Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не узаконенная перепланировка

29.09.2024, 00:39
• г. Краснодар
Получил квартиру по договору дарения от родственника. Квартира была с не узаконенной перепланировкой - родственник убрал вентиляцию/короб на кухне, многоквартирный дом 1988 года постройки. Я единственный собственник. Приходили из БТИ, произвели осмотр кухни и после указали в паспорте БТИ что перепланировка не узаконенная официально и выдали на руки паспорт БТИ. Вопрос - Я смогу продать квартиру с данной не узаконенной перепланировкой?
Читать ответы (17)
Паспорт БТИ Договор дарения родственнику Договор дарения квартиры Официальный паспорт Бти перепланировка
Ответы на вопрос (17):

Можете, если продавец купит.

Спросить

Сумма квартиры при продаже снижается, если не узаконенная перепланировка?

Спросить

Типа того

Спросить

В МФЦ сделку купли-продажи зарегистрируют с неузаконенной перепланировкой ?

Спросить

Сделку регистрирует Росреестр

Спросить

Как правило, да.

Может проще узаконить?

Спросить

Проще узаконить ? - это время и деньги.

Сумма квартиры при продаже снижается, если не узаконенная перепланировка?

Спросить

В МФЦ сделку купли-продажи зарегистрируют с неузаконенной перепланировкой ?

Спросить

Да без проблем зарегистрируют в Росреестре а не в МФЦ.

Спросить

Только надо будет цену стоимость квартиры при продаже ?

Спросить

МФЦ не регистрирует сделки , это делает Росреестр. У него нет информации, что кто-то там чего-то перепланировал.

Спросить

нет

Спросить

Да, можете продать, если на это пойдёт продавец.

Спросить

Если вы от БТИ получили бумаги - все, у БТИ к вам вопросов нет. Иначе бы они вам не дали паспорт, а отправили узаканивать перепланирвку

Спросить

Так они выдали паспорт БТИ, но в самом паспорте БТИ указано, что перепланировка неузаконенна. Что делать ?

Спросить

Можете, Вам нет никакой необходимости показывать этот техпаспорт кому-бы то ни было.

Спросить

А Росреестр может отказать в регистрации квартиры с не узаконенной перепланировкой ?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
27.08.2013, 05:15

Возможно ли подать заявление на перепл

Как быть в сл. ситуации. Умер муж с которым мы были в разводе. У него осталась приватизированная квартира в которой сделана самовольная перепланировка. Мой сын является единственным наследником квартиры. Как ему поступить: узаконить перепланировку и вступить в наследство или сначала вступить в наследство и уже потом узаконить перепланировку. Имеет ли он право подать заявление на перепланировку, не являясь на данный момент собственником квартиры.
Читать ответы (1)
Мария
12.12.2012, 08:45

Еще в квартире не узаконенная перепланировка - можно ли продать не узаконив, если покупатели согласны?

Могу ли я продать квартиру приватизированную на меня с 12 летней дочкой, если пропишу ее в другой квартире? Еще в квартире не узаконенная перепланировка - можно ли продать не узаконив, если покупатели согласны?
Читать ответы (1)
Александр
27.03.2016, 18:01

Требуется ли узаконить перепланировку для оформления дарственной на квартиру с не узаконенной перепланировкой?

Возникла необходимость оформления дарственной на квартиру матери на сына. Московская квартира куплена с не узаконенной перепланировкой санузла (ванна объединена с туалетом), о чём указано в свидетельстве о государственной регистрации. Нужно-ли узаконить перепланировку для оформления дарственной или этого не требуется?
Читать ответы (1)
Анастасия
07.09.2016, 16:18

Узаконенная перепланировка с кухней в бывшей спальне и возможные проблемы соседей

В нашей квартире узаконенная перепланировка. Кухня (без раковины) в бывшей спальне. Холодильник стоит там же. Холодильник новый, безшумный. Соседка снизу грозится пойти в суд, т.к. ей шумит холодильник (хотя я спускалась к ней, ничего не услышала). имеем ли мы право и на основании какой статьи оставить холодильник в бывшей спальне? Также вопрос, можем ли мы иметь кухню без мокрой точки (раковины) над спальней соседей? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Катерина
16.11.2015, 22:35

Собственник предлагает бывшее общежитие в качестве жилья для молодоженов - нужна ли узаконенная перепланировка?

