Как решить спор о размещении кондиционеров на фасаде многоквартирного дома?

• г. Долгопрудный
В ходе многолетней борьбы и жалоб в ук о том, что многие кондиционеры размещённые на нашем мкд установлены с нарушением, УК объявило о проведении общего собрания жильцов мкд о разрешении собственников устанавливать кондиционеры на фасаде дома в районе квартир, находящихся в их собственности. Владельцы кондиционеров не хотят идти и что то подписывать, а те кому они мешают хотят писать о запрете размещения. Подскажите пожалуйста: 1. В случае утверждения и согласования 2/3 жильцами разрешения о размещении кондиционеров на фасаде мкд чем это грозит тем владельцам, которым они мешают? Смогут ли они с принятием такого решения потом требовать демонтировать не корректно функционирующие кондиционеры? 2. В случае не согласования жильцами размещения кондиционеров на фасаде мкд на таком собрании-что делать соседям с уже размещенными кондиционерами? Демонтировать их? Или это коснётся только вновь устанавливаемых?
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Пусть обращаются в суд и доказывают, что кондиционеры работают некорректно

Спросить

1) Разумеется нет, т.к. кондиционеры будут размещены на законных основаниях

2) Это коснется всех, но разумеется никто ничего не будет делать без решения суда

Спросить
Николай
13.04.2017, 15:18

УК требует демонтировать кондиционеры на фасаде стены из-за жалобы соседа - кто прав?

Повесили кондиционеры на фасаде стены, как у всех, только с защитным козырьком. От верхней точки окна соседа (живущего под нами) до нижней точки наружных блоков кондиционера что-то в районе метра, то есть, никаких нарушений нет Сосед написал заявление в управляющую компанию, УК принесла нам домой ПРЕДПИСАНИЕ цитирую: В связи с обращением жителей квартиры номер... по вопросу ЗАГОРАЖИВАНИЯ ОКНА (!) наружным блоком кондиционера и козырька, расположенного на фасаде, которые мешают обзору заявителя, а также попадания капель конденсата от наружного блока кондиционера на откос окна, УК обязывает вас в срок до... выполнить демонтаж наружного блока кондиционера и козырька или перенос их на фасад между окном и балконом. О выполнении работ просим сообщить в письменном виде в УК. Далее - Генеральный директор, его подпись, печать. Кондиционеры еще даже не включали, они не подключены к источнику питания, в квартире идет ремонт, то есть, налицо надуманность и безосновательность, никакой свет у него на кухне они не загораживают, сосед утверждает, что замерял светопропускаемость каким - то прибором (срвнивал у себя и у соседа), хотя вряд ли его кто пустит в квартиру. Никаких актов, экспертизы - не проводили. Все со слов соседа. На каком основании без проведения экспертизы УК имеет право давать такое предписание? Что делать в такой ситуации? Писать ответ на предписание (жалобу) в эту же УК? Кондиционеры перемещать мы не будем, нет оснований для переделки. Часто ли удовлетворяют суды такого рода иски (Москва)? Сосед все готовит для суда, если что.
Читать ответы (1)
Владимир
19.03.2013, 17:21

Банк отказывается демонтировать кондиционеры под моим окном, мешающие мне спать - роль суда в решении проблемы

Что делать если под окном моей квартиры банк установил кондиционеры, которые мешают нормально спать? Демонтировать это оборудование банк отказывается, ссылаясь на то, что разрешения собственников жилья на монтаж кондиционеров на стенах жилого дома не требуется. И поможет ли в этом случае суд?
Читать ответы (1)
Ирина
31.05.2019, 18:49

ТСЖ обязало демонтировать кондиционеры по жалобе физического лица - что грозит и каковы правовые основания

ТСЖ прислал предписание демонтировать кондиционеры на основании жалобы какого-то физ. лица на портале "Наш Санкт-Петербург" Дали отсрочку до 30.07.2019 иначе обратятся в суд. Копия жалобы не предоставлена. Правомерно ли это и чем может грозить?
Читать ответы (1)
Лейла
13.09.2017, 15:51

Как поступить, если управляющая компания требует демонтировать кондиционер - советы собственникам

Если ук требует демонтировать кондиционер, и грозится подать на нас в суд. Мы собственники. Как нам следует поступить? Заранее спасибо за помощь.
Читать ответы (3)
Ольга
09.01.2020, 12:08

Управляющая компания требует демонтировать кондиционер - что делать?

