Кворум при принятии решения собственниками мкд для заключения договора мены ЗУ

Вопросы принятия решения о ликвидации ТСЖ в многоквартирном жилом доме - кворум, принятие решения и необходимость реестра

Необходимо принять решение о ликвидации ТСЖ в многоквартирном жилом доме, возникли ряд вопросов: 1. Какой должен быть кворум общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, для принятия решения о ликвидации ТСЖ, если члены ТСЖ не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников жилья? 2. Когда решение считается принятым? 3. Необходимо или нет прилагать к протоколу собрания реестр собственников жилья?

Читать ответы (1)

Какой кворум собственников многоквартирного дома должен быть при избрании совета дома и председателя совета дома?

Какой кворум собственников многоквартирного дома должен быть при избрании совета дома и председателя совета дома?

Читать ответы (1)

Вопрос об отказе собственника от заключения договора с коммунальщиками при принятии решения собрания собственников МКД

Если собрание собственников МКД приняло решение на заключение прямых договоров с коммунальщиками, имеют ли они право отказать от заключения договора с собственником?

Читать ответы (3)

Провели очно-заочное собрание собственников МКД. кворума нет. как оформить протокол.

Читать ответы (1)

Легальность действий УК при заключении договоров аренды кладовых без согласования собственников МКД.\n2.

При проведении общего собрания собственников МКД в форме заочного голосования (без проведения очного голосования) по сдаче в аренду кладовых в подвальном помещении и делегирования права УК заключения договоров аренды не было набрано 2/3 голосов собственников МКД. Директором УК был издан приказ по предприятию и назначена плата за аренду без согласования с собственниками МКД. УК заключены Договора аренды как с собственниками дома. Так и со сторонними частными и юридическими лицами. 1.Правомерны ли действия УК? 2.На сколько вероятно выиграть иск в суде о нарушении проведения собрания?

Читать ответы (1)

Договор мены собственниками квартиры - возможность равноценного обмена и оплата за лишние метры

1 к.кв.-44 кв. м. Три совершеннолетних собственника в равных долях (семья). Город предоставляет нам 2 к.кв.-54 кв. м. по льготе-главный квартиросъёмщик является малолетним узником ВОВ и по очереди-21 год. Как с собствениками с нами заключают договор мены. Оценку своей 1 к.кв. делали уже 5 раз. Надо ли будет делать доплату за лишние метры? Возможен ли равноценный обмен по договору мены?. Как происходит на практике?

Читать ответы (1)

Принят кворум на общем собрании собственников МКД для принятия решений по капитальному ремонту

Кворум общего собрания собственников МКД набран. Решения принимаются большинством от участвующих в данном собрании. Меня интересует решения по капитальному ремонту. Такие решения принимаются 2/3 от присутствующих на собрании или общего количества собственников (включая и не присутствующих)?

Читать ответы (2)

Может ли управляющая компания отказаться от заключения договора со собственниками МКД?

Такой вопрос. В населенном пункте одна управляющая компания. До настоящего времени МКД по решению собственников находится в непосредственном управлении, однако собственники хотят изменить своё решение, но УК не заключает с ними договор. Есть ли обязанность у УК заключать договор с любым обратившимся?

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора управления собственниками МКД для управления домом - правовой аспект

Может ли УК управлять домом на основании только одной лицензии на управление МКД или необходим еще договор управления с собственниками данного конкретного дома.

Читать ответы (1)

Правила продления договора управления многоквартирным домом по статье 162 ЖК РФ и возможность изменения условий

ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом 6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Заявление куда надо писать? Мы собственники МКД может изменить договор с управляйком по истечению сроков договора?

Читать ответы (1)

Собственник мкд оспаривает кворум собрания из-за ошибок в бюллетенях - как решить ситуацию?