Мы хотим купить молодоженку, но собственник сказал что это бывшее общежитие. Мой вопрос: должен ли он был узаконить перепланировку?
Читать ответы (1)
Елизавета
18.12.2021, 00:26

Нужна ли узаконенная перепланировка, если деревянный дом 1917 года будет снесен?

Живём в старом 2 этажном деревянном доме 1917 года постройки. Занимаем весь 2 этаж. Делали перепланировка. Нужно ли её узаконивать, если дом под снос?
Читать ответы (2)
Надежда
08.06.2011, 19:51

Была сделана простая не узаконенная перепланировка.

Мы с сыном приватизировали квартиру без долей. Была сделана простая не узаконенная перепланировка. Теперь сын хочет подарить свою долю мне. Подскажите, пожалуйста, с чего мне начать.
Читать ответы (4)
Кирилл
26.03.2014, 09:13

Хотим продать квартиру с непреватизированным статусом - быстрая приватизация и узаконенная перепланировка

Хотим продать квартиру, она у нас непреватизирована, приватизация займет 1 день (ускоряем) в квартире сделана перепланировка в июле 2013 г узаконена, в кадастровом паспорте изменений о перепланировке нет, расходится с плано БТИ зарегестрируют ли нам сделку?
Читать ответы (1)
Ничуговский Николай Александрович
28.04.2014, 14:19

Не узаконенная перепланировка - как урегулировать ситуацию с комнатой в многоквартирном доме?

Мы с супругой проживаем в квартире барачного типа в доме на 4 х хозяев. Куплена она была 6 лет назад. В то время мы были молоды и не разбирались в документах все оформляло риэлтерское агентство. Подобная ситуация и у наших соседей, за год до нас купивших соседнюю квартиру. 2 месяца назад выяснилось, что давным давно в нашем доме была не узаконена перепланировка, и так оказалось, что наша вторая комната относится по плану к их квартире (а ранее была построена перегородка), а их вторая комната вообще в муниципальной собственности... Сейчас нам сказали привести все в соответствие со старым планом, то есть у нас отрезают комнату и она переходит соседям (так как по старому плану у нас однокомнатная), а их комната остается пустой. Вопрос: можем ли мы взять ее по договору найма в пользование (она как раз за стенкой)? И в будущем возможно ли ее приватизировать, ведь в ней проживали в течение 7-ми лет и делали ремонт? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Ильдар
15.02.2020, 17:55

Возможна ли узаконенная перепланировка стадии строительства для объединения лоджии и кухни?

Можно ли узаконить перепланировку на стадии строительства, хочу обьеденить лоджу и кухню. Снести стену между ними она не несущая. Могут ли не дать снести ссылаясь на по пожной безопасности.
Читать ответы (1)
Светлана
11.12.2016, 23:47

Возможная узаконенная перепланировка квартиры - как убедиться в ее законности?

На днях у меня будет сделка с участием нотариуса, покупаю квартиру. Продавец предоставил тех паспорт на квартиру от 2010 года, там написано: Самовольна перепланировка. Сегодня продавец предоставил свежий кадастровый паспорт, где о самовольной перепланировке ни слова и на чертеже квартира выглядит так же как и на предыдущем паспорте. Что это может означать? Есть такая вероятность что продавец узаконил перепланировку? Как можно убедиться в законности?
Читать ответы (1)
Динара
23.01.2023, 18:59

У нас есть узаконенная перепланировка квартиры. Хотим вернуть в первоначальное состояние. С чем столкнемся по документам?

