Добрый вечер, Елена!
Установка оборудования, такого как компрессоры, в нежилом помещении многоквартирного дома может требовать согласия собственников, особенно если это оборудование может повлиять на условия проживания (например, шум, вибрации). Вот что можно сделать в вашей ситуации:
1. Проверьте документы: Узнайте, были ли получены необходимые разрешения на реконструкцию и установку оборудования. Это можно сделать через управляющую компанию или местные органы власти.
2. Обратитесь в управляющую компанию: Сообщите о проблеме в вашу управляющую компанию. Они должны быть в курсе изменений в доме и могут помочь разобраться в ситуации.
3. Собрание собственников: Инициируйте собрание собственников жилья, чтобы обсудить установку компрессоров и возможное влияние на жильцов. На собрании можно принять решение о дальнейших действиях.
4. Обратитесь в Роспотребнадзор: Если оборудование создает шум или вибрации, которые нарушают санитарные нормы, вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор для проведения проверки.
Спросить
Если компрессоры установили в техгологических сетях, относящихся к общему имуществу, нужно согласие общего собрание и ОМСУ на переустройство инженерных систем.
Вас что беспокоит, шум?
В таком случае, если вариант выше не применим, для начала вам надо определить превышает ли имеющийся шум предельно допустимые значения для жилых помещений. Смотрите п. 5 табл. 5.35 СанПиН 1.2.3685-21. Для это надо провести санитарно-эпидимиологическую экспертизу, т.е. измерить уровень шума и сравнить с предельно допустимыми значениями. Также следует принять поправку -5 ДбА, если источник шума находится непосредственно в здании (п. 104 СанПиН 1.2.3685-21).
Проведение замеров регламентируется ГОСТ 23337-2014 «Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий», согласно п. 7.13 шум измеряется на максимальной мощности источника звука.
Такие замеры может выполнить Роспотребнадзор по вашему заявлению. Он же, в случае выявления нарушений, обязан привлечь виновного к административной ответственности и выдать ему предписание об их устранении. Обращаю внимание, что Роспотребнадзор не проводит проверки и не выдает предписания в отношении физических лиц. В этом случае вы можете заказать экспертизу за ваши деньги.
Если виновное лицо игнорирует предписание или Роспотребнадзор не исполняет свои обязанности, то следует подготовить исковое заявление в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ, в котором потребовать от лица, нарушающего ваши права, устранить нарушения и привести уровень шума источника к предельно допустимым значениям. Судебная практика по таким делам положительна для вас.
За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.
Спросить
