Как избавиться от незаконного застройщика на участке - возможно ли отобрать землю у соседей?

199₽ VIP

Участок не отберут.

А так земельный контроль администрация местная. нецелевое использование.

Второе самовольное строение можно для начала туда же

Здравствуйте, Сергей! Прежде всего зафиксировать факт их нахождения там, далее подавать заявление об административном правонарушении по статье 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка, чтобы получить доказательства для суда (ст.55-56 ГПК РФ) в гражданском процессе. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Ну и далее Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Здравствуйте уважаемый Сергей!

В,рассматриваемом случае если у Застройщика есть разрешительные документы на строительство (ст.51 ГрК РФ), и земля в аренде или собственности, то изъять участок возможно только в судебном порядке.

Вы можете обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки на предмет законности, что всч территория вокруг используется под стояку самосвалов и всякой строительной дорожной техники и т.д за незаконные действия и самоуправство и привлечения к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).

В противном случае придётся решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи!

Прежде всего нужно выяснить, соответствует ли использование данного земельного участка его целевому назначению. Если участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то строительство нежилых объектов (например, гаража-мастерской) должно соответствовать градостроительному регламенту и правилам землепользования и застройки вашего населённого пункта.

Если на участке происходит скопление строительного мусора, песка и другой строительной техники, это может нарушать санитарные нормы и правила, установленные для зон жилой застройки. Также проживание большого количества людей в условиях, не предназначенных для постоянного проживания, может создавать угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.

Вы можете обратиться в следующие инстанции для проверки законности действий владельцев участка:

- Администрация муниципального образования. Подайте жалобу на нарушение правил землепользования и застройки.

- Росреестр. Проверьте наличие зарегистрированных прав на земельный участок и объект недвижимости через выписку из ЕГРН.

- Прокуратура. Обратитесь с заявлением о проверке законности деятельности на данном участке.

- Роспотребнадзор. Сообщите о возможных нарушениях санитарных требований.

- Государственная жилищная инспекция. Поднимите вопрос о соблюдении правил эксплуатации жилья.

Если вышеперечисленные меры не приведут к желаемому результату, вы можете обратиться в суд с иском о признании постройки самовольной и её сносе, а также о прекращении использования земельного участка не по назначению. Для этого вам потребуется собрать доказательства нарушений (фотографии, видеозаписи, заключения экспертов и др.).

ст. 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте!

Вам нужно написать обращения во всевозможные инстанции . Это: прокуратура, полиция, Роспотребнадзор, Росреестр, администрация.

В частности, возможно идет речь о нецелевом использовании земельного участка. ответственность за это предусмотрена ст.8.8 КоАП РФ.

Возможно там есть самозахват .А это ответственность по ст.7.1 КоАП РФ.

Возможно есть нарушения миграционного законодательства.

Не исключается возможность обращения в суд.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Вы можете запросить у местных властей информацию о разрешении на строительство данного объекта. Если оно было выдано, но не соответствует действительности (например, строительство несоответствующей площади), то вы можете подать жалобу. Обратитесь в следующие инстанции:

- Муниципальный комитет по архитектуре и градостроительству: они должны иметь информацию о выданных разрешениях.

- Государственная инспекция строительного надзора: они могут провести проверку соблюдения норм строительного законодательства.

Если выяснится, что застройка незаконна, вы имеете право подать жалобу в прокуратуру или в суд. Это можно сделать на основании:

- Гражданского кодекса РФ: в случае нарушения ваших прав как соседа (например, по ст. 304 ГК РФ о защите прав на землю).

- Кодекса об административных правонарушениях: если обнаружится, что застройщик нарушает правила землепользования или не имеет необходимых документов.

Сергей, уважаемый!

Никакой нормальный человек не будет терпеть это безобразие

Что Вы можете предпринять?

а) Обращаю внимание, что п.17.2 Правил дорожного движения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 парковка грузового и коммерческого транспорта весом более 3,5 т в жилой зоне запрещена. Парковать такой транспорт разрешается только на специально оборудованных и предназначенных для этих целей площадках. За нарушение правил стоянки большегрузных ТС ст.12.19 Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств КоАП РФ предусмотрены штрафы от 500 до 5000 руб.

Для этого обратитесь в свою Администрацию, в составе которой есть Административная комиссия, которая имеет право оформлять административные протоколы

б) Если ваши соседи используют свой участок не по целевому назначению, то этот вопрос может быть также рассмотрен на Административной комиссии. Штраф за это нарушение предусмотрен по ч. 1 ст. 8.8.Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению КоАП РФ.

1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием....

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей..., а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей...

как ты из прогнать и чтоб участок их отобрали

По таджикам.

Это вопрос Отдела по вопросам миграции местного ОМВД. Напишите туда заявление, они проверят и если признают их нелегалами, то собственника дома привлекут к административной ответственности по ч.3 ст. 18.9. Нарушение правил пребывания в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства КоАП РФ

3. Предоставление жилого помещения или транспортного средства либо оказание иных услуг иностранному гражданину или лицу без гражданства, находящимся в Российской Федерации с нарушением установленного порядка или правил транзитного проезда через ее территорию, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей

Мигрантов выдворят

По участку.

Если участок в собственности, то лишить этого права кроме суда никто не может

Основание для изъятия по ст.285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации ГК РФ как раз использование по нецелевому назначению.

Обращаться в суд должна Администрация муниципального образования Вашего Якутска

Понятно?