Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеем ли право запросить компенсацию за прокладку коммуникаций по нашему участку?

28.11.2024, 13:34
• г. Казань
Через наш участок (сельхоз земли) администрация планирует проложить магистральный водопровод с санитарно защитной зоной шириной в 17 метров. Стройка бюджетная под нужды муниципалитета. Имеем ли право запросить компенсацию за прокладку коммуникаций по нашему участку? Если да, то какая есть практика? Какие суммы?
Читать ответы (2)
Проложить водопровод Земля администрации Участок земли Сельхоз земли
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте уважаемый Айдар!

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Можете требовать оплату за пользование землей. Они должны оформить сервитут! Без вашего (собственника) согласия ничего не смогут сделать.

По сумме (компенсации) решите обоюдно.

Спросить

Да конечно сервитут, суммы не большие правда.

Публичный сервитут

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Казань - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Роман
24.07.2017, 02:08

Что делать, если сосед, не имея столбов на своей территории

У меня есть расписка соседа по поводу прокладки коммуникаций (электричество). столбы на её территории нету По расписке я получил тех условия. Но она просит проект. Что делать?
Читать ответы (1)
Ирина
10.12.2017, 18:28

Права на частную собственность - возможно ли взыскать неосновательное обогащение за прокладку коммуникаций?

Ответчик провел свои коммуникации по моей частной собственности без моего согласия и заключения договора аренды. Я подала иск об истребовании своего имущества из чужого нез. владения. Суд отказал, мотивировав тем, что на момент прокладки коммуникаций земля находилась в долевой собственности. Сейчас я подаю иск о взыскании убытков в виде неосновательного обогащения. Могу ли я помимо арендной платы взыскать неосновательное обогащение в виде разницы в прокладке газовых коммуникаций: по моей частной собственности ответчику обошлось в 70.000 руб., а если бы он проводил по своей земле, то прокладка обошлась бы минимум в 350.000 руб.? Сумму в 70.000 руб. мне озвучила фирма прокладывающая коммуникации, а сумма в 350.000 руб. обошлась соседке проводившей газ. И если да, то как предоставить суду данные доказательства?
Читать ответы (1)
Леся
10.10.2017, 03:24

УК требует самостоятельное разобрание короба и прокладку коммуникаций после замены стояка в служебной квартире - нужно ли это?

Живем на третьем этаже в служебной квартире. Течет стояк в перекрытии. У нас в квартире сухо. Топит 2 и 1 этажи. Мы самостоятельно за свой счет заменили все коммуникации и сантехнику в ванной и туалете, кроме стояка. Сделали ремонт, зашили в короб стояк (плитка) с доступом к запорным устройствам. На данный момент, чтобы произвести замену стояка УК предписывает нам самостояельно разобрать короб, демонтировать унитаз для замены стояка и далее мы самостоятельно должны будем заново проложить всю подводку (металлопластик на горячую и холодную воду, канализационные трубы). Правомерны ли действия УК, если мы итак за свой счет заменили всё когда нас вселили в "бомжатник".
Читать ответы (1)
Кристина
10.08.2016, 07:48

Необходимо ли согласование на прокладку коммуникаций на лестничных клетках с управляющей компанией, собственниками.

Необходимо ли согласование на прокладку коммуникаций на лестничных клетках с управляющей компанией, собственнниками.
Читать ответы (1)
Светлана
17.04.2020, 08:13

Газовая труба на участке мешает прокладке коммуникаций - как защитить свои права?

По территории моего земельного участка (земля для ведения личного подсобного хозяйства) проходит газовая труба моих соседей. Дом на участке старый. Я получила землю и дом в наследство. Газовая труба мешает прокладке коммуникаций. Обращался в администрацию района. Получила ответ, что сведений об объекте у них нет. В газовой службе получен ответ, что прокладка согласована с сельсоветом. Труба проложена в примерно в 1985 году. В газовой службе сказали, что если труба мешает, я должна переложить ее на свой счёт. Какие законодательные акты существуют? Могу ли я обратиться с иском с суд?
Читать ответы (9)
Михаил
02.11.2019, 07:19

Условия соглашения о прокладке коммуникаций через участок в обмен на предоставление отопления и водоснабжения

Сосед хочет проложить через мой участок свой водопровод и газовую трубу. У меня на участке нет капитальных строений, только перевозной вагончик. Вместо оплаты хочу, чтоб он дал отопление на мой вагончик от своего газового котла и холодную воду, всё через счётчики, не бесплатно, он согласен. Как оформить так, чтоб он, после того как проложит коммуникации не отказался от своих обязательств, и не отключил мой вагончик? Хватит ли простого письменного договора с нашими печатями (сосед - ООО, я - ИП)? Или нужен какой-то сервитут, нотариус и т. п.?
Читать ответы (1)
Елена
31.07.2015, 13:32

Необходимость сформировать участок для прокладки коммуникаций - законность действий местной Администрации

Мы, юридическое лицо, построили 3-х этажный многоквартирный дом. Сейчас процесс прокладки коммуникаций. Допустим, канализация, (подвод к центральной), проект есть, согласовываем по инстанциям. Местная Администрация не дает разрешение, говорят, что необходимо сформировать участок, по которому будет прокладка коммуникаций, затем аукцион и только потом дадут разрешение. А по завершении прокладки возьмут себе на баланс с землей. Правы ли они и какой закон им это позволяет делать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай Александрович
31.10.2014, 12:11

Не учтено расположение соседних земельных участков и возможность прокладки коммуникаций

