Как вернуть доступ в место общего пользования в общежитии?
Здравствуйте. Безусловно, действия Ваших соседей незаконны. Никто из них не вправе ограничить Вас в пользовании общим имуществом. По общим правилам, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Это предусмотрено ст. ст. 247, 259.3 ГК РФ. Каждый собственник недвижимой вещи вправе владеть и пользоваться общим имуществом. При этом, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. В зависимости от конкретной ситуации, также м/б применима ст. 42 ЖК РФ - доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. С учетом изложенного, можете обратиться в суд с требованиями в порядке ст. 304 ГК РФ об устранении нарушений Ваших прав, препятствий в пользовании.
СпроситьЖалобу в прокуратуру, далее с иском в суд в порядке ст. 304 ГК РФ.
СпроситьЧерез суд
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить