Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разъяснение правового статуса квартиры при заключении договора долевого участия в строительстве до брака

03.05.2005, 12:47
• г. Ижевск

Собираемся с будующей женой заключить договор долевого участия в строительстве (дом уже строится с 2004 года). Оформить хотим на нее (есть некоторые условия и получение имущественного вычета), деньги вносим (для своего учета) в долях 2/5 она, 3/5 я. Свадьбу планируем на лето 2005 года, дом сдается в июне 2006 года. Будет ли наша будующая квартира общей собственностью или она будет принадлежать полностью жене, т.к. договор заключен до брака. Если обоим, то в каких долях и с какого момента (регистрации наших отношений или получения свидетельства о праве собственности на квартиру). Да, если необходимо, то деньги до брака будут внесены на 40% стороной будующей жены.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При указанном оформлении Ваша супруга будет собственником инвестиционной квартиры. Оформите брачный договор, в котором и определите планируемые доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
15.12.2007, 18:25

Какой год следует указывать в декларации о доходах для получения налогового вычета после заключения договора участия

В 2004 году заключили договор участия в долевом строительстве. Выплаты производились в 2004, 2005, 2006 годах. В 2006 г. объект достроили, квартира в многоквартирном доме оплачена полностью, акт приема-передачи подписан в ноябре 2006 г.. В начале 2007 г. получили свидетельство о праве собственности. Теперь вопрос: за какой год составлять декларацию о доходах физических лиц, для получения имущественного налогового вычета?
Читать ответы (1)
Юлия Германовна
16.07.2014, 23:33

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, приобретенной в период брака и оформленной на имя одного из супругов?

1. 2004 год - находясь в браке, я на свое имя заключила Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с целью последующего получения в собственность квартиры. 2. 2006 год - брак расторгнут - есть свидетельство о расторжении брака. 3. 2007 год - На мое имя оформлено свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Вопрос: сегодня, в 2014 году имеет ли право мой бывший муж претендовать на долю в квартире?
Читать ответы (5)
Светлана
27.03.2009, 11:47

Договор долевого участия и судьба квартиры - совместно нажитое имущество и доля супруги

Договор долевого участия в строительстве был заключен в декабре 2003 года. В феврале 2006 года дольщик вступил в брак. Дом сдается в эксплуатацию в 2009 году. Документы застройщик передает в Регпалату в апреле 2009 г. Будет ли данная квартира являться совместно нажитым имуществом? И есть ли право у дольщика оформить квартиру в собственность в равных долях с супругой?
Читать ответы (2)
Анна
12.02.2007, 15:08

Если так, когда мне подавать декларацию, уже в 2008 году?

Относительно возвраты сумму налога. Договор долевого строительства на покупку квартиры заключен в 2005 году, акт приема-передачи подписан в 2006, свидетельство о собственности будет получено в 2007 году (февраль-март). Разъясните, пожалуйства, могу ли я подать налоговую декларацию за 2006 год, или в моем случае налоговым периодом будет уже 2007 год (год получения свидетельства о собственности). Если так, когда мне подавать декларацию, уже в 2008 году? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
08.04.2005, 07:54

Какие документы мне необходимы для регистрации в связи изменением фамилии и паспорта.

Будьте добры ответить на следующий вопрос. С будущим мужем собираемся в мае 2005 года купить строящуюся квартиру - договор долевого участия в строительстве, оформить его на нас двоих в долях (3/4 моя и 1/4 его в зависимости от внесенных денег), договор будет заключаться до регистрации наших отношений (свадьбы), которую планируем примерно в августе 2005 года. Сдача дома назначена на конец 2005 года. Возникнут ли трудности в дальнейшем при оформлении документов о собственности на квартиру, т.к. я буду менять фамилию и паспорт (после заключения брака) и изменятся ли наши доли в квартире, т.к выдача свидельства о собственности будет уже после заключения брака и квартира будет нашей совместной собственностью в равных долях. Пожалуйста, проясните данную ситуацию. Какие документы мне необходимы для регистрации в связи изменением фамилии и паспорта.
Читать ответы (1)
Алла Валентиновна
26.10.2010, 12:43

Отказ в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры

Мне отказали в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры. Я построила квартиру по договору долевого участия. Договор заключен в феврале 2006 года, платежи почти 100% я проплатила в том же 2006 году. В июле 2009 года был подписан акт передачи квартиры. В собственность квартиру я оформила в 2010 году. В июне 2010 года оформила заявление на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пп.2 1.1 ст.220 НК РФ за 2007 год, 2008 год, 2009 год. Мне письменно ИФНС России отказала в имущественных вычетах за 2007 и 2008 годы, сославшись на то, что акт передачи оформлен только в 2009 году. Права ли налоговая. Если да, то мне документы подавать все заново?
Читать ответы (1)
Нелли
28.04.2009, 19:58

Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?

Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета? Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Элина
17.10.2006, 17:23

Если документы будут подписаны в 2007 году, декларация должна подаваться в 2008 году?

Заключили договор долевого участия на строительство квартиры в апреле 2005 года. Одна сторона - юридическое лицо (застройщик), другая сторона договора (соинвестор)-физ. лицо, являющееся инвалидом II группы, неработающего с 16 августа 2006 года, в дальнейшем работать не сможет по состоянию здоровья. Строительство дома еще не завершено. На каком этапе строительства (какие документы необходимо предоставить в налоговую) возникает право на имущественный вычет? Достаточно ли акта приемки-передачи квартиры от Застройщика к Соинвестору для получения права на имущественный вычет? Если документы будут подписаны в 2007 году, декларация должна подаваться в 2008 году? А если у человека уже нет доходов? Но доходов, полученных за предыдущих 3 года, достаточно для получения имущественного вычета.
Читать ответы (1)
Пиявка
13.01.2010, 12:43

Имеет ли право налогоплательщик на получение имущественного вычета по декларации доходов за 2007 и 2008 год

Имеет ли право налогоплательщик на получение имущественного вычета по декларации доходов за 2007 и 2008 год, если договор на долевое участие в строительстве жилого многоквартирного дома заключен в 2007 году, оплачено по договору в 2007 году 100%, акт ввода в эксплуатацию и свидетельство о праве собственности получены в конце 2009 года?
Читать ответы (1)