Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Почему наймодатель должен вернуть деньги за ненужный арендный платеж?

16.11.2024, 00:08
• г. Краснодар
Есть ли здесь неосновательное обогащение? Наймодатель физлицо сдал в наём нежилое помещение другому физлицу. Договора не заключали (никто не просил). Наниматель оплатил сразу за один год. Сделал онлайн перевод, а также по просьбе наймодателя указал основания платежа, кому, за что и на какой срок был перевод. Через два месяца наниматель решил перестать пользоваться нежилым помещением и попросил вернуть деньги обратно за неиспользованные 10 месяцев. Договора нет, но сделка же есть? Не по ошибке же перевод был. Может кто-то объяснить почему наймодатель должен вернуть деньги по ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение? Здесь же написано: 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или СДЕЛКОЙ оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Сделки не может быть без договора? Или это вообще не сделка, а что это тогда? Ошибочный перевод?
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Или договаривайтесь.

Даже если есть договор вернуть то надо.

В итоге можно на налоговую

Спросить

Даже если есть договор, то наниматель обязан уведомить наймодателя за три месяца как положено (при условии что в рф работают законы).

ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

А не просто свалить и поставить наймодателя перед фактом. Или ГК РФ 687 не работает?

ГК РФ 687 регулирует расторжение жилого помещения. Как расторгать НЕжилое помещение я вообще не нашёл статьи, но вы предполагаете, что не надо давать уведомление ни за три, ни за один месяц, а можно просто резко свалить и сказать с этого момента мне возвращай?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
17.08.2019, 13:20

Просьба объяснить - Мошеннический перевод международных онлайн переводов | OFXMoney

Скажите пожалуйста и объясните моей очень хорошей подруге пришел якобы перевод Международные онлайн переводы | OFXMoney У Вас не оплачен налог между странами. К оплате: 10103 RUB. Перевод на 1500€ + 3000€ EUR будет переведен на вашу банковскую карту после оплаты. Ожидаем от вас оплату до 18 числа. Вы как будете готовы оплатить, сообщите и мы вышлем для вас счет оплаты. Перевод должен прити уже давно но не пришел они послали это что должны оплатить что нам делать Tel: +34900838628 OFX ATT INF (A).это мошенники или нет.
Читать ответы (4)
Николай
21.12.2014, 22:07

Проблемы с общением после оплаты на сайте Beznds.com через Сбербанк-онлайн перевод организации - что делать?

Оплатил за телефон на сайте http://www.beznds.com через сбербанк-онлайн перевод организации, после оплаты со мной перестали общаться. Что можно сделать?
Читать ответы (4)
Андрей
07.02.2017, 14:43

Онлайн перевод это что

Можно ли переводить алименты онлайн через банкомат и как проводить эти деньги что бы жена потом не оспорила что выплат не было.
Читать ответы (5)
Ольга
11.05.2017, 00:01

Как доказать сбербанку, что деньги с карты были сняты незаконно. Они утверждают, что я отправила сама денежный онлайн перевод.

Как доказать сбербанку, что деньги с карты были сняты незаконно. Они утверждают, что я отправила сама денежный онлайн перевод.
Читать ответы (1)
Вячеслав
27.04.2016, 21:26

Онлайн-перевод на Яндекс.Деньги со Сбербанка - что делать, если продавец оказался мошенником?

Перевел деньги на яндекс деньги со сбербанка онлайн. Частному лицу хотел преобрести у него вещи он обманул знаю его только номер счета и имя. можно ли что либо предпринять?
Читать ответы (1)
Михаил
14.02.2015, 10:51

Проблемы с оплатой услуг водоканала через Сбербанк онлайн - перевод на абонентскую плату и счет на более чем 10000 рублей

Здравствууйте! Я оплачивал услуги водоканала по счетчику через Сбербанк онлайн по январь 2015 года, а на днях выяснил, что в Сбербанк онлайт меня перевели на абонентскую плату и выставили счет на сумму более 10000 рублей. Как объяснили, что у меня просрочен счетчик. До этого ни каких предупреждений не было и оплату принимали по счетчику через Сбербанк онлайн. А счетчик как оказалось был просрочен еще в марте 2013 года. Что в этом случае делать? Извините за беспокойство!
Читать ответы (2)
Ирина
22.05.2020, 21:50

Банк списал онлайн-перевод на погашение долга по карте - законно ли это и что делать клиенту?