При аргументации выводов экспертом не было учтено расположение соседних земельных участков с участком истца и возможность прокладки коммуникаций по этим земельным участкам. Эксперт привязал часть дома истца к почтовому адресу дома и исследовал только варианты прокладки коммуникаций через земельный участок (А), который находится между участком истца и улицей являющейся почтовым адресом всего дома. Дом коммунальный из четырёх квартир. Вопрос: Является ли такое исследование полным? Иск предъявлен для установления сервитута на землю, где уже проложены коммуникации по земельному участку А к части дома истца. Истец не имеет своих коммуникаций на участке А, все коммуникации у него транзитные.
Читать ответы (1)
Николай Александрович
28.10.2014, 15:35

Отсутствие предложения об установлении сервитута перед обращением в суд и результаты экспертизы в контексте прокладки

Если до обращения в суд с иском лицо, требующее установления частного сервитута, не обращалось к собственнику земельного участка с предложением об установлении сервитута? Как об этом сообщить в суд? Суд уже принял иск и назначил судебную экспертизу. Организация провела экспертизу и предложила в Заключении два варианта границ контуров обременения в сумме около 1/3 нашего земельного участка. На вопрос определения суда о реальной возможности прокладки коммуникаций эксперты выразили своё мнение о нецелесообразности. Коммуникации уже проведены и соседи ими пользуются 14 лет.
Читать ответы (3)
Денис
05.02.2020, 09:28

Какой процент согласий собственников квартир необходим для прокладки коммуникаций через соседний участок?

Собираемся строить нежилое здание на участке, встал вопрос прокладки коммуникаций. Их придётся тянуть через соседний участок, принадлежащий многоквартирному дому. Вопрос - какой процент согласий собственников квартир для этого необходим?
Читать ответы (3)
Евгений Русланович
09.07.2014, 14:31

Проблема с прокладкой коммуникаций на земельном участке - как решить ситуацию?

Начал оформлять земельный участок в аренду на 49 лет, прошел согласование со всеми службами, выиграл аукцион и пока документы были на оформлении одна из организаций протянула все коммуникации (вода, отопление, канализация) прям через центр участка. По документам там ничего быть не должно.. Что делать?
Читать ответы (1)
Виктор Борисович
30.06.2016, 18:21

Вопрос о прокладке коммуникаций до земельного участка - ответственность и оформление

У меня вот такая ситуация-мне как многодетному отцу выделили земельный участок для строительства дома на землях населенных пунктов в деревне. От участка до основных коммуникаций-свет, газ,вода 300 метров. За чей счет должны протянуть к моему участку данные коммуникации? Икак это оформить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина Александровна
17.10.2016, 12:45

Возможна ли реконструкция временки на участке с домом и прокладка коммуникаций?

На земельном участке стоит один дом и времянка (записана как хоз. постр.), владельцем является один человек. Можно ли реконструировать времянку увеличив ее площадь и провести в нее все коммуникации (поставив приборы учета)?
Читать ответы (1)
Ирина
08.09.2017, 14:51

Права собственника на ущерб от несанкционированного прокладки коммуникаций

По моей земле, собственником которой я являюсь, ИП без моего согласия, без проекта и согласований, проложило коммуникации (водопровод и канализацию), канализацию я отрубила, за что истец подал на меня в суд на взыскание ущерба. Суд взыскал весь ущерб по смете. Могу ли я подойти к ИП и попросить рассчитать стоимость только канализации, которую я повредила. И могу ли я попросить ознакомиться с книгой учета, заявок проходили ли данные деньги, чтобы доказать в суде, что никаких платежей не было. И могу ли я впоследствии подать в суд на данное ИП на взыскание ущерба и морального вреда?
Читать ответы (6)
Ольга Фомина
03.07.2020, 10:24

Приобретение участка в СНХ категории - возможность проживания и прокладки коммуникаций при разрешенном использовании садоводства?

Хотим приобрести участок для дальнейшего проживания на постоянной основе, но категория земли относится к снх. Вид разрешенного использования садоводство. Возможно ли там прописаться и провести коммуникации?
Читать ответы (1)
Антон
25.10.2017, 17:26

Возможно ли прокладка подъездной дороги к частному дому над прокладкой коммуникаций - газ, вода?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможна ли прокладка подъездной дороги к частному дома над проложенными коммуникациями - газ, вода? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Павел Вячеславович
30.04.2014, 12:01

Требования к письменному разрешению на прокладку водопровода и канализации в частном многоквартирном доме

Живу в частном многоквартирном доме (деревянный одноэтажный дом). Одна из соседок хочет провести себе водопровод и канализацию, просит у меня письменного разрешения. Вопрос: как будет называться документ - письменное разрешение, могу ли я потребовать ознакомиться с планом проектом прокладки коммуникаций?
Читать ответы (1)
Денис юрьевич
14.05.2015, 14:55

Возможность приобретения земельного участка ИЖС в прибрежной водоохранной зоне для строительства дома и прокладки коммуникаций

Скажите пожалуйста, можно ли купить земельный участок ижс в прибрежной водоохранной зоне и в дальнейшем построить дом, провести коммуникации и т.д.
Читать ответы (2)
Владимир
01.07.2018, 12:29

Требование суда в конце искового заявления о нарушении права владения собственностью в отношении использования

Какое решение надо просить у суда в конце искового заявления о нарушении права владения собственностью соседями, которые без моего разрешения воспользовались стеной моего жилища для прокладки своих коммуникаций.
Читать ответы (2)
Сергей Владимирович
29.10.2015, 10:21

Права собственника складского помещения на использование земли вне его границ для прокладки коммуникаций

У меня в собственности складское помещение и земля под ним. Имею ли я права на какую то часть земли выходящую за границы помещения для прокладки коммуникаций?
Читать ответы (1)