Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права при совместной покупке дачи? Можно ли переоформить собственность на себя?

18.11.2024, 09:18
• г. Волгоград
Я взяла кредит для покупки дачи. Оформила в равных долях покупку с сожителем. Сейчас плачу кредит самостоятельно, он начал на даче строительство, перестраивает дом. Грозит оформить дом на себя, предлагает выкупить у меня мою долю по кадастровой стоимости, хотя рыночная цена намного выше. Могу ли я переоформить дачу полностью на себя?
Читать ответы (7)
Самостоятельное строительство Кадастровая стоимость цена Кадастровая стоимость Начало строительства Могу ли я оформить
Ответы на вопрос (7):

Исходя от кредитного договора можете потребовать половину стоимости дачи...

В судебном порядке это возможно, но есть и другие варианты

Спросить

Явно не можете, право собственности у Вас только на половину. Но и с его стороны тоже - выкупить без Вашего согласия не может. Вы же можете запретить строительство, как сособственник - в дальнейшем, при рассмотрении вопроса о принадлежности и стоимости, это ой как понадобиться (уже не сможет ссылаться на Ваше согласие).

Спросить

Добрый день!

Переоформить не можете, можете купить или как минимум остановить стройку.

ГК РФ

Спросить

Ваши фактические затраты (кредит и выплаты) и его вклад (строительство) могут быть учтены в судебном порядке при разделе имущества. Сожитель не может единолично оформить построенный дом на себя без вашего согласия, если

дом строится на совместно принадлежащем участке или

нет соглашения о разделе участка или об изменении долей.

Спросить

Переоформить на себя полностью вы не сможете, так как имущество оформлено на вас в равных долях.

Спросить

Исходя от кредитного договора можете потребовать половину стоимости дачи

Спросить

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Антонина
02.05.2022, 10:35

Брат начал перестраивать мой дарственный дом и хочет отсудить стоимость стройки - моя история

Мне родители подарили дом дарственную. Дом и земля в моей собственности. Брат в этом доме не прописан. Он самовольно начал перестраивать дом. Сылаясь, что он до начала стройки не знал, что дом родители дарили мне. Он со мной не советовался на дополнительные стройки и я ни письменное и устное согласие не давала. Теперь хочет отсудить стоимость стройки Он понял, что дом ему не достанется. Он хочет со мной судится и я выплатила его затраты. Я отказываюсь.
Читать ответы (3)
Константин
29.07.2013, 12:53

Вопрос вот в чем, соседи по даче начали строительство на спорной территории (документы в суде) что делать и как быть?

Вопрос вот в чем, соседи по даче начали строительство на спорной территории (документы в суде) что делать и как быть?
Читать ответы (3)
Гульнара
04.11.2009, 10:41

Одну из квартир на первом этаже начали перестраивать под офис с отдельным входом без согласия жильцов.

Я живу в пятиэтажном одноподъездном доме. Одну из квартир на первом этаже начали перестраивать под офис с отдельным входом без согласия жильцов. В результате перестройки все стены в подвале (там у каждой квартиры есть ячейка) покрылись трещинами, местами - сквозными. Дело в том, что дом стоит на высокой искусственной насыпи, которую строители с одной стороны срывают, чтобы уровнять вход с тротуаром. Как нам остановить это безобразие, пока нет трещин в квартирах. Куда нам обращаться? И кто должен восстанавливать подвал (пока только подвал)? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Роман
31.03.2014, 08:44

Как уладить ситуацию с купленной квартирой, когда я не прописан, но плачу кредит самостоятельно? Опыт жительницы Омска.

В браке была куплена квартира часть денег была по сертификату вов. на ремонт квартиры мной был взят кредит. В данной квартире я не прописан. Кредит плачу сам. как быть! Омск.
Читать ответы (1)
Владимир
14.09.2023, 09:05

Может ли правление снт обязать владельца дачи самостоятельно копать траншею под общий водопровод при замене труб?

Может ли правление снт обязать владельца дачи самостоятельно копать траншею под общий водопровод при замене труб?
Читать ответы (2)
Виктор Александрович
21.09.2014, 16:59

Как оформить заброшенную дачу самостоятельно - советы и необходимые документы

Живу на даче 15 лет хозяева её бросили и вот хочу её оформить, можно ли мне сделать это самому. Обратился к юристу он сказал что оформит за 20000 сам. А по телевизору сказали что это можно слелать самим, а деньги они берут просто за документы, а эти документы есть на государственном сайте. Может еще подскажите что за документы и где их взять. Спасибо.
Читать ответы (5)
Райля Дегтярёва
12.04.2016, 22:28

Хотела оформить куплю-продажу дачи самостоятельно у родственницы. Все документы ее оформили вместе с агентом.

