Здравствуйте, какие могут быть сложности с участком с такими обременениями при постройке дома, регистрации в нём и дальнейшего проживания?
1. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об утверждении границ зон затопления, подтопления поверхностными водами рек Москва, Ока, Уча, Клязьма, Пахра, Дорка, Северка на территориях городских округов Бронницы, Кашира, Коломенский, Ивантеевка, Лосино-Петровский, Павловский Посад, Пушкинский и Раменский Московской области от 17.05.2022 № 51 выдан: Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; Содержание ограничения (обременения): В границах зон затопления, подтопления запрещаются: 1) строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод; 2) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; 3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона затопления реки Дорка в.
Раменском городском округе Московской области; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории.
2. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: об установлении зоны санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения от 21.09.2021 № 1038-РМ выдан: Министерство экологии и природопользования Московской области; Содержание ограничения (обременения): В границах третьего пояса ЗСО запрещается: - закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли; - размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.
Допускается в пределах третьего пояса ЗСО при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения, выданного с учетом заключения органовгеологического контроля.; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиямииспользования территории; Вид зоны по документу: Третий пояс зоны санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения – верхнекаменноугольного водоносного комплекса, эксплуатируемого скважиной № 1; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
Строить можно и в зоне затопления/подтопления, и в третьем поясе ЗСО. В проекте предусмотреть меры (инженерная защита объекта от негативного воздействия вод), получить разрешение на строительство.
Хозяин участка по договору купли-продажи продает часть своего земельного участка взамен на постройку другой стороной дома хозяину. Какие нюансы необходимо учесть в договоре купли-продажи участка (с обременением?)?
Хочу продать дом где в доле несовершен. Дети. Доли предоставлены. Но на продажу стоит обременение. Продавец умер. Дом можно продать через полгода, но опека говорит что это поздно. И я уже не смогу продать дом до 18 лет.
Приобретен участок в снт, построен дом, оформлен как жилой, и мы действительно в нем проживаем круглодично. Хочу уточнить, что работать в РФ я начала с ноября 2014 г., последняя выплата за строительство дома была 29 декабря 2014 г. Могу ли я получить при этом налоговый вычет.
Я приобрел землю, при регистрации ее в юстиции, мне отказывают, ссылаясь на ч.1 ст. 460 ГК. На ней стоят временные постройки из металлопрофиля без фундамента. Подскажите, являются ли они обременением? И правомерно ли юстиция отказывает?
Мой супруг купил участок, построил на нем дом для своей матери, перевел собственность на нее. мать составила завещание на сына. Имею ли я право как законная супруга оспорить завещание и претендовать на свою долю? (есть несовершеннолетний общий ребенок)
Хотим приобрести землю, на участке никаких построек нет. собственник давно умер, в наследство никто не вступал, известно что предполагаемый наследник пьяница а так же его брат, живущий совершенно в другом городе. Документов никаких нет. сделали запрос на эту землю, нам ответили что, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрашиваемая информация.
Хотим построить дом на два хозяина, земля у нас 6 соток также на 2 хозяина, как будет оформляется в дальнейшем этот дом. и какие будут сложности в дальнейшем, при продаже половины дома одного из хозяина, спасибо.
Хочу приобрести участок 5 га сельхозназначения у собственника, нужно ли переводить категорию земель для постройки жилого дома в фермерском хозяйстве и какие сложности меня могут ждать при покупке и переоформлении категории земель?
Купил земельный участок и построил 12 ти квартирный дом. землю на себя не оформил и в итоге получил свидетельства права собственности на прежнего хозяина участка. При продаже квартир расписался на договоре купли продажи сам. хозяин участка претензии не имеет. Что грозит за это?
Помогите пожалуйста. У нас такая ситуация. Мы приобрели квартиру в строящемся доме. Обещают окончание строительства на конец марта 2017 г.Мы узнали что на участок на котором строится дом наложено обременение и скдом запрещена регистрация в Росреестре. Как утверждает застройщик то по договору аренды в которой находится участок переходит в собственность дольщиков по окончании строительства. Какими проблемами нам покупателям это грозит при регистрации права. Будет ли дом сдан в этом случае?
В 2014 г.приобрели дом с участком в собственности площадь 4200 кв. м.В свидетельстве на участок об обременении ни чего не было. При получении кадастрового паспорта в 2016 году обнаружили запись об обременении:-Временные. Дата истечения временного характера сведений о части земельного участка-13.11.2019 г. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1.Срок действия с 06.11.2012 г. Площадь этого участка 2962.64. Наш участок в собственности с 2010 г. Земли поселений. Для ведения личного подсобного хозяйства. Ранее учтенный. То есть мы теперь не можем в полную силу пользоваться своим участком и строить? И можем ли мы как то обязать платить за этот участок энерго сеть? Как нам вообще быть в данной ситуации?
