали в ремонте, т.к. дом относится к категории Культурное наследие города. Фирмы по ремонту балконов по этой же причине нам отказывают. Что делать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Владимир
23.02.2020, 02:44

Отказ от права собственности на квартиру в пожаром разрушенном многоквартирном доме культурного наследия

Квартира в многокв. Доме культурного наследия. Часть дома, где находилась наша недвижимость, на 80-90% сгорела, другая часть дома пострадала. Если отказаться от права собственности на помещение (т.к. практически уничтожено пожаром) снимет ли это ответственность по восстановлению памятника культ. Наследия?
Читать ответы (1)
Алексей
26.11.2019, 23:02

Право на бесплатный ремонт аварийной веранды для жильцов дома культурного наследия при оплате налога за капитальный ремонт

Имеют ли право жильцы дома культурного наследия на бесплатный ремонт аварийной веранды при регулярной оплиталате налога за капитальный ремонт.
Читать ответы (5)