Хотела оформить куплю-продажу дачи самостоятельно у родственницы. Все документы ее оформили вместе с агентом.
Читать ответы (1)
Денис
05.10.2022, 17:57

Владелец магазина в многоквартирном доме перестраивает нежилое помещение в жилые квартиры

Владею магазином больше 20 лет в многоквартирном доме (ранее это были две квартиры). Сейчас решил обратно из нежилого переделать в жилое. Уже на стадии реконструкции и документы отдал в администрацию. Буду продавать как две квартиры. Господа юристы, подскажите, буду ли я платить с продажи квартир подоходный налог? По факту дохода от продажи никакого не получу, так как те же площади во владении больше 20 лет. И переоснащение в квартииы это затраты.
Читать ответы (2)
Альберт
26.07.2015, 09:45

Я купил земельный участок под ИЖС, хочу начать строительство двухэтажного дома, какие нужны документы для начала строительства?

Я купил земельный участок под ИЖС, хочу начать строительство двухэтажного дома, какие нужны документы для начала строительства?
Читать ответы (3)
Ксеня
26.09.2015, 18:11

Может ли родственница перестраивать дом без разрешения со мной, собственником 2.3 доли, и должен ли нотариус выдать ей 1.3 доли

У меня вопрос, мне пренадлежит 2.3 доли в доме, моей родственнице,1.3, при этом она без моего разрешения начала перестраивать дом, имеет ли она право без моего разрешения, и должен ли нотариус выдать ей 1.3 доли, если старый дом не сохранен.
Читать ответы (2)
Мария
02.12.2016, 21:38

Одна из сестер ремонтировала и перестраивала дом, а вторая появилась и претендует на половину. Оказалась перед судом. Что делать?

Дом по наследству достался двум сестрам. Одна на протяжении 12 лет ремонтировала и перестраивала дом, а вторая сестра не появлялась. Сейчас же она появилась и претендует на половину дома, предлагая дом поделить. Что можно предпринять? Она передала дело в суд ( (
Читать ответы (6)
Семен
02.03.2016, 13:18

Соседский спор - Могут ли суд обязать меня перестраивать дом в СНТ, граничащий с соседним участком?

Купил дом в снт, одна стена в плотную граничит с соседним участком, сосед хочет обратиться в суд, так как дом сносить и строить новый я не хочу. Может ли суд обязать меня перестраивать дом. Дом зарегистрирован как жилой, есть свидетельство на дом т землю, домовая книга, технический план помещения.
Читать ответы (1)
Татьяна Александровна
27.10.2014, 14:16

Строительство каркасного дома на даче - кредит, страховка и затопление - что делать?

Я построила каркасный дом на даче. Часть денег на строительство пришлось взять в кредит. Банк обязал меня застраховать дом. После окончания строительства я наняла без договора, частного водопроводчика и он провел воду. Вчера сорвало кран и затопило весь дом (пол сделан из 150 мм утеплителя минеральной ваты). Водопроводчик не виноват, заводской брак крана. Могу ли я получить страховые выплаты, если в договоре указана страховка от затопления. Может ли послужить основанием для отказа, что воду проводил частник.
Читать ответы (6)
Ольга
02.08.2010, 01:39

Можно ли использовать материнский капитал для погашения кредита на строительство дачи?

Скажите пожалуйста, моему 2-му ребенку год и 3 мес, мы с мужем до его рождения брали кредит на постройку дачи в СНТ, стройку до конца так и не довели. Могу ли я потратить материнский капитал на погашение этого кредита?
Читать ответы (1)
Ольга
20.03.2016, 17:40

Возможно ли возвратить страховой взнос при окончании срока кредита на строительство дачи?

Брала кредит в банке на строительство дачи, с суммы взяли 35 тысяч страхового взноса. Вернут ли эти деньги по окончания срока кредита? В договоре сумма страховки не указана и не прописана.
Читать ответы (1)
Саша
25.07.2015, 18:18

Как разобраться с алиментами - советы для отцов, желающих начать самостоятельно платить

Куда нужно обратиться отцу чтоб самостоятельно начать платить алименты. Так как бывшая сожительница на алименты не подает, но требует денег постоянно. Он не отказывается от выплат, но не тогда когда ей приспичит. Она в свое время угрожает физической расправой и голодом ребенка.
Читать ответы (1)
Чернышова Анастасия Олеговна
07.02.2015, 09:50

Живу отдельно от супруга уже 4 месяца и плачу кредиты самостоятельно. Есть ли шанс на разделение долгов при разводе?

Я состою в браке, но с супругом мы не живем в месте уже 4 месяца. Кредиты я в браке брала на себя так как ему не давали. Вот уже 4 месяца плачу одна. Сейчас хочу подать на развод через суд. уменя есть шанс, что кредиты разделят пополам?
Читать ответы (2)