Участок шириной 12 м в деревне, назначение ведение личного подсобного хоз-ва, между соседним участком (без построек) проходит межа 2 м, на каком расстоянии от соседнего участка можно строить дом? Рассчитывать расстояние нужно от своей границы или от соседнего участка?
Мы решили продать свою квартиру (41,2 кв.м), чтобы купить земельный и участок построить на эти деньги дом (85,5 кв.м). Собственниками квартиры являюсь я и мой 13 летний сын. Участок под постройку покупаем с обременением. И пока мы не построим на нём коробку с крышей, окнами и входной дверью ни участок. Ни дом не может быть оформлен нам в собственность. Построить нам надо до конца июня 2014 года. Времени в обрез. Поэтому для получения разрешения на продажу квартиры в органах опеки мы оформили договор дарения 1/6 дома, собственником которого является мой зять, в котором сейчас и проживаем. Имеем ли мы право не оформлять право на собственность ребёнка этой доли в росреестре, до того момента пока не введём в эксплуатацию свой дом, чтобы потом отказаться от этой подаренной сыну доли для дальнейшего указания его одним из собственников нашего дома? И если не регистрировать невозможно, то сколько будет стоить регистрация. Я слышала, что дарственная не кровному родственнику стоит очень дорого. В настоящее время нашу сделку на кулю-продажу квартиры приостановили и требуют регистрации доли собственности на сына. Заранее благодарна за ответ. Посоветуйте, что мы можем сделать, чтобы ускорить решение этого вопроса?
Можно ли составить договор дарения части дома с обременением, где обременением будет проживание дарителя в доме, на время строительства другого дома? Спасибо.
Приставы провели регистрацию ограничения (обременения) права на зем. участок и жилой дом (единственное жильё). Собственник недвижимости и зем. участка является должником. С банк. Карты в счет погашения долга ежемесячно снимается поступающая субсидия на ЖКХ. В доме прописан взрослый ребенок должника, тоже единственное жильё. Правомерны ли действия приставов, как снять обременение?
Получили кадастры на землю, хотели ставить на кадастры дом но выяснилось что у нас наложение границ с соседом и наш дом по кадастра краем стоит на его участке. У нас земля в собственности с 1995 года, документы все есть. Есть узаконенный план участка со строениями 2005 года и план 2011 года когда был узаконен второй дом. Забор на этом плане тоже есть и видно что он с 2005 года не переносился. То есть дом то точно на нашей земле, но из за кадастровой ошибке при межевании соседнего участка в 2007 году вот такая ситуация. Что нам теперь предпринять? Соседи на контакт особо не идут.
Построил дом на своём участке без разрешения на строительство, пошёл получать разрешение, но отказали, т. к. на соседнем участке стоит баня незарегистрированная ближе чем 15 м т.е. 11.5 м от дома. Что делать?
Суть вопроса: есть земельный участок, в аренде. В долях с одним гражданином. Доли определены в договоре переуступки на право аренды. У нас 4 сотки, у него 11. Общий участок на кадастре 11 соток. Он построил дом, сейчас вводит в эксплуатацию (по упрощенке), далее по плану выкуп. Суммы за выкуп растут с геометрической прогрессией. И не понятно по срокам. Он просит с нас нотариальное заявление, что мы не претендуем на его дом. Мы в обратку, попросили согласие на разрешение на строительство, и дальнейшую регистрацию объекта. Он, не согласился, сказал, что через суд аннулирует договор аренды и вступит в право собственности на участок и дом. А нас лишат на право аренды. Подскажите, пожалуйста, так ли это? Мы не против дальнейшего выкупа. Но! Так, как не понятны сроки, стоимость и его цели, хотим, пока есть возможность, тоже построить дом. Чем нам грозят, его угрозы? Сможет ли он через суд лишить нас права аренды? Причём мы покупали, этот участок за деньги! Есть все документы. Чем помешает наш дом (построен с разрешением и отступами) в дальнейшем выкупе? Спасибо большое вам за ответы! Здоровья и 💵
У администрации города я взяла в аренду земельный участок (с 1997 года по 2017 год). В договоре прописано-для личного подсобного хозяйства и огородничества. Я этот участок хочу выкупить. Но в договоре прописано без правоа выкупа. Однако в архитектурном отдели города, мне сказали, что участок можно выкупить, построив на нем дом и зарегистрировать его в рег палате, и его можно будет выкупить. Скажите, законно ли будет, если я действительно, построю дом.
На соседнем участке возвели дом в метре от межи а скат крыши сделали на мой проход и проезд (ширина прохода 3 м). Крыша лавиноопасная. Какие нормы нарушил застройщик соседнего участка?
