Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как мне выделить свою долю в земельном участке

23.11.2024, 17:02
• г. Подольск
Земельный участок оформлен в общую долевую собственность на меня и моих несовершеннолетних детей. На меня 8/10. на двоих детей по 1/10. На участке дом, так же оформленный в таких же долях. Я хочу выделить всю свою долю или часть ее и продать. Как мне это сделать?
Читать ответы (9)
Долевая собственность несовершеннолетних детей
Участок в общей долевой собственности
Собственность и несовершеннолетние
Ответы на вопрос (9):

уточнение- участок 9 соток. Я хочу сделать межевание и продать 4 сотки которые без дома.

Спросить

Существует такое понятие как предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка.

Для каждого региона, района установлены свои размеры. Определены они правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).

При этом, для каждого вида разрешенного использования установлены свои определенные размеры.

Нужно узнать в какой территориалной зоне находится участок и определить размеры, утвержденные ПЗЗ.

Для начала на узнать предельные минимальные значения по Вашему региону

Спросить

там, где у меня участок, нормы я узнавала. 4 сотки

Спросить

Пригласите кадастрового инженера, сделает все "под ключ".

Спросить

это понятно. но мне до этого говорили, что я ничего не могу сделать, так как, часть земли на несовершеннолетних детей оформлена.

Спросить

Раз с детьми у Вас долевая собственность, то у них право преимущественной покупки, отказ по которой делаете Вы как законный представитель, но на этот отказ надо еще и в опеке разрешение получить. Здесь Вы вроде как в плюсе, так как сделки несовершеннолетних с близкими родственниками запрещены, но без опеки никуда

Спросить

Вам надо обратиться к кадастровому инженеру.

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статья 13. Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности

1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

В судебном порядке

Спросить

я не в доме хочу выделять долю а на участке. Дом занимает 1 сотку в самом углу участка.. а весь участок 9 соток.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России