Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расторжение договора соц. найма

14.12.2024, 16:43
• г. Архангельск
Здравствуйте! Предположим я имею договор социального найма квартиры и прописку в этой квартире. Если я снимаюсь с регистрации (отменяю прописку), является ли это основанием признать меня утратившим право пользования жилым помещением (расторжение договора соц. найма) ? Или другой вариант: если плюс к снятию с регистрации я получаю регистрацию по месту пребывания по другому адресу на срок 5 лет. Можно ли считать это выбытием на другое место жительства, или это можно считать временным отсутствием гражданина? И вообще, считается ли получение регистрации по месту пребывания выездом на другое место жительства?
Читать ответы (10)
Регистрация по месту пребывания Утратившие право пользования жилым помещением Признать право пользования жилым помещением Право пользования жилым помещением Расторжение договора соц найма
Ответы на вопрос (10):

если оставите привязку к месту жительства основного то не считаете...т.е там ваши вещи..оплачиваете коммунальные услуги..то не утрачиваете право пользования..сниматся с регистрации не советую...расценивается как расторжение договора найма

Спросить

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спросить

Именно поэтому я спрашиваю, считается ли получение регистрации по месту пребывания или отмена постоянной регистрации выездом на другое место жительства?

ЖК РФ Статья 83 не разъясняет такой сценарий

Спросить

Все разъясняет четко

Спросить

Снятие с рег учета из муниципальной квартиры означает полную утрату прав в отношении этой квартиры.

Спросить

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спросить

Именно поэтому я спрашиваю, считается ли получение регистрации по месту пребывания или отмена постоянной регистрации выездом на другое место жительства?

ЖК РФ Статья 83 не разъясняет такой сценарий

Спросить

если сниметесь с регистрации, то это означает расторжение договора

Спросить

Предполагаю тоже самое, но не нашел где это подкреплено законодательно, если при этом не выехал на другое место жительства, ( ст. 83. п3. ЖК РФ )

Спросить

1.Да .является основанием в признании вас утратившей права пользования в судебном порядке.

2. Да,можно считать ,что вы добровольно покинули жилое помещение ,вещей ваших нет и в нем ,в этом помещении не нуждаетесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
09.09.2014, 15:07

Возможность оплаты соц. найма после года - правомерно или нет? Какие документы нужны для расторжения договора соц. найма?

Хотим расторгнуть договор соц. найма, заявление отдали, но в администрации нам сказали, что мы должны оплатить соц. найм. В квитанциях оплаты эта графа имеется, но за нее нет начислений. Имеют ли они право взимать плату за соц. найм не ежемесячно, а только спустя год. И какие документы должны быть у нас на руках, для того чтобы считать расторгнутым договор соц. найма?
Читать ответы (2)
Ульяна
01.02.2018, 07:53

Обрезание заключении договора соц. найма и принуждение заключения договора соц. найма жилого помещение одно итоже?

Обязание заключении договора соц найма и принуждение заключения договора соц найма жилого помещение одно итоже?
Читать ответы (1)
Сабина
08.04.2014, 10:07

Пример искового заявления на приватизацию комнаты в бывшем общежитии без договора соц.

Нежен образец искового заявления на приватизацию комнаты в бывшем общежитии, без заключенного договора соц. найма (получен отказ в заключении договора соц. найма). ордер выдан в 2003 г.
Читать ответы (2)
Ольга
06.02.2013, 20:11

Приватизация муниципальной квартиры - возможна ли без ордена и заключенного договора социального найма?

Ни ордена, ни заключенного договора социального найма нет, в администрации тоже нет (проверено). Заселение было в 1976 г. Квартира муниципальная. Возможна ли приватизация квартиры, без вышеупомянутых документов? Если нет, как заключить договор соц. найма? Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Андрей
17.05.2019, 12:29

Как обеспечить договор социального найма для нас и нашей дочери?

