Земельный участок с сюрпризом в виде зарегистрированного объекта

• г. Ростов-на-Дону
Администрация города предоставила земельный участок в собственность семье Ивановых как многодетной семье, через год при продаже данного земельного участка семье Петровых выяснилось, что на земельном участке имеется зарегистрированный объект недвижимости, которого фактически на земельном участке не имеется. При этом администрация советует снять недвижимость с кадастрового учёта в связи прекращением его физического существования. Какие нормы Российского законодательства нарушила администрация предоставив земельный участок без соответствующей проверки регистрации объектов на земле?
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Решение задач, платная услуга.

Спросить

Это не задача, а реальная ситуация, которую описал простым языком, для понимания

Спросить

Ответ отключен модератором

11 и 36 статья земельного кодекса давно утратили силу))

Спросить

Сомнительное предложение в использовании Закона о защите прав потребителей, так как администрация ничего не продавала семье Ивановых. Здесь усматриваются нарушения в действиях семьи Ивановых, так как став собственником семья должна была получить выписку из которой можно было установить нахождение объекта на участке. Кроме того претензии подавать администрации по истечению 3 лет уже поздно. Вам правильно посоветовали идите и снимайте никто за вас это делать не будет. А то, что было нарушено уже за сроками не важно.

Спросить

Земельный участок семье Ивановых администрацией был предоставлен на основании ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.

То есть Вы считаете, что администрация может предоставлять земельные участки, несмотря на наличие регистрации других объектов недвижимости? И возлагать на людей дополнительные расходы на кадастрового инженера для составления акта обследования с последующим снятием с учета несуществующего объекта. Очень сомнительная история.

Спросить
Андрей
31.07.2020, 23:21

Можно ли при разделе имущества покупать только земельный участок без зарегистрированного объекта недвижимости?

Имеется в собственности з/участок и нежилое помещение на этом участке, оба зарегистрированы. При разделе имущества, законна ли покупка только з/у без зарегистрированного имущества?
Читать ответы (5)
Екатерина
07.06.2016, 21:48

Можно ли продать земельный участок с домом, если земельный участок зарегистрирован, а дом не зарегистрирован? Спасибо!

Можно ли продать земельный участок с домом, если земельный участок зарегистрирован, а дом не зарегистрирован? Спасибо!
Читать ответы (2)
Сергей
20.04.2017, 04:34

Как зарегистрировать земельный участок, находящийся под нашим домом и совпадающий с зарегистрированным участком другого владельца?

Решили зарегистрировать земельный участок на котором стоит наш дом (в собственности) (змю участок № 7), но оказалось что там уже находится земельный участок зарегистрирован под др хозяином (умер) на основании постановления от 1954 года, номер зарегистрированного участка 9, так же рядом находится тоже зем. участок под номером 9, по сути получается, что один зем участок (по постановлению) №9 находится под нашим домом, каким образом нам зарегистрировать наш зем. участок?
Читать ответы (1)
Александр Дмиртиевич
21.01.2016, 14:38

Какие последствия не регистрации построек на дачном участке? Земельный участок зарегистрирован. Спасибо.

Какие последствия не регистрации построек на дачном участке? Земельный участок зарегистрирован. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
15.07.2015, 17:32

Должен ли я платить налог за не приватизированную квартиру и земельный участок, земельный участок не приватизированный.

Должен ли я платить налог за не приватизированную квартиру и земельный участок, земельный участок не приватизированный.
Читать ответы (1)
Ольга
09.09.2014, 15:09

Судебная юрисдикция для иска о признании принятия наследства - место жительства или расположение объекта(земельный участок)

В какой суд нужно подавать иск о признании факта принятия наследства по месту жительства или по месту расположения объекта (земельный участок).
Читать ответы (2)
Георгий
13.07.2015, 14:46

Правомерность снятия земельного участка с учёта при наличии зарегистрированного объекта незавершенного строительства

В праве ли Кадастровая палата снять с учёта земельный участок, если на нем находится зарегистрированный объект незавершенного строительства? И далее включить этот земельный участок в состав другого участка?
Читать ответы (1)
Елена
20.06.2017, 10:03

Необходимые документы для получения кадастрового паспорта на земельный участок, зарегистрированного у городской администрации.