Клиент сделан онлайн перевод на счёт, привязанный к кредитному договору, для погашения очередного платежа по кредитному договору. Однако эта сумма была списана банком в погашение задолженности по перерасходу лимита денежных средств по банковской карте. Банк отказывается давать какие-либо объяснения и считает теперь, что у клиента имеется просроченная задолженность по кредиту и начисляет Штрафы. В договорах кредитном и банковской карты нет нет никаких пунктов о том, что банк вправе производить подобные операции. Насколько законны действия банка? Что предпринять? Получается, что клиент лишён возможности выполнять свои обязательства по кредитному договору, а Погасить перерасход по кредитной карты в ближайшее время не представляется возможным.
Читать ответы (2)
Нигина
27.06.2020, 01:35

Произведен онлайн перевод со Сбербанка на кредитную карту Восточного банка, но деньги ушли в Best 2Pay

Я как обычно произвела онлайн перевод с карты Сбербанка. На кредитную карточку восточного банка но деньги ушли в какой-то best 2pay что мне делать как вернут деньги это что такое вообще.
Читать ответы (1)
Яна
14.12.2015, 09:26

Через онлайн перевод закинула денег на карту родственника со своей карты, ноденьгией не пришли а у меня сняли! Что делать?

Через онлайн превод закинула денег на карту родственника со своей карты, ноденьгией не пришли а у меня сняли! Что делать?
Читать ответы (2)
Ирина
21.01.2022, 22:27

Денежные средства поступавшие на карту путём перевода онлайн без назначения платежа могут считаться содержания ребёнка алименты.

Денежные средства поступавшие на карту путём перевода онлайн без назначения платежа могут считаться содержания ребёнка алименты.
Читать ответы (3)
Денис
14.08.2020, 02:36

Как доказать, что переводы онлайн были на алименты и получить компенсацию?

Если были переводы онлайн но я не указывал что это алименты. Бывшая жена отказывается что я переводил. Есть распечатки с переводом но она давит на то что это материальная помощь т.к там не указано что алименты. Как мне теперь доказать через суд? И имею ли я право чтоб мне тогда вернули деньги чтоб я перевёл их уже со словом алименты?
Читать ответы (2)
Юлия Андреевна
14.01.2015, 14:57

Претензия в банк - нереагирование на просьбы и отказ в отмене платежа, перевод денег на мошеннический счет и отсутствие возврата

Помогите пожалуйста составить претензию в банк о нереагировании на мои просьбы и отказе в отмене платежа. Перевела деньги на мошеннеческий счет мтс, после этого звонила в банк с тем чтобы отменить операцию или заблокировать карту, в этом мне было отказано, далее обратились в офис банка чтобы отменить операцию они опять же отказали мне, в высписке написали что некоторые операции отменены и деньги списаны не будут, после этого сумма в полном объеме пропала со счета, во время обращений деньги были только зерезервированы но не сняты. Написали заявление в мтс о возврате средств, получили отказ, помогите вернуть деньги.
Читать ответы (3)
Татьяна Питерман
07.12.2023, 17:02

А на основании какого закона приставы считают все онлайн переводы без указания назначения платежа в качестве алиментов?

А на основании какого закона приставы считают все онлайн переводы без указания назначения платежа в качестве алиментов?
Читать ответы (4)
Марина
10.02.2020, 14:59

Можно ли наказать арендодателя за неуплату налога, сдаёт квартиру налог не платит, доказательства есть (переводы онлайн)

Можно ли наказать арендодателя за неуплату налога, сдаёт квартиру налог не платит, доказательства есть (переводы онлайн)
Читать ответы (1)