Как исправить неверно указанный номер комнаты в документах на право собственности?

398₽ VIP

Через суд

Здравствуйте можно пожать заявление в Росреестр и приложить все документы на данную недвижимость.

Если они откажут, то обжаловать этот отказ в суд.

См

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Ст.1

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Статья 9. Реестр прав на недвижимость

1. В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Согласно требованиям законодательства Российской Федерации, в документах на покупку комнаты в общежитии должен быть верно указан ее номер. Если номер комнаты не верный в документах, следует обратиться к продавцу или уполномоченному лицу и запросить уточнение информации о номере комнаты. В случае невозможности получить нужную информацию, рекомендуется обратиться в организацию, управляющую общежитием, либо к нотариусу для получения консультации и выяснения правовой ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

Копия договора купли-продажи комнаты в общежитии секционного типа;

Копия технического паспорта объекта недвижимости, где указаны номера комнат и дома;

Реквизиты продавца комнаты в общежитии секционного типа, наименование и местонахождение юридического лица, если он действует от его имени, или фамилия, имя, отчество и адрес места жительства физического лица, если он действует для себя;

Иная информация, которая может быть полезна для понимания ситуации.

В данной ситуации следует обратиться к продавцу комнаты и попросить уточнить причину указания неверного номера комнаты в документах. Также можно обратиться в управляющую компанию или в органы местного самоуправления за консультацией и помощью в решении данной проблемы. Проведите юридическую экспертизу документов, если необходимо.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 546 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество". 2) Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Описание имущества". 3) Приказ Министерства РФ по делам ЖКХ от 24 марта 2006 года № 47 "Об утверждении формы технического паспорта на многоквартирный дом и единых требований к его оформлению". 4) Приказ Министерства РФ по делам ЖКХ от 21 марта 2003 года № 62 "Об утверждении порядка учета и установления адресов".

Пока невозможно дать точный ответ.

Однако все уверенно начинают отвечать, хотя нужно знакомиться со всеми деталями и далее делать выводы.

Либо нужно заявление на внесение изменений в реестр недвижимости подавать либо иным образом решать.

Изначально в ЕГРН какой номер был указан у продавца?