Подобрал семье дачу в Московской области. На участке недостроенный дом. Документы у продавца естьтолько на участок /земли поселений/ плюс разрешение на строительство, выданное на него же. Как с минимумом затрат после покупки мне легализовать дом /или недостоенный дом/. Нужно ли в договор купли-продажи включать недострой даже при отсутствии документов на него?

Нужно ли в договор купли-продажи включать недострой даже при отсутствии документов на него?

Покупка дачи - проблемы с легализацией дома и необходимость включения в договор купли-продажи

Подобрал дачу для семьи. Документы у продавца есть только на участок /земли поселений/ плюс разрешение на строительство. Как с минимумом затрат мне после покупки легализовать дом /или недостроенный дом/ и нужно ли включать его в договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Покупка участка земли с недостроенным домом - проблемы с документами и возможности оформления

Покупаю участок земли (ИЖС) с недостроенным домом. У продавца на этот дом никаких бумаг нет, ни разрешения на строительство, ничего. Его риэлтор предлагает мне подписать договор купли-продажи только на землю. Говорит, что дом я потом оформлю по дачной амнистии. Я попросила как-то включить недостроенный дом в сделку. Риэлтор говорит, это невозможно, т.к. документов на него нет. Он прислал мне договор покупки неотделимых улучшений к земельному участку, который регистрироваться в Палате не будет. Цены в договоре нет, вместо этого идет ссылка на Основной договор купли-продажи земли. У меня два вопроса: 1) смогу ли я зарегистрировать потом дом по дачной амнистии на земле ИЖС? (я слышала, что нет); 2) можно ли оформить покупку недостроенного дома как покупку неотделимых улучшений (без конкретного указания их цены)?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для приобретения земельного участка с недостроенным домом и отсутствие разрешений на строительство

Какие документы нужны для покупки земельного участка и недостроенного дома у собственника? Документов на недостроенный дом и разрешения на строительство у продовца нет.

Читать ответы (1)

Приобретение земельного участка с недостроенным домом - важные аспекты и особенности оформления

Собираюсь купить земельный участок с недостроенным домом, который нигде не оформлен. Разрешение на строительство получено более 20 лет назад предыдущим владельцем. Возникают вопросы: 1) Надо ли обязательно указать в договоре недостроенный дом или можно только оформить куплю-продажу земельного участка? 2) Намного ли сложнее в оформлении документов, если укажем недостроенный дом?

Читать ответы (6)

Как зарегистрировать недостроенный дом по дачной амнистии без документов - декларация или другой путь?

Есть недостроенный дом на зарегистрированном участке ЛПХ земли поселений. Хочу зарегистрировать недострой по дачной амнистии. На недострой нет никаких документов (разрешений и пр.). Можно ли это сделать по декларации или надо идти другим путем?

Читать ответы (1)

Проблемы при оформлении достроенного дома в собственность при наличии договора купли-продажи земельного участка

Покупаю земельный участок по дог купли продажи зем участка за 1 млн. руб., поскольку на нем недостроенный дом без оформления недостроя, заключаю договор купли продажи строй материалов, складированных в дом на этом участке еще на 1.5 млн. руб. Все разрешения на строительство у прежнего собственника есть. Какие могут быть проблемы при оформлении достроенного дома в собственность.

Читать ответы (1)

Покупка недостроенного дома по договору переуступки прав на строительство - юридические нюансы и риски

Хотели бы приобрести недостроенный дом. Земельный участок находится в аренде, недострой не в собственности. Предлагают оформить покупку недостроя по договору переуступки прав на строительство и по предварительному договору купли-продажи недостроенного объекта, без оформления объекта в собственность продавцами. Правильно ли это и чем такая схема покупки грозит нам в дальнейшем?

Читать ответы (1)

Оформление договора дарения земельного участка с недостроенным домом - вопросы и документы

Добрый день! Я Хочу оформить договор дарения земельного участка на близкого родственника. На участке имеется недостроенный дом, так же имеется разрешение на строительство! Могу ли я оформить дарственную на земельный участок не указывая на наличие недостроенного дома? Если же необходимо регистрировать недостроенный дом, то какие документы на него оформлять, техпаспорт или технический план, нужно ли ставить недостроенный дом на кадастровый учет.?

Читать ответы (2)

Как правильно купить недостроеный дом без земельного участка и не нарушить законы

Хочу купить недостроеный дом (42%готовности) без земельного участка, чтобы разобрать его и заново поставить уже на своём земельном участке. Разрешения на его строительства у продавца нет, но есть кадастровый паспорт, в котором указаны все характеристики недостроя. Вопрос как правильно оформить договор купли-продажи и нужно ли мне как Покупателю платить какие-то налоги?

Читать ответы (1)

Налог при продаже земельного участка с недостроенным жилым домом - нужно ли платить?

Скажите пожалуйста, нужно ли мне платить налог при продаже земельного участка с недостроенным жилым домом? На земельный участок право собственности, на недостроенный дом договор купли-продажи украинского образца, где отражено 49% готовности. Недостроенный дом зарегистрирован в БТИ. В собственности более 3-х лет, находится в Севастополе.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59