Собственник мкд оспаривает в суде кворум собрания, делая акцент что в бюллетенях у некоторых собственников нет регистрациооного номера, неверная доля собственности и просит признать бюллетени недействительными. Реестр собственников был взят в Управляющей компании и по нему были розданы бюллетени. Что делать?

Читать ответы (1)

Вопрос о выдаче доверенности собственниками МКД для заключения договора на ремонт общедомового имущества

Могут ли собственники МКД выдать доверенность не собственнику МКД, но проживающему в этом доме на право заключения договора на ремонт общедомового имущества.

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания требовать от собственников МКД заключения договора с РСО о коммунальных ресурсах

Может ли управляющая компания требовать от собственников мкд решения о заключении ими прямого договора с рсо о получении коммунальных ресурсов на общедомовые нужды? Каждый собственник и так имеет прямой договор и в ежемесячный платеж входит сумма на ои, которая оплачивается, а у ук есть договор оферты с рсо и она по нему финансово участвует в возмещении излишних расходов

Читать ответы (3)

Возможность требования Советом собственников МКД заключения договора аренды с УК за помещения Общего Домового имущества

Может ли Совет собственников МКД потребовать от УК заключить Договор аренды с оплатой за аренду помещений Общем. Домового имущества.

Читать ответы (1)

Как избрать председателя ТСЖ, если на собрании собственников кворум не набрался и полномочия предыдущего председателя истекли?

Полномочия председателя ТСЖ истекли. На собрании собственников кворум не набрался. Получается председателя не выбрали и правление новое. Что делать? Как избрать председателя?

Читать ответы (2)

Порядок заключения договора мены между собственником и департаментом жилищной политики при переселении из-за сноса

Скажите пожалуйста, в каком порядке заключается договор мены между собственником и департаментом жилищной политики при переселении в связи со сносом пятиэтажки? А Именно, если договор заключается в простой письменной форме на каком этапе необходимо сдать свиднтельство на собственность на старую квартиру и какие документы, подтверждающие право собственности на это время у собственника остаются? На какие подводные камни необходимо обратить внимание?

Читать ответы (1)

Проблемы с действительностью решений собственников МКД при отсутствии кворума - возможность обращения в прокуратуру.

Решения собственников МКД приняты при отсутствии необходимого кворума (ничтожны), но признать судом недействительными не получается - пропущены сроки исковой давности в соответствии с ч.5 ст. 181.4 ГК РФ. Суд первой инстанции и апелляционный областной иск оставил и без удовлетворения. Подавать жалобы дальше до ВС нет смысла - будет тоже самое. Жить и выстраивать отношения с управляющей организацией по такому документу тоже как - то не солидно. Может в прокуратуру обратиться для устранения такой несправедливости?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключение договора мены с собственниками квартир в равных долях, исключая мать несовершеннолетних, с ее согласия?

Можно ли заключить договор мены, если в одной квартире мать и трое несовершеннолетних собственники в равных долях-72 кв.м,в другой 3 собственника взрослые 52 кв.м,не включая мать несовершеннолетних в долю, с её согласия.

Читать ответы (2)

Могут ли не собственники МКД занимать должности председателя или секретаря на общем собрании собственников многоквартирного

Могут ли быть не собственники МКД быть председателем, либо секретарем на общем собрании собственников многоквартирного дома?. Если "Да, могут", то на основании чего, каких законодательных документов? Или принятие решения о председателе и секретаре, пусть и не собственниках в МКД, целиком и полностью в компетенции общего собрания МКД? Заранее спасибо за ответ. Вылегжанин Лев Валерьянович.

Читать ответы (1)

Правовые аспекты отчуждения земли под 1/3 частью дома при договоре мены собственников

При договоре мены 1/3 части дома одного собственника на 1/3 части земли другого собственника (в собственности 2/3 части земли) отчуждается ли земля под 1/3 частью дома.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кворум при принятии решения собственниками мкд для заключения договора мены ЗУ

Владимир - онлайн услуги юристов