2 года назад купила квартиру. 08.01.2020 получила предписание от Управляющей Компании: "в пятидневный срок демонтировать внешний блок кондиционера с фасада здания". Хочу отметить, что я живу на 2-ом этаже (1-ый этаж административный). Кондиционер находился там до момента покупки (около 10 лет) и ранее проблем с жильцами никогда не было. Законно ли это предписание? Есть ли како-то срок давности (устанавливался он не мной, а прежними жильцами). Что делать в данной ситуации? Чем грозит мне это, если не отреагировать в пятидневный срок?
Читать ответы (3)
Александр
22.05.2017, 14:37

Как самостоятельно и без последствий демонтировать кондиционер без согласия соседа в случае противодействия

Я являюсь членом гаражно-лодочного товарищества. Во время моего отсутствия, сосед по гаражу установил без моего согласия кондиционер фактически на крыше моего гаража. Что затруднило мне переоборудование крыши. На многочисленные просьбы убрать кондиционер сосед не реагирует. Как мне самостоятельно демонтировать кондиционер, чтобы не создать повод для судебного разбирательства в случае его поломки в результате демонтажа.
Читать ответы (5)
Владилен
27.02.2020, 14:57

Как законно заставить соседа демонтировать кондиционер, установленный без согласия жильцов под окном?

Сосед установил кондиционер на стене дома, под моим окном. Все бы ничего, если бы блок кондиционера не выступал выше уровня подоконника на 10 см. Согласия всех жильцов дома не получал. Скажите, как законно заставить соседа демонтировать кондиционер?
Читать ответы (1)
Ольга
29.01.2017, 14:37

Суд обязал демонтировать кондиционер в нежилом помещении - что делать в данной ситуации?

У меня есть нежилое помещение на 1 этаже 5 этажного жилого дома. В собственности уже более трех лет. Когда я его Покупала в нем уже был кондиционер. На сегодняшний день один из жильцов дома подал в суд на меня с требованием демонтировать этот кондиционер. Кондиционер не мешает ему никоим образом, не шумит, конденсат стекает в специально удлиненную трубку, сам находится на стене моего помещения и не загораживает окна, вообще никому не мешает. Хочу уточнить, что на этом доме немало кондиционеров, но человек в суд подал именно на меня почему то.И судья приняла решение в пользу истца. У меня разрешения от мэрии на размещение кондиционера нет. За более, чем три года в собственности этот кондиционер никому не мешал. Могу ли я ссылаться на срок давности и должна ли судья была этот факт принять во внимание при принятии решения демонтировать кондиционер? После оглашения своего решения она сказала, что я должна была письменно ходатайствовать об этом в течении судебных разбирательств. А я простая русская гражданка не знаю всех тонкостей ведения судебных разбирательств! Подскажите, пожалуйста, что мне теперь делать? Завтра пойду в суд забрать решение судьи.
Читать ответы (3)
Яна
10.08.2021, 08:43

Кто должен демонтировать неисправный кондиционер, купленный в магазине, но установленный другой компанией?

Я купила кондиционер в магазине, устанавливала другая компания. Кондиционер плохо работает, он ещё на гарантии, кто должен его демонтировать?
Читать ответы (3)
Юлия
17.12.2012, 15:15

Можем ли мы требовать демонтировать данный забор, т.к. он занимает 1/3 нашего двора.

