Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно продать долевую собственность разными договорами, чтобы сохранить конфиденциальность и получить максимальную выгоду?

01.10.2024, 22:49
• г. Москва
Можно долевую собственность продать разными договорами, если все собственники отчуждают имущество одновременно, чтобы у каждого собственника был свой договор и он не видел за какую стоимость продал долю другой. Стоимость продажи стороннему покупателю выше чем предложена сособственикам.
Читать ответы (7)
Собственники имущества
Долевая собственность
Стоимость продажи
Ответы на вопрос (7):

Нельзя так продать. Требуется соблюдение требований ст. 250 ГК РФ

Спросить

Ст. 250 ГК соблюдена. Сособственики уведомлены и получены нотариальные отказы от преимущественного права выкупа. Но т.к переговорами занималась я, то смогла договориться с покупателями на большую стоимость за свою долю, чем в уведомлении собственникам и нотариальном отказе. И не хочу чтобы мою стомость видели другие собственники.

Спросить

А покупатели знают, что платят больше, чем в уведомлении остальным дольщикам?

Спросить

Да

Спросить

В извещении должна быть указана цена продажи та же, что и в договоре купли-продажи, иначе любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в суде перевода на себя прав и обязанностей покупателя.

Спросить

Ст. 250 ГК РФ требует, чтобы сособственникам предлагали купить именно на тех же условиях, что и стороннему покупателю.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

Спросить

Если сособственик не смог выкупить по меньшеей цене. То он сможет выкупить по цене выше? Чем же я нарушаю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России