Вопрос с продажей квартиры в Ульяновске после приватизации - права отца и дочери, судебный процесс и органы, к которым следует обратиться
Квартира была приватизирована до 2001 года в г.Ульяновск. В документе, указывающем на право собственности, записаны отец и дочь. Дочь отвратительно относится к отцу, не живет с ним, ждет его смерти. Отец хочет уехать к сестре на ПМЖ. Вопрос: может ли он продать свою часть квартиры? И к кому обратиться, что бы начался судебный процесс?
Вопрос: может ли он продать свою часть квартиры?
- Может с учетом этого:
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
и к кому обратиться, что бы начался судебный процесс?
- О каком процессе идет речь?
СпроситьВ соответствии со ст. 250 ГК РФ дочь имеет преимущественное право покупки доли отца. Поэтому сначала он обязан письменно известить дочь о продаже своей доли, предложив ей выкупить эту долю. В случае отказа, он может продать свою долю любому постороннему лицу
Спросить