Вопрос в следующем, вот уже восемь месяцев мы продаем свою двухкомнатную квартиру и покупаем себе однокомнатную

Увеличится ли размер комиссионного вознаграждения при продаже товара по цене выше минимальной?

В договоре комиссии было установлено, что комиссионное вознаграждение комиссионера будет равняться 8% от минимальной продажной цены товара, которая составила 100 тысяч рублей. Однако комиссионер смог продать товар по цене, составляющей 138 тысяч рублей. Будет ли увеличен размер комиссионного вознаграждения?

Читать ответы (2)

Незаконное снижение цены квартиры риэлторской компанией без уведомления клиента - правомерно ли такое действие?

Помогите, пожалуйста. В мае месяце заключила с риэлторской компанией договор купли-продажи квартиры. В дополнительном соглашении к договору прописано, что компания вправе снижать цену каждые три недели на 50 тысяч рублей, но не более чем на 100 тысяч за время действия договора (на этом я сама настояла). Сейчас выяснилось, что моя квартира упала в цене уже на 300 тысяч. Риэлтор даже не уведомил о снижении цены. Имеет-ли право компания в одностороннем порядке и без уведомления клиента снижать цену, если в соглашении прописана точная сумма, на которую я согласна снизить стоимость квартиры?

Читать ответы (3)

Поясните, пожалуйста - Как правильно заключить договор с риэлтором при продаже квартиры?

Продаем квартиру, с риэлтором заключаем договор по работе с ним. В договоре указана цена квартиры, далее в одном из пунктов написано, что мы выплачиваемый такой то процент от цены квартиры. При этом скорей всего мы цену будем снижать за квартиру, торговаться. Риэлтор нам пояснил, что еще будет составляться соглашение с точной ценой, от которой и будет выплачиваться процент. Вот меня смущает, это все правильно и так и делается? В договоре не указано, что цена возможно будет другая. И в договоре не указано про соглашение.

Читать ответы (2)

После продажи квартиры вдруг добавились дополнительные вознаграждение риелтору: разница цены поделенная на двое.

Продавая квартиру обратилась к частному риелтору. Устно договорились о стоимости квартиры, и о стоимости услуг. В течении времени пока продавалась квартира изменилась цена стоимости квартиры в меньшую сторону и в большую сторону стоимость услуг. После продажи квартиры вдруг добавились дополнительные вознаграждение риелтору: разница цены поделенная на двое. Провомерно ли поступил риэлтор и обязана ли я ему заплатить все вершки, если цена проданной квартиры не превысила цены о договорившейся ранее?

Читать ответы (1)

Соответствие цены на квартиру при продаже субсидируемому покупателю - возможные вопросы и решения

Хотелось бы узнать такой момент, мы продаём квартиру в псковской обл, которую вызвался купить человек с субсидией по переселению районов Крайнего Севера. Вопрос в следующем, покупатель и мы переживаем не возникнет ли вопросов по поводу соответствия цены на квартиру, тк для покупателя она кажется несколько завышенной, но он хочет ее купить по многим причинам. Нам как покупателям не хотелось бы сбавлять. Есть ли какие то соответствия по цене на будущую площадь, и не возникнут ли вопросы, что мы продаём слишком дорого свою квартиру?

Читать ответы (1)

Возможность внести изменения в договор купли-продажи на этапе получения ипотеки

Покупаем квартиру в ипотеку + свои средства. Цена квартиры 1650000. для оформления ипотеки нужен договор купли-продажи. Договор составили в нем указали 2 покупателя и цена 1650000. пока банк рассматривал заявку продавец уступил нам 50000. ипотеку уже дали-деньги находятся в ячейке. Можно ли на этом этапе внести изменения цены в договор купли продажи?

Читать ответы (2)

Вопрос, каковы риски у меня, как продавца при такой сделке?

Я продаю квартиру через агентство недвижимости. Риэлтор настаивает в жесткой форме указать (это только его инициатива) цену 1 млн. руб. в договоре купли-продажи квартиры, что значительно ниже реальной, чтобы не платить налог. А остальную часть реальной цены квартиры получить по расписке. Но при том, что покупатель на данный момент не может оплатить полную стоимость покупаемой им недвижимости, и нам предлагают ждать, когда он продаст свою однокомнатную квартиру. Договор с агентством недвижимости у нас заканчивается через 5 дней. Вопрос, каковы риски у меня, как продавца при такой сделке?

Читать ответы (1)

Что делать при расхождении цены в смете и заключенного контракта? Как оплачивать работы подрядчику?

По результатам аукциона был заключен муниципальный контракт. Работы выполнены в полном объеме. Начально-максимальная цена контракта определялась по методу сопоставимых рыночных цен (смета на выполнение работ была направлена потенциальным подрядчикам и на основании их ответов была определена НМЦК). Сейчас получается следующая ситуация - цена в смете ниже цены уже заключенного контракта. Что делать в такой ситуации? Как оплачивать работы Подрядчику? По смете или по цене контракта?

Читать ответы (1)

Уплата агентского вознаграждения - возможность взыскания затрат отказавшегося Заказчика

По договору оказания услуг по подбору Покупателя на объект недвижимости, Заказчик отказался в пооследний момент продавть объект недвижимости. Покупатель был найден, акты оказанных услуг подписаны, Исполнитель оплатил агенту по агентскому договору вознаграждение за подбор покупателя на недвижимость. Возможно ли Исполнителю взыскать с Заказчика затраты на уплату агентского вознаграждения?

Читать ответы (2)

Агентство недвижимости требует оплаты за услуги, несмотря на отсутствие их участия в сделке с покупкой дома

Агенство нежвижимости выставило мне притензию о взыскании процентов связанных с покупкой дома. Всё дело в том, что в марте текущего года я заключила договор на поиски подбор недвижимости. Все предлогаемые варианты не подошли по цене или другим причинам. Дом я всё таки приобрела но без участия агенства, продавец сам позвонил и предложил снизить цену. Агенство в свою очередь мотивируя тем, что этот дом они в марте предлагали мне, но тогда меня не устроила цена, хотят 3% от суммы поупки. Срок действия договора истёк 1 июля 2013 года, а сделка совершена 2 июля 2013 года. Должна я что то агенству платить?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59