В соответствии с новым порядком, предусмотренным Федеральным законом от 02.07.2021 № 305-ФЗ, в 2024 году, как и в предыдущие годы начиная с 2022-го, в декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимости, если она находится у вас в собственности менее трех или пяти лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1 млн руб., а для иного имущества (гаражи, автомобили и т. д.) — 250 тыс. руб. Это касается как одного крупного объекта, так и нескольких недорогих. Главное, чтобы не был превышен лимит.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
При продаже надо сравнивать кадастровую стоимость с доходом от продажи.
От этого будет зависеть надо подавать декларацию или нет.
Я налоговый консультант.
Подписывайтесь на мой телеграмм канал. Всё про 3-ндфл, декларации, доходы от продажи недвижимости, получение вычетов. Оказываю консультации, составляю декларации, отменяю решения налоговых органов по автоматической проверке после продажи недвижимости
Спросить
Здравствуйте. Для начала нужно понять, что 820тыс это Рыночная стоимость объекта, которая будет указана в договоре на покупку. Когда будете продавать (например в 2025году) выясните Кадастровую стоимость объекта, установленную в году продажи, например, через Росреестр. В договоре продажи необходимо будет указать стоимость не менее 70% от кадастровой или больше, чем 70% от кадастровой. Это важно! Если ваш расчет стоимости окажется меньше 1млн, то декларацию подавать не нужно, налога не будет.
СпроситьОтвет отключен модератором