У нас есть узаконенная перепланировка квартиры. Хотим вернуть в первоначальное состояние. С чем столкнемся по документам?
Читать ответы (1)
Ирина
18.04.2016, 22:48

Возможно ли привлечение продавцов к финансированию ремонта?

А июне купили жилой дом. сейчас выяснилось, что мокнет цоколь отваливается штукатурка. Стало видно, ыто трещины замазывали (до этого не видно было, т.к.сверху покрашено). Переживаем за фундамент. Также были самоволтно перенесены газовые приборы (плита и котел) и установлена без разрешения службы газовая колонка,. В связи м рем, что необходимо было менять газовый счетчик, все и выяснилось. Также пнрепланировка не узаконена. Ни хозяева, ни агентство нас не предупредили. Требуется экспертиза фундамента, проект, ремонт, большие расходы. Продавцов дома можно привлечь к участию (финансированию)?
Читать ответы (1)
Елена
29.03.2022, 03:27

Узаконенная перепланировка в квартире-доме ЖСК - осталась внешняя граница

Произведена узаконенная перепланировка в квартире-дом ЖСК, была двухкомнатная стала трехкомнатная. Сама квартира осталась в тех же "внешних границах"51,3 кв.м, уменьшилась "внутренняя площадь" отдельных ее помещений-51,0 кв.м. Председатель отказывается делать перерасчет коммунальных услуг, могу я требовать перерасчета?
Читать ответы (1)
Нина Васильевна
14.12.2012, 15:22

Нужно ли повторно регистрировать право собственности на квартиру, если была произведена узаконенная перепланировка

Нужно ли повторно регистрировать право собственности на квартиру, если была произведена узаконенная перепланировка, зарегистрированная в ПИБ, есть новый паспорт на квартиру?
Читать ответы (2)
Надежда Александровна
16.05.2014, 01:43

Узаконенная перепланировка и проблемы с эвакуационным выходом - что делать?

Буду очень вам благодарна в разъяснении моих прав и правильных действий, а то я уже совсем запуталась в противоречивых мнениях знакомых. Ситуация такова: в 5-этажном доме, принадлежавшем заводу, на 1-м этаже была мини-гостиница для командировочных сотрудников этого завода. Вход в неё был с улицы. Затем завод продал это помещение, из нежилого его перевели в жилое, разделив на 2 квартиры и узаконив перепланировку. Вход с улицы, точнее ступени, были демонтированы и заложены кирпичом, образовав таким образом лоджию. В таком виде я и купила эту квартиру. Недавно я застеклила лоджию, даже не подозревая, что вызову этим недовольство соседей. Аргументируют они свое возмущение тем, что я якобы закрыла эвакуационный выход в случае пожара. Хотя никакого люка или двери на лоджии нет. Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять?
Читать ответы (1)
Татьяна
12.03.2014, 12:55

Возможна ли узаконенная перепланировка квартиры с переносом кухни в зал и созданием спальни в бывшей кухне?

Новостройка, квартира на 5 этаже, на плане четко обозначено где кухня, а где зал. Мы хотим перенести кухню в зал, а в бывшей кухне сделать спальню. Если мы максимально сделаем в новой кухне-гостиной гидроизоляцию и шумоизоляцию, если мы при этом не будем трогать инженерные сети, канализацию и водоснабжение подведем из ванной - это смежная стена между ванной и новой кухней-гостиной есть ли шанс узаконить такую перепланировку?
Читать ответы (1)
Дмитрий
27.09.2005, 12:24

Можно ли покупать квартиру, в которой не узаконена перепланировка?

Можно ли покупать квартиру, в которой не узаконена перепланировка? Могут ли возникнуть какие-либо проблемы от этого? Есть еще одно. Сразу после покупки мы бы и сами хотели изменить нынешнюю планировку квартиры.
Читать ответы (1)