На первом этаже жилого дома находится детский сад. В прошлом году на дворовой территории построили детскую площадку. По этому поводу не было претензий. Но на прошлой недели данную площадку огородили двухметровым металлическим забором. Можем ли мы требовать демонтировать данный забор, т.к. он занимает 1/3 нашего двора. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Александра
05.07.2020, 08:45

Проблемы с новым кондиционером - требовать замену или ждать ремонта?

Купили 14 июня кондиционер. Оплатили полную стоимость с установкой (магазинная установка). Установили 20 июня. 2 июля мы решили включить кондиционер, но он не охлаждал. Обратились в магазин по гарантии. Мастера приехали проверили, сказали демонтировать на ремонт, т.к была утечка фреона. Имеем ли мы право требовать новый кондиционер, т.к установку производили их мастера. В магазине мне сказали ждать 21 день. Жара в самом разгаре, нашей вины в поломке нет.
Читать ответы (1)
Игорь Иванович
25.12.2023, 16:35

Управляющая компания требует документ на установку кондиционера кондиционер установлен на стене выходящая во двор

Управляющая компания требует документ на установку кондиционера кондиционер установлен на стене выходящая во двор
Читать ответы (3)
Игорь Иванович
25.12.2023, 15:59

Управляющая компания требует документ на установку кондиционера кондиционер установлен на стене выходящая во двор

Управляющая компания требует документ на установку кондиционера кондиционер установлен на стене выходящая во двор
Читать ответы (1)
Екатерина
07.03.2023, 02:08

Незаконная прослушка и видеонаблюдение - как защитить свои права и сделать так

У меня подключили в мое отсутствие не спросив разрешение прослушку и видео наблюдение. Установили аппаратуру и в этом я уверенна на 100% проверила программами обнаружения камер, причем не одной программой, а тремя разными. И все три показываю один и тот же результат при наведении на объект. Задавала до этого вопрос, куда можно обратиться кроме полиции и как сделать так, что бы их не успели демонтировать в мое отсутствие.
Читать ответы (5)
Валентина
13.07.2016, 10:39

Права и обязанности неженатого отца - насколько корректно требовать от мамы звонить о планах с ребенком 1.3 лет?

У моей дочери такая ситуация. А на не в браке но имеет дочь и дочь записана на отце, они проживали вместе но теперь расстались и он постоянно требует что бы она звонила ему если они собираются куда либо ехать или идти... правильно ли это ребенку 1.3
Читать ответы (1)
Александр
25.03.2020, 18:39

Управляющая компания требует демонтировать провода к гаражам - обосновано ли это решение?

Проблема такова: 4-х этажный дом, приблизительно в 50 метрах от дома гаражи жильцов. У всех жильцов свет проведен от розеток в доме (у всех через квартирный счетчик э/э) через чердак и далее воздушным путем к гаражам. Управляющая компания повесила объявление в срок 3 дня демонтировать провода или компания сама их демонтирует. Вопрос, имеет ли право управляющая компания из-за своих хотелок демонтировать провода.
Читать ответы (1)
Гость
18.06.2018, 21:44

Как правильно поступить, если управляющая компания требует демонтировать незаконно установленный козырек

Здравствуйте! Проживаю на 5 м этаже 5 ти этажного дома. Неоднократно обращался в управляющую компанию для починки крыши. Спустя продолжительное время всё-таки сделали. Но в ответ неспроста прислали письмо с требованием демонтировать козырек над балконом который был установлен самостоятельно без разрешения УК. На демонтаж дали 30 дневный срок. Далее суд. У всех жильцов в доме или козырьки или остекление, никто разрешения никакого не получал, чувствуется предвзятость УК. Подскажите пожалуйста как лучше и правильней поступить в сложившейся ситуации? Никаких изменений в конструкцию балкона не вносил. Заранее благодарен.
Читать ответы (2)