ДГИ Мск сообщил нам, что квартира значится приватизированной на человека, который фактически никогда не вселялся, хотя и значился в ордере. Поэтому нам отказано в закл дог соц найма. Как нам с дочерью добиться заключения дог соц найма?
Читать ответы (3)
Виктор
06.05.2015, 13:23

Какой организации следует обратиться для заключения договора социального найма?

Какая организация выступает получателем заявления о заключении договора социального найма (на руках имеется 3 бланка заявления - все разные)? В МФЦ сказали, что заявление с апреля новое, каким документом регламентируется форма заявления? Каким документом регламентируется форма договора социального найма? Перевод лицевого счета больше не упоминается в заявлении. Каким образом происходит перевод лицевого счета теперь? Чем отличается государственный жилищный фонд от муниципального?
Читать ответы (4)
Анна
22.01.2014, 16:57

Администрация отказывает в заключении договора социального найма из-за утери ордера - какие выходы?

Утерян ордер на квартиру, в ТСЖ корешок ордера также утерян. Обратились в администрацию для заключения договора социального найма, в администрации ответили, что основания для заключения договора социального найма нет, обращайтесь в суд. Квартиру получили от предприятия в новом доме, прописаны с момента заселения без изменения регистрации с 1989 года. Ордер выдавался на предприятии. Ордер планировали восстановить через архив, архивы не сохранены. Вправе ли администрация отказать нам в заключении договора социального найма? Какие существуют выходы из данного положения? Как правильно подать иск в суд для заключении договора социального найма для дальнейшей приватизации? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Евгения
30.10.2023, 07:20

Необходимость заключения договора социального найма для жилого помещения, выданного в 95 году без ордеров

Администрация настоятельно рекомендует заключить договор соц. найма. Что мы имеет жилое помещение выдано в 95 году на руках ходатайство о выделении, протокол о выделении. Ордера нет. Ну я так понимаю его и не может быть на руках? Все лицевые счета по комм. Платежам оформлены на того, кому выдавались ходатайства и прочее. Долгов нет. Это означает что всё ж действуют договор соц найма иначе б счета не могли б быть оформлены? Даже после заявления администрация отказом ответила на заклбчения договора и рекомедовала обратиттся в суд. Но так как может быть жить там 30 лет, в прописке отказывать, в договоре соц найма, и платить на своё имя по счетам этого жилого помещения. Всё же как правильно?
Читать ответы (10)
Оксана
18.11.2017, 18:18

Влияет ли наличие собственности на исключение из договора социального найма при переселении из аварийного жилья?

Здравствуйте, является ли наличие собственности причиной для исключения из договора социального найма при переселении из аварийного жилья? И Статью для суда, пожалуйста!
Читать ответы (2)
Пётр
21.08.2012, 13:50

Найма для прописанной тещи без участия органов опеки интерната?

В квартире были прописаны жена и теща (ответственный квартиросъёмщик). В 2005 г. тёща была выписана в связи с болезнью, признана недееспособной и на данный момент находится на излечении в психоневрологическом интернате, который и является её опекуном. Жена прописала нашу несовершеннолетнюю дочь, а договор соц. найма на своё имя ещё не переоформила, будет переоформлять в этом году. 1)Возможно ли переоформления договора соц. найма без участия органов опеки данного интерната? 2)Возможна ли приватизация данной жилплощади после переоформления договора соц. найма, опять-же без участия органов опеки интерната? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Светлана Валерьевна
07.01.2023, 01:54

Процесс заключения договора соц.

