Мини пекарня в жилом доме должна соблюдать требования к режиму тишины или может работать (шуметь) круглые сутки?

Пекарня не может шуметь круглые сутки. Более того, в соответствии с действующими санитарными правилами СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" регламентированы эквивалентные и максимальные уровни звука для жилых комнат, квартир и домов для дневного (40 дБА и 55 дБА) и ночного времени суток (35 дбА и 50 дбА).

Здравствуйте!

Мини-пекарня в жилом доме обязана соблюдать требования к режиму тишины, несмотря на то, что она является коммерческим объектом. Согласно законодательству РФ, в многоквартирных домах, где проживают люди, существуют ограничения на шум в определенные часы суток.

1. Режим тишины в жилом доме

Согласно статье 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» и СанПиН 2.1.2.2645-10 (Санитарные правила и нормы), в многоквартирных домах установлены ограничения на уровень шума в ночное время. Режим тишины регулируется следующими нормами:

С 23:00 до 7:00 – ночное время, когда в жилых помещениях должно соблюдаться повышенное требование к уровню шума. В это время шум от деятельности пекарни (например, работающая техника, вентиляция, оборудование) должен быть минимизирован.

Днем (с 7:00 до 23:00) уровень шума в жилом доме также ограничен, но допустимый уровень может быть немного выше.

2. Шум от мини-пекарни

В мини-пекарне могут возникать следующие виды шума:

Рабочие механизмы (печи, миксеры, машины для замеса теста).

Вентиляция, кондиционеры, вытяжки.

Движение сотрудников и другие производственные звуки.

Эти источники шума могут нарушать тишину в жилом доме, если их уровень превышает допустимые нормы. Для пекарни важно соблюдать следующие моменты:

Шум в ночное время должен быть минимизирован, чтобы не нарушать режим тишины.

Днем можно допустить определенный уровень шума, но он не должен превышать установленные санитарные нормы для жилых зданий.

3. Что делать, если шум мешает жильцам?

Если деятельность пекарни нарушает правила тишины и вызывает жалобы жильцов, они могут:

Подать жалобу в жилищную инспекцию или в орган местного самоуправления. Это может привести к проверке и санкциям для владельцев пекарни, если они не соблюдают нормы.

Жаловаться в Роспотребнадзор, который может провести проверку по вопросам санитарно-эпидемиологических норм и уровня шума.

4. Что можно сделать пекарне?

Для того чтобы избежать конфликтов с соседями и соблюсти законодательство, пекарня может:

Установить шумопоглощающее оборудование и акустические экраны.

Обеспечить хорошую звукоизоляцию в помещениях, где работают машины и устройства.

Разработать режим работы, чтобы в ночное время минимизировать шумную деятельность (например, работы по замесу теста или другие работы, создающие громкий шум).

Заключение

Мини-пекарня в жилом доме обязана соблюдать требования к режиму тишины, что касается уровня шума в ночное время, а также ограничений в дневное время. Она не может работать круглосуточно с высоким уровнем шума, который мешает соседям. Для законной работы пекарне нужно следить за уровнем шума и предпринять меры для его минимизации.

Если у вас возникнут еще вопросы или потребуются разъяснения, не стесняйтесь обращаться!

Шум вещь относительная.

Для начала вам надо определить превышает ли имеющийся шум предельно допустимые значения для жилых помещений. Смотрите п. 5 табл. 5.35 СанПиН 1.2.3685-21. Для это надо провести санитарно-эпидимиологическую экспертизу, т.е. измерить уровень шума и сравнить с предельно допустимыми значениями. Также следует принять поправку -5 ДбА, если источник шума находится непосредственно в здании (п. 104 СанПиН 1.2.3685-21).

Проведение замеров регламентируется ГОСТ 23337-2014 «Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий», согласно п. 7.13 шум измеряется на максимальной мощности источника звука.

Такие замеры может выполнить Роспотребнадзор по вашему заявлению. Он же, в случае выявления нарушений, обязан привлечь виновного к административной ответственности и выдать ему предписание об их устранении.

Если виновное лицо игнорирует предписание или Роспотребнадзор не исполняет свои обязанности, то следует подготовить исковое заявление в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ, в котором потребовать от лица, нарушающего ваши права, устранить нарушения и привести уровень шума источника к предельно допустимым значениям. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.