Какой пакет документов надо предоставить в инстанцию "Мои документы",чтобы получить кадастровый паспорт на земельный участок, который (согласно письменному ответу гор. администрации) поставлен на гос. кадастровый учет и ему присвоен номер.
Читать ответы (5)
Наталья
28.11.2014, 19:33

Способы аннулирования соглашения о долях на земельный участок, зарегистрированного в региональной палате

Составлено соглашение между собственниками, в котором определены доли на земельный участок, соглашение подписано всеми собственниками и зарегистрированно в рег. палате. Как анулировать соглашение? Возможно ли это?
Читать ответы (3)
Камила Рубеновна
14.05.2018, 14:06

Проблемы при оформлении права собственности на земельный участок, зарегистрированного через МФЦ

Право бессрочного постоянного пользования з/у зарегистрировано через МФЦ (ПБП до 2001 г. до вступления в силу ЗК РФ), хотим оформить в собственность. Администрация упирается и говорит, что должно быть капитальное строительство для оформления в собственность, а так можно оформить только аренду. Подала документы для град. Плана в архитектуру, но начальник не подписывает уже готовый град. План. Полный абсурд! Право бессрочного постоянного пользования зарегистрировано на физ. лицо. Подскажите как поступить.
Читать ответы (2)
Сириня
16.07.2015, 21:29

Возможно ли зарегистрировать земельный участок, на котором стоит зарегистрированный гараж, в собственность?

У нас земельный участок, который находится в аренде. Там стоит гараж зарегестрированныый (т.е. у гаража есть свидетельство из ЕГРП на мое имя). Можем ли мы зарегистрировать земельный участок в собственность.
Читать ответы (2)
Суменков Константин
20.11.2014, 09:42

Какие документы и процедуры необходимы для оформления дарственной на земельный участок (участок зарегистрирован в кадастре)?

Какие документы и процедуры необходимы для оформления дарственной на земельный участок (участок зарегистрирован в кадастре)?
Читать ответы (1)
Анастасия
24.03.2016, 17:59

Как решить спор о границе участка без суда и зарегистрировать земельный участок?

Ситуация - есть земельный участок не поставленный еще на кадастровый учет (не зарегистрирован), с одним из соседских участков возник вопрос, что его граница по кадастру находится на территории нашего участка. Возможно ли без судебное решение вопроса? Как это сделать?
Читать ответы (1)
Олег
03.10.2015, 12:51

Правомерно ли это решение?

Местные власти отказали в регистрации земельного участка под гаражом. Ссылаются на статью 39.20, 39.15 (3 пункт 16 статья,8 пункт) Земельного кодекса. Законно ли?
Читать ответы (1)
Ольга
06.09.2010, 16:52

Если я по дачной амнистии зарегистрирую земельный участок, дачный дом и постройки, находящиеся на участке (баня, хозблок)

Если я по дачной амнистии зарегистрирую земельный участок, дачный дом и постройки, находящиеся на участке (баня, хозблок), то какие налоги мне потом придется платить?
Читать ответы (1)
Анжелла Владимировна
03.05.2015, 10:03

Зарегистрирован земельный участок с жилым домом и постройками, однако площадь фактическая больше. Как ее зарегистрировать.

Зарегистрирован земельный участок с жилым домом и постройками, однако площадь фактическая больше. Как ее зарегистрировать.
Читать ответы (1)
Владимир, С
15.05.2017, 21:17

Действия наследников в случае смерти наследодателя, который не зарегистрировал земельный участок

Умер наследодатель При жизни ему был выделен земельный участок (имеется Постановление администрации города), но земельный участок он не зарегистрировал за собой. Какие действия наследников.
Читать ответы (1)