По суду доказал, что гараж принадлежал наследодателю после его смерти, (все проходило после 6 месяцев после умершего) суд удовлетворил 1/3 доли, так как 3 наследника остальные доли должны принадлежать остальным наследникам, но в суд они не обращались и по факту не владеют этими долями... надо ли мне оповещать кого либо из наследников если буду продавать часть доли гаража

Да! - 250 ГК РФ в помощь

Другим наследникам на дно предложить купить вашу долю в порядке ст 250 ГК РФ.

Продажа доли автомобиля и гаража

Продажа доли гаража в гаражном кооперативе - возможность продажи каждой доли по отдельности

Получила в наследство полгода назад 1/2 долю гаража в гаражном кооперативе (многоэтажный, свет, отопление, охрана) госрегистрация получена. Остальная часть гаража 1/2 досталась брату. Сейчас хотим продать. Можно ли продать каждую долю по отдельности одному и тому же покупателю. Какие налоги я должна уплатить с продажи, будет ли применен налоговый вычет, ранее нежилое помещение не имела. В собственности у меня меньше 3 лет. Брат пенсионер, я нет.

Читать ответы (1)

Продажа доли гаража - кто оплачивает договор купли-продажи и регистрацию права?

Продаю долю гаража. Подали со второй стороной и покупателем документы на оформление договора купли продажи и передаточного акта, затем будем подавать документы на регистрацию собственности. Вопрос, кто должен оплачивать за договор к.п и регистр. Права?

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие супруги на продажу гаража? Есть ли способы продажи гаража без согласия?

Читать ответы (3)

Налог с продажи гаража - обязательный платеж при продаже гаража, владение которым было оформлено как собственность с 2015 года

С 2001 года являюсь членом гаражного кооператива и имею с того же времени гараж. С 2015 года я оформил гараж в собственность, сейчас хочу его продать больше суммы вычета. Вопрос: Буду ли я платить налог с продажи гаража, ведь я владею им с 2001 года? Спасибо.

Читать ответы (1)

На данный момент имеется определение суда о выделении доли гаража моей матери 1/2 и по 1/4 доли гаража нам с сестрой.

В 2005 году умер мой отец, наследниками являемся я, моя сестра и вторая жена моего отца. Гараж был куплен в период брака моих родителей в 1983 г., затем в 2002 г. он развелся с моей матерью и зарегистрировал брак с новой женой. Мать обратилась в суд о выделении ей доли в совместно нажитом имуществе. На данный момент имеется определение суда о выделении доли гаража моей матери 1/2 и по 1/4 доли гаража нам с сестрой. Вдова моего отца за счет доли гаража увеличила долю в другом имуществе. Судебный иск продолжался два года. За этот период накопился долг за арендную плату земли в размере 10000 рублей. Председатель гаражного кооператива препятствует регистрации нашей собственности требуя погасить эту плату. Эти два года гаражом владела вдова моего отца. Прошу разъяснить может ли кооператив требовать оплаты аренды с нас, пока мы не зарегистрировали свое право собственности на данный гараж и должны ли мы вообще оплачивать этот долг. Мой отец на период смерти не имел долгов. С Уважением!

Читать ответы (1)

Есть отец и сын по 1.2 доли гаража. Продают за 70 т р. Отец пенсионер. Нужно ли платить налог за продажу гаража? Сыну 30 л.

Есть отец и сын по 1.2 доли гаража. Продают за 70 т р. Отец пенсионер. Нужно ли платить налог за продажу гаража? Сыну 30 л.

Читать ответы (1)

Продажа доли гаража

Нам с сестрой в наследство от отца достался гараж, причем право собственности зарегистрировано в Росреестре (1/2 доля у меня, 1/2 доля у сестры) . Сосед очень хочет его купить, причем прямым текстом говорит, что если я не продам свою долю ему на его условиях, то решит данный вопрос через председателя гаражного кооператива. Имеет ли председатель кооператива продать без моего согласия или обязать меня продать мою долю гаража соседу? Если у меня нет каких-либо долгов перед соседом, то он вообще имеет право оказывать на меня давление и выдвигать требования о продаже моей доли гаража?

Читать ответы (7)

Пенсионер получил наследство в виде 1/2 доли гаража и земельного участка под ним, которые были проданы менее 3 лет назад.

Пенсионер. По наследству получена 1\2 доля гаража и земельного участка под ним. Проданы менее 3 года: гараж за 700000 руб и земельный участок под ним за 300000 руб. 1. Расчёт налога от продажи: 700000-250000+300000-1000000=0 2. Пенсионер налог от продажи гаража не платит 3. Налог от продажи гаража по наследству не платится Правильно?

