Можно ли построить коттедж на участке с категорией земли земли населенных пунктов и разрешенным использованием для сельскохозяйственного назначения?

• г. Челябинск

Помогите разобраться с вопросом: возможна ли постройка коттеджа на участке с такими характеристиками категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, код по классификатору с карты росреестра 142004050000, с разьяснениями если возможно, спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

нет

вам надо будет изменить ВРИ

вид разрешённого использования

согласно ст. 7 ЗК РФ виды разрешённого использования выбираются собственниками самостоятельно из предусмотренных градостроительными регламентами правил ЗиС

землепользования и строительства

если ваша территориальная зона содержит

ВРИ

для строительства коттеджного или индивидуального строительс тва

то после подачи декларации, выбора вами нужного ВРИ и получения новых Кадастрового Паспорта и - соответственно - Свидетельства о регистрации

можно будет строить

так как категория у вас - земли населённых пунктов

Спросить
Михаил
03.09.2015, 18:09

Как получить разрешение на строительство на участке земли сельскохозяйственного назначения без наличия кладбища или свалки?

Приобрел участок земли с такими характеристиками: Категория: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: 1. По классификатору (код): 142004050000 2. По классификатору (описание): Под иными объектами специального назначения 3. По документу: для сельскохозяйственного использования На участке нет ни кладбища ни свалки.. Что делать, чтобы построить дом и прописаться в нем?
Читать ответы (2)
Евгений
20.07.2013, 23:21

Возможно-ли и имеет ли смысл изменить категорию и использование земельного участка в СПб с целью повышения его стоимости?

Имеется земельный участок 6 000 кв.м, расположен в СПб, разрешенное использование-для сельскохозяйственного использования, категория земель — земли населенных пунктов. Возможно-ли и имеет ли смысл поменять либо категорию, либо разрешенное использование земельного участка с целью увеличения стоимости участка.
Читать ответы (1)
Дмитрий
30.09.2015, 05:04

Разрешенное использование земли - подводные камни и права на постройку, прописку и собственность

По классификатору (описание): Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142007000000 По классификатору (описание): Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов По документу: для эксплуатации земель общего пользования Какие меня ожидают подводные камни, смогу ли построить дом, прописаться, оформить в собственность дом, землю.
Читать ответы (1)
Татьяна Юрьевна
20.10.2014, 19:39

Возможно ли изменение использования участка для строительства сооружений сельскохозяйственного назначения?

Хочу купить участок для строительства, в категории земель указано: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения. Возможно ли изменение использования?
Читать ответы (1)
Роман
07.06.2015, 14:30

Разрешено ли строить на участке дом

Можно ли построить дом на участке: Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование По Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 141004000000 По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества По документу: Для огородничества.
Читать ответы (1)
Татьяна
22.04.2016, 21:34

Разрешенное использование земельных участков в зоне садоводства

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142004050000 По классификатору (описание): Под иными объектами специального назначения По документу: зона садоводств.
Читать ответы (1)
Владимир
13.08.2020, 21:27

Изменение разрешенного использования земельного участка на ЛПХ - возможно ли?

Хочу приобрести земельный участок из категории населённых пунктов с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования. Возможно ли изменить разрешенное использование в ЛПХ (приусадебный зу)? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Александра
19.06.2015, 05:22

Вопросы по изменению разрешенного использования и категории земельных участков.

До июня 2014 года землям с назначением: сельскохозяйственное назначение, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения можно было спокойно менять разрешенное использование на: для дачного строительства или для садоводства. Получаешь в администрации постановление и заключение о переводе, приходишь в кадастровую палату и получаешь кадастровый паспорт с новым разрешенным использованием земли. С июня 2014 года даже имея на руках постановление и заключение о переводе, кадастровая палата выдает приостановку. Не регистрирует. Пишут, что чтобы изменить вид разрешенного использования, нужно изменить категорию на земли населенных пунктов. 1. Земельные участки 7 шт.направление ориентир с.Устюг. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения. Вопрос: 1.Есть ли возможность зарегистрировать в кадастровой данные з/у для дачного строительства не меняя категорию земель? 2.Есть ли возможность изменить вид разрешенного использования по данным з/у на разрешенное использование для садоводства и зарегистрировать в кадастровой не меняя категорию земель? 3.Есть ли возможность изменить категорию данных земель на «земли населенных пунктов», чтобы изменить разрешенное использование на садоводство или дачное строительство и зарегистрировать в кадастровой? Земельные участки 5 шт. направление ориентир п.Элита. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения. Вопрос: 1.Есть ли возможность изменить вид разрешенного использования по данным з/у на разрешенное использование для садоводства и зарегистрировать в кадастровой не меняя категорию земель? 2.Есть ли возможность изменить категорию данных земель на «земли населенных пунктов», чтобы изменить разрешенное использование на садоводство или дачное строительство и зарегистрировать в кадастровой? В приоритете поменять вид разрешенного использования не меняя категорию.
Читать ответы (2)
Lara
18.01.2015, 13:46

Возможность строительства жилого дома и прописка на земельном участке с категорией Земли поселений для садоводства

Возможны строительство жилого дома и прописка в нем на земельном участке со следующими характеристиками (из кадастровой карты)? И какой земельный налог для такого участка? Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 141004000000 По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества По документу: дачное строительство.
Читать ответы (1)
Татьяна
22.04.2016, 21:34

Разрешенное использование земель поселений - зона садоводств

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142004050000 ТУТ МОЖНО СТРОИТЬ ДОМ? По классификатору (описание): Под иными объектами специального назначения По документу: зона садоводств.
Читать ответы (1)