Последовательность заключения договора жилишного соц. найма с администрацией города И на какую статью ссылаться, что я имею право на осмотр квартиры до подписания договора соц. найма.
Читать ответы (1)
Анна
10.06.2019, 16:32

Отказ жилищного отдела Мытищ в заключении договора социального найма для приватизации квартиры

Жилищный отдел Московской области (Мытищи) отказал в заключении договора социального найма в виду того, что многоквартирный дом не состоит на учёте в фонде. Договор социального найма нужен для последующей приватизации квартиры. В жилищной фонде сказали, что нужно сразу обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Так ли это? Плюс есть неузаконенная перепланировка в квартире. Возможно ли узаконить перепланировку без договора социального найма перед приватизацией?
Читать ответы (3)
Екатерина
22.04.2018, 14:06

Возможность получить жилое помещение по договору социального найма после расторжения договора социального обслуживания

Я инвалид 2 группы проживаю в доме-интернате в интернат попала в 2005 году после больницы родственники отказались забирать была инвалид 1 группы. Сейчас сама себя полностью обслуживаю нет проблем с движением и т.п. проживать в доме-интернате не хочу. Мне 38 лет. Дом где я ранее проживала пошел на слом мне ничего не предоставили потому что я не была прописана на момент слома... Есть ли у меня возможность сейчас спустя более 10 лет с момента снятия с регистрации в 2006 году и 6 лет с момента расселения моего дома право на предоставление жилого помещения по договору социального найма при расторжении договора социального обслуживания в доме-интернате? Если мне снимают группу инвалидности или при других обстоятельствах.?
Читать ответы (1)
Анна
05.11.2024, 23:10

Здравствуйте, Если нет договора социального найма а квартплата Иде за договор социального найма что можно сделать

Здравствуйте, Если нет договора социального найма а квартплата Иде за договор социального найма что можно сделать
Читать ответы (3)
Александр
31.05.2016, 06:29

Ситуация с квартирой по договору соц. найма после смерти брата и изменения договора соц. найма

У нас квартира по договору соц. найма, мы в данной квартире зарегистрированны, но в договор соц. найма не включены, вселялись туда на основании ордера. После смерти брата, моя сноха переделала договор соц. найма на себя хотя в данной квартире никогда зарегистрированна не была, и когда заключала договор соц. найма нашего согласия никто не спрашивал.
Читать ответы (5)
Роман
28.07.2018, 07:34

Выселение возможно без акта приемки договора социального найма? И нужно ли продлевать бессрочный договор социального найма?

Если договор социального найма без акта приемки-могут из за этого выселить? И надо ли продлить договор соцнайма, если он бессрочный?
Читать ответы (1)
Елена
13.03.2017, 15:12

Судебное решение о выселении гражданки №1 с жилого помещения по договору социального найма вызывает вопросы о допустимости

Судебным решением было принято решение о выселении гражданки №1 с жилого помещения по договору социального найма, куда она была вселена незаконно, но ее выселение должно произойти тогда, когда ее ребенок достигнет совершеннолетия, гражданка №2, в пользу которой было вынесено решение, хочет заключить договор социального найма на квартиру, из которой должна будет выселиться гражданка №1 с ребенком при его совершеннолетии, должна ли гражданка №2 при заключении договора социального найма включить гражданку №1
Читать ответы (1)
Ирина
15.12.2016, 18:05

Вопрос о внуке как члене семьи и возможности его вписать в договор социального найма с бабушкой.\n2.

1.является ли внук членом семьи и можно ли его вписать в договор соц. найма к бабушке. 2. имеет ли право бывший муж нотариально отказавшись от нотариального договора соц. найма и приватизации оформить договор соц. найма и приватизацию.
Читать ответы (4)
Наталья
15.03.2013, 15:17

Как получить жилье в программе социального найма без договора соц-найма, если я не являюсь нанимателем?

Могу ли я попасть под какую-то программу и нужен ли для этого договор соц-найма. Я не являюсь нанимателем, им является моя старшая сестра, с которой я не общаюсь. Нас прописано 7 человек в общежитие в двух комнатах по 11 м. общежитию присвоено звание квартира комун. Но договор соц-найма не делали. Могу ли я на что-то рассчитывать из жилья. Я не являюсь.
Читать ответы (1)