Читать ответы (2)

Продажа доли гаража на Старобицевской - как избежать конфликта и получить выгоду?

Хочу продать долю гаража так как со вторым собственником, не нашли точки соприкосновения. Стало ясно, что им этот гараж нужен, но очень хотят с экономить. Гараж 18 квм. Стоимость на рынке недвижимости от 900000 тысяч рублей. Старобицевская улица, крытый подземный охраняемый. Через договор дарения на долю, за минусом налога на дарение, можно продать?

Читать ответы (3)

Нужно ли нотариальное согласие супруги на продажу гаража и земли (есть только согласие на продажу гаража)?

Нужно ли нотариальное согласие супрги на продажу гаража и земли (есть только согласие на продажу гаража)?

Читать ответы (1)

Нужна ли справка из БТИ при продажа гаража. Гараж в собственности, земля в аренда и все это относится к.

Нужна ли справка из БТИ при продажа гаража. Гараж в собственности, земля в аренда и все это относится гк.

Читать ответы (2)

Продажа гаража по наследству - как правильно оформить доверенность на регистрацию права собственности и продажу доли владельца?

Гараж получен по наследству 13 лет назад в другом городе по 1/2 доли мне и брату. Я право собственности не регистрировал. Брат умер 1,5 года назад. Вдова хочет продать гараж. Как мне правильно оформить ей доверенность на регистрацию права собственности и продажу моей 1/2 доли гаража? Это можно в одной доверенности?

Читать ответы (2)

Как оформить продажу доли гаража брату - регистрация права собственности на двоих или договор купли-продажи?

Хочу продать брату свою долю гаража, полученного нами в наследство. Обязательна ли регистрация права собственности на двоих или можно оформить договор купли-продажи, а потом брат зарегистрирует право собственности на себя? Обязательно ли заверять договор нотариусом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости повторного уведомления дольщика при продаже доли гаража за другую сумму

Я хочу продать долю гаража. Если я уведомляю второго дольщикам, что продаю гараж за одну цену, а после его отказа покупать долю нахожу сам покупателя и договариваюсь с ним на большую сумму, нужно ли извещать повторно дольщика?

Читать ответы (4)

Возможность продажи доли гаража по решению суда без свидетельства о праве собственности - есть ли ограничения?

Оформил свою 1/2 гаража в собственность по разделу имущества по суду. Решение суда вступило в законную силу. Поставил на кадастровый учёт, а вместо свидетельства о праве собственности мне сказали, есть решение суда вот вам и свидетельство и не нужно, можете с ним идти и продавать свою долю гаража. Смогла ли я продать так мы долю другому дольщику?

Читать ответы (3)

Рассмотрение судебного решения 2003 года и его влияние на интересы при продаже доли гаража

Решением суда 2003 года, маме присудили 5/8 доли гаража, от 5/8 земельной доли отказалась, оставив свидетельство на 1/4. Вопрос: есть ли смысл заниматься оформлением свидетельства на 5/8 гаража, как это может повлиять на ее интересы при продаже боли.

Читать ответы (8)

Нотариус отказывается заверять продажу доли гаража недееспособного - причина в недостатке острой необходимости?

Орган опеки выдал разрешение опекуну на продажу доли недееспособного в общей доле гаража с земельным участком. Однако, нотариус отказывается заверять сделку ссылаясь на то, что этот случай не является острой необходимостью. Недееспособный, как и все собственники (мама и брат недееспособного) получили гараж по наследству от умершего отца. Гараж и земля не эксплуатируются и каждый год приходит в негодность. Правомерно ли решение нотариуса?

Читать ответы (5)

Как оформить доверенность на продажу доли гаража и земли в пользу младшей сестры?

Хочу продать долю гаража в другом городе. Могу я оформить доверенность на право подписи на продажу доли гаража и земли на младшую сестру?

Читать ответы (3)

Налоговый вычет и продажа гаража и автомобиля - как расчитывается сумма налога?

В 2018 году я продала доставшиеся по наследству гараж за 700 тысяч и автомобиль за 130 тысяч. Меня интересует налоговый вычет в размере 250 тысяч. На сайте ФНС вычитала, что вычет применятся к общей сумме полученного дохода, а не к доходу, полученному от продажи каждого объекта. Выходит, что если бы я продала автомобиль, например, в этом году, то платить налог бы мне не пришлось, поскольку стоимость машины меньше налогового вычета, а теперь платить придётся? Правильно ли я понимаю, что мне нужно будет уплатить 13% не от суммы в 450 тысяч (700-250), а от 580 тысяч (700+130-250)?

Читать ответы (5)

Куда идти при продаже гаража, документы все есть. Нужно ли согласие супруги на продажу, гараж куплен в браке.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59