Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расторжение договора аренды нежилого помещения арендатором.

27.05.2013, 16:20
• г. Москва

Заключен договор аренды нежилого помещения. Мы являемся арендаторами.

По договору его срок установлен с 16.02.2013г. по 31.01.2014г.

В данный момент мы хотим расторгнуть данный договор, направляли в адрес арендодателя два уведомления (в более,чем 7-дневный срок,который указан в договоре) о намерении расторгнуть договор и с просьбой подготовить проект соглашения о расторжении,чтоб выехать их этого помещения к началу следующего месяца. Во втором письме указывали, что в помещении не предусмотрен оптимальный температурный режим и не делается ремонт, что делает невозможным нахождение в нем работников длительное время и использовать его как офис.

В договоре предусмотрено два основания для расторжения его в одностороннем порядке ос стороны арендатора: 1. нет вменяемого кап. ремонта, 2. обстоятельства, за которые арендатор не отвечает, в силу которых помещение окажется в состоянии, негодном для использования.

Арендодатель упорно отказывается расторгать договор. Подскажите,что делать и как лучше поступить? Можно ли просто выехать из помещения, сдать ключи, Акт сдачи-приёмки?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России