Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли Арендодатель односторонне увеличить арендную плату через полгода после заключения дополнительного соглашения?

09.11.2024, 16:49
• г. Красноярск
01.09.24 заключен Договор аренды с Арендодателем, который находится на упрощенке. 01.11.24 Арендодатель переходит на 20%НДС и стороны заключают Доп. соглашение о том, что 20%ндс Арендатор оплачивает дополнительно к установленной АП, установив с 01.11.25 новый размер АП. Вместе с тем в договоре есть пункт о праве Арендодателя в одностороннем внесудебном порядке не чаще чем один раз в год увеличить арендную плату. Может ли Арендодатель с 01.03.25 увеличить в одностороннем порядке АП? Если нет, то через какой период может увеличить?
Читать ответы (3)
Арендную плату арендодателю
Договор аренды арендодатель
Заключен договор аренды
Ответы на вопрос (3):

Увеличение АП в одностороннем порядке возможно только если это прямо предусмотрено договором.

Спросить

Здравствуйте! Из буквального толкования условий договора, Арендодатель имеет право увеличивать арендную плату 1 раз в год. Т.е. привязка идет к календарному году и Арендодатель может 1 раз увеличить в 24 году пусть даже и в конце года, а затем спустя 4 месяца следующего года может поднять плату. Вот если бы у вас было бы написано в договоре, что Арендодатель имеет право увеличивать АП не более чем через 12 месяцев, тогда бы ситуация была бы кардинально противоположной.

Спросить

Если это соответствует вашему договору, то есть прошёл год с последнего изменения цены - то может.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Красноярск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги