Можно ли оформить договор дарения на ребенка (ребенку 7 лет) с оговоркой: с правом проживания родителей, или во владение ребенок может вступить после смерти родителей, или что-то в этом роде? Посоветуйте, пожалуйста, как лучше.
Добрый день,
Оксана, здесь нужно понять: Вам нужно чтобы ребенок уже сейчас был собственником?
Так как:
- Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. В таком случае, лучше оформить завещание.
- По договору дарения не допускается встречная передача вещи, встречное предоставление права или наличие встречного обязательства (п. 1 ст. 572 ГК РФ). При оформлении сделки дарения жилья с условием сохранения прав пользования дарителем этим жилым помещением, налицо встречное обязательство одаряемого - предоставить (сохранить) дарителю право пользования жильем после его отчуждения. Данная сделка может быть признана притворной (совершена с целью прикрыть другую сделку, отношения сторон по данному договору сходны с договором пожизненного содержания с иждивением). Притворная сделка признается ГК РФ ничтожной (п. 1 ст. 572, п. 2 ст. 170 ГК РФ), поэтому заключения договоров на таких условиях надо избегать.
Спросить
По законодательству Украины, возможен договор дарения в будущем, или же с выполнение условия в пользу третьего лица.
Статья 723. Договор дарения с обязанностью передать дар в будущем
1. Договором дарения может быть установлена обязанность дарителя передать дар одаряемому в будущем через определенный срок (в конкретную дату) или в случае наступления отлагадательного обстоятельства.
2. В случае наступления срока (даты) или отлагательного обстоятельства, установленных договором дарения с обязанностью передать дар в будущем, одаряемый имеет право требовать от дарителя передачи дара или возмещения его стоимости.
3. Если до наступления срока (даты) или отлагательного обстоятельства, определенного договором дарения с обязанностью передать дар в будущем, даритель или одаряемый умрет, договор дарения прекращается.
Статья 725. Обязанность одаряемого в пользу третьего лица
1. Договором дарения может быть установлена обязанность одаряемого совершить определенное действие имущественного характера в пользу третьего лица или воздержаться от его совершения (передать денежную сумму или другое имущество в собственность, выплачивать денежную ренту, предоставить право пожизненного пользования даром или его частью, не предъявлять требований к третьему лицу о выселении и т.п.).
2. Даритель имеет право требовать от одаряемого выполнения возложенной на него обязанности в пользу третьего лица.
В случае смерти дарителя, объявления его умершим, признания безвестно отсутствующим или недееспособным, требовать от одаряемого выполнения обязанности в пользу третьего лица имеет право лицо, в пользу которого установлена эта обязанность.
Спросить
