Я явлюсь собственником нежилого помещения на первом этаже (ранее жилая квартира) в многоквартирном доме. Управляющая компания требует чтобы я платил за обслуживание общедомового имущества. Законно ли это? Ведь вход у меня отдельный (лестницей не пользуюсь), электроснабжение отдельное, горячей воды нет.

Уважаемый Алексей, любой собственник жилого нежилого помещения имеет пропорционально своей доле собственности долю в общем имуществе многоквартирного дома (ст.36 Жилищного кодекса). Обязанность по несению затрат на содержание общего имущества возложена на собственников помещений. Управляющая компания должна была заключить с Вами договор на обслуживание и т.д. Что входит в обязанности управляющей компании? Посмотрите договор.

Обязан ли собственник нежилого помещения на первом этаже платить за обслуживание общедомового имущества?

Управляющая компания требует оплаты за обслуживание общедомового имущества - законно ли это, учитывая мое отдельное пространство?

Явлюсь собственником жилого помещения (квартира) на первом этаже в многоквартирном доме. Управляющая компания требует чтобы я платила за обслуживание общедомового имущества (мытье лестничных клеток, уборка придомовой территории). Законно ли это? Ведь вход у меня отдельный, собственный двор, (лестницей не пользуюсь, к подъезду не имею никакого отношения). Они говорят платить я обязана и если надо то они придут мыть мое собственное крыльцо, ремонтировать мои двери! Я считаю это бредом, ведь мой дом-моя крепость! Они ведь не имеют право заходить на частную территорию?

Читать ответы (3)

Оплата за обслуживание внутридомового газового оборудования для собственника нежилого помещения - нужно ли платить?

Должен ли я оплачивать за обслуживание внутридомового газовогооборудования данную услугу мне выставляет управляющая компаниям в графе за содержание и текущий ремонт общедомового имущества если я являюсь собственником нежилого помещения. Магазин на первом этаже с отдельным входом в жилом 25 квартирном доме.

Читать ответы (1)

Выставление расходов по ОДН для нежилого помещения с индивидуальным прибором учета воды

Являюсь собственником нежилого помещения, расположенного на 1 этаже многоквартирного жилого дома. Помещение изолировано, имеется отдельный вход. Стоит индивидуальный прибор учета воды. Возможность потребления ресурсами, минуя прибор учета воды, исключена. Однако управляющая компания стала выставлять к оплате расходы по ОДН, т.н. потери. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты ОДН для владельца нежилого помещения с отдельным входом в жилом многоквартирном доме со счетчиками воды

Должен ли владелец нежилого помещения, находящегося в жилом многоквартирном доме, имеющий счетчики холодной и горячей воды, платить ОДН? Помещение имеет отдельный вход.

Читать ответы (1)

Владелец нежилого помещения - обязан ли платить за содержание подъезда, которым не пользуется?

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, есть отдельный вход. Обязан ли я платить за содержание подъезда которым не пользуюсь?

Читать ответы (1)

Собственник нежилого помещения отказался заключать договор с управляющей компанией из-за несогласия с условиями

Вопрос: я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Получил разрешение от электрических сетей на увеличение электрической мощности, для чего мне необходимо проложить по подвалу дома к моему помещению кабель большего сечения, собрание собственников дома предоставило мне такую возможность. Управляющая компания потребовала заключить с ней договор на использование общедомового имущества, каковым является подвал дома. Согласно договору я должен буду платить управляющей компании ежемесячно 25000 рублей. Я отказался заключать договор ссылаясь на то, что я являюсь собственником помещения, а следовательно совладельцем общедомового имущества, которым вправе пользоваться по своему усмотрению с согласия собрания собственников дома. Электричество является жизненно важной составляющей, как вода, канализация, отопление. Управляющая компания грозится судом и отключением кабеля от электроснабжения. Прошу проконсультировать меня по этому вопросу. С уважением, Валерий Александрович. Е-mail: vab-57@mail.ru.

Читать ответы (1)

Плата за обслуживание лифтов и ВДГО - должен ли собственник нежилого помещения платить?

Должен ли собственник нежилого помещения платить за обслуживание лифтов если ими не пользуется и конструктивно имеет отдельный вход на первом этаже, где нет лифтов? Тоже самое касается обслуживания ВДГО если газового оборудования в помещении нет, холодной воды, эл. энергии и воодоотведения в целях содержания общего имущества МКД.

Читать ответы (2)

Оплата ГВС СОИ для собственника нежилого помещения без горячей воды - обязательна или нет?

Здравствуйте! Должен ли я оплачивать ГВС СОИ (общедомовые нужды по горячей воде), если я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, и в моем помещении нет горячей воды?

Читать ответы (1)

Как обеспечить освещение входной группы нежилого помещения в многоквартирном доме?

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Отдельный вход рядом с входом в подъезд. Можно ли обязать Управляющую компанию обеспечить освещение входной группы отдельным светильником над нашей дверью?

Читать ответы (5)

Правомерность оплаты услуг консьержа в жилом доме для нежилого помещения - юридический аспект

Я являюсь собственником нежилого помещения (офис) котрый расположен на первом этаже с отдельным входом с улицы. В счет на оплату услуг жкх управляющая компания включет сумму за услугу консьержа (сидит бабушка вахтер) в подъезде на первом этаже у входа в жилую часть дом. Данной услугой не пользуюсь? Правомерно ли оплачивать такие расходы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59