Могут ли бывшие жильцы обжаловать решение суда и вернуться в купленную квартиру?

199₽ VIP

По всей видимости эти лица там и не проживали и не оплачивали услуги за ЖКХ, поэтому проблем не возникнет, более того, родственных связей не было.

ст. 292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является вступившее в законную силу решение суда об этом.

Решение суда о снятии с регистрационного учета вступило в законную силу и отменить его уже невозможно.

Несовершеннолетние дети не являлись родственниками владельца квартиры и поэтому никаких прав на данную квартиру не имеют. При снятии с регистрационного учета родителей их несовершеннолетние дети следуют на новый адрес только вместе с родителями

Вам нечего бояться - Вы на основании статьи 35 ЖК РФ (выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением) "1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда...") тоже можете всех не членов Вашей семьи выписать из квартиры, если вдруг их вселят без Вашего разрешения (даже через суд).

Срок исковой давности - 3 года, и кто знает, что у посторонних на уме?

Уважаемая Инна, Шатура !

Если Решение суда о снятии с регистрации данных граждан вступило в законную силу, то в этом случае оспорить его можно только в кассационном или надзорном порядке, но из вашего вопроса НЕ усматривается оснований для оспаривания данного решения суда.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 28.05.2013г

11:52 моск.

Теоретически право на обжалование у них не утрачено и любой из них может восстановить сроки на обжалование . тем более у них шансов ,если решения суда заочные. Поэтому не могу согласиться с радужными прогнозами коллег Определеный риск. есть. Но любая покупка любой недвижимости- всегда риск. Решать только вам .

Линчо я бы такую проблемную квартиру не покупала. Рывнок велик.

Нет не смогут, так как именно поэтому они и были выписаны - у них прекратилось право пользования этой квартирой, тем более у них оно не появится когда собственником будете вы. Они же не ваши дети.