Начисление налогов

Законно - п. 4 ст. 1152 ГК РФ и т.д.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Да, начисление налога начинается с момента возникновения права собственности на имущество. То есть с того момента, как человек стал владельцем недвижимости и зарегистрировал право собственности в Росреестре, он автоматически становится плательщиком налога.

Если объект находится в собственности менее года, налог начисляется не за весь год, а за период владения. С какого месяца начисляется налог, зависит от даты вступления в собственность (фиксируется в ЕГРН). Если это с 1 по 15 число текущего месяца включительно, налог за текущий месяц начисляется. Если это 16 число и позже — налог будет начисляться только с месяца, следующего за вступлением в собственность.

Таким образом, в описанной ситуации ФНС правомерно начислила налог с 2021 года, так как собственник владел долей квартиры с этого момента. Для получения точной информации о законности начисления налога с 2021 года, а не с момента регистрации права собственности, рекомендуется обратиться в ФНС.

Добрый день! Такая практика, действительно, существует, налоговый орган начисляет налог на имущество физлиц с момента возникновения права собственности, определенного на основании правоустанавливающего документа (дата договора купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство и т.д.).

Налогоплательщики налога на имущество в отношении ранее учтенных объектов недвижимости определяются на основании документов, подтверждающих в соответствии с законодательством РФ возникновение у них права собственности и других вещных прав на такие объекты недвижимости. При этом в настоящее время в России ведется активная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью отражения сведений о ней в ЕГРН и последующего сообщения об этом налоговым органам (ст. 69.1 Закона № 218-ФЗ).

Так, органы Росреестра информируют налоговиков о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии с п. 1, 2 приказа ФНС России от 05.02.2021 № ЕД-7-21/126@. Налоговые органы запрашивают у Росреестра содержащиеся в ЕГРН персональные данные правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости (при их отсутствии в объеме, необходимом для постановки на учет в налоговом органе владельца объекта), а также реквизиты, включая дату, документа-основания. Полученная от Росреестра информация вводится в информационную систему ФНС России и используется для целей исчисления налогов по этой недвижимости.