Проблемы с регистрацией на долю квартиры - изменение законов или другая причина?

• г. Москва

В 2001 году мой свекр у нотариуса составил на мое имя договор безвозвозмездного пользования квартирой, в которой ему принадлежали 2/3 доли, с правом на его доле моей регистрации, т.к. сособственница была против моего проживания. Тогда же в 2001 году по такому договору меня зарегистрировали на его доле в этой квартире без всяких препятствий. В 2005 году мой свекр умер и собственницей его доли стала я по его завещанию. Недавно я вышла замуж и хочу зарегистрировать на своей доле своего мужа. Сособственница против проживания в этой квартире моего мужа, и я составила у нотариуса такой же договор безвозмездного пользования на своего мужа с правом его регистрации. Однако в паспортном столе в регистрации мужа отказали, потребовав согласие сособственницы. Уважаемые юристы, объясните, пожалуйста, почему в 2001 году это было возможно, а сейчас нет? Может быть изменились законы? Если это так, то тогда почему нотариус продолжает составлять такие договора, которые стоят совсем не дешево? Очень надеюсь на вашу помощь.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Потому что в 2005 году принят новый ЖК РФ.

Подарите дольку от своей доли мужу и беспрепятственно его пропИшите.без согласия сособственницы.

Спросить
Георги
05.06.2010, 19:30

Она не против расторгнут договор «Безвозмездного пользования квартирой» но она находится за границе и приехать не может.

Квартира мой собственность, приобретенный путём (купли-продажи 2002 году), Зарегистрировал моего родственницу в квартире по договору «Безвозмездного пользования квартирой» в 2005 году. Она не против расторгнут договор «Безвозмездного пользования квартирой» но она находится за границе и приехать не может. Как расторгнуть ДОГОВОР?
Читать ответы (3)
Ольга
25.11.2021, 17:51

«Отец собственницы 1/4 доли в квартире требует право на проживание - какое решение вынес суд?»

Есть решение суда о вселении сособственницы 1/4 доли в 3 комнатную квартиру. Определен порядок пользования (ей выделена изолированная комната). Есть решение суда о утрате права пользования этой квартирой отца сособственницы с принудительным снятием с регистрации его в этой квартире. Имеет ли право проживания отец сособственницы, если с матерью своей дочери был развод более 20 лет назад, и сейчас он женат на другой женщине. Вселяться хочет именно отец, а не сама сособственница.
Читать ответы (2)
Владимир
04.12.2008, 21:46

Насколько правомочно такое заявление сотрудников паспортного стола или это банальная разводка на деньги?

В 2002 г. мною была переоформлена квартира моей тетки на меня. Оформлено это было произведено по договору купли-продажи квартиры. Передаточный акт и расписка о получении денег не были подписаны. Договор был зарегистрирован в Мосрегистрации и было получено Свидетельство о регистрации. В 2006 году тетка умерла и была выписана из квартиры. А сейчас я хочу туда прописаться. Однако в паспортном столе "наехали" на меня и сказали, что договор фиктивный и его аннулируют. Но в Гражданском кодексе четко указан срок давности в 3 года по признанию недействительности таких договоров. Насколько правомочно такое заявление сотрудников паспортного стола или это банальная разводка на деньги? Спасибо...
Читать ответы (1)
Татьяна
03.01.2012, 18:14

Наследственные права в совместной собственности - доля отчима и доля наследства дочери

Квартира приватизирована (совместная собственность) на мою маму и её мужа (не удочерял меня). Мама составила завещание в 1993 году своей доли (1/2) на меня (дочь), отчим тогда же составил завещание на свою долю (1/2) на своего сына. Мама умерла в ноябре 2011. Отчиму 85 лет (нетрудоспособен). На какую долю моего наследства может предендовать отчим. Правда ли, что при завещании до 2002 года его обязательная доля составит 2/3 от завещаной мне 1/2 доли. Какова моя доля.
Читать ответы (4)
Наташа
24.12.2014, 02:11

Юридические аспекты наследования при совместной собственности недвижимости

Ситуация такая - недавно умерла мама. В 2-х комнатной квартире у меня и у мамы общая долевая собственность, доля в праве по 1/2. Свидетельство о гос. регистрации права оформлено и выдано в 2007 году. Документы - основания выдачи свидетельства: 1. Договор о приватизации жил. фонда от 1993 года 2. Соглашение об определении долей от 2007 года. В договоре о приватизации говорится только о совместной собственности! Ни каких долей, только мама и я как член семьи! А совсем недавно моя сестра заявляет, что есть Завещание мамы от 2001 года (которое в последствии не аннулировалось и не дополнялось) в котором она свою долю завещает сестре! Я вполне допускаю наличие Завещания но некоторые вопросы совершенно непонятны! О какой маминой доле может идти речь в Завещании, если в плодь до 2007 года у меня и у мамы была совместная собственность, общая долевая собственность появилась только в 2007 году, а завещание было написано в 2001 году? Имею ли я право на долю в маминой доле квартиры и можно ли решить этот вопрос без судебного производства? Я так понимаю, что Завещание от 2001 года не имеет юридической силы если имеется Свидетельство о гос. регистрации права от 2007 года? А до 2003 года так и вообще один лишь ордер на квартиру... Не понятная ситуация поскольку не понятно как Нотариус в 2001 году определял мамину долю в квартире, если вся квартира вообще принадлежала только ей, а доли в праве по 1/2 были оформлены только в 2007! Заранее благодарю если поможете в этих вопросах!
Читать ответы (1)
Елена
13.11.2021, 16:01

Недействительное завещание - Может ли наследственный вопрос привести к конфликту в семье?

Мой папа до смерти имел дом и долю в квартире. Составил завещание в 2001 г на сестру. В нем такие слова-"-"Все мое имущество и дом по ул...Но в 2001 г.у него еще не было доли в квартире, т.к.приватизация у нас была в 2006 г.Соответственно, он не мог в 2001 г.завещать квартиру. В 2018 г.он умер, появилось это завещание и сестра заимела долю в квартире и дом. Правомерно ли это? Ведь на момент написания завещания квартира была муниципальная и слово "квартира" в завещании не присуствует...
Читать ответы (2)
Ира
21.11.2013, 14:54

Вопрос о собственности на квартиру при долевом строительстве - моя личная собственность или совместно нажитая?

В 2000 г. мною был заключен договор долевого строительства квартиры. В 2003 году был окончательный платеж по договору (чеки все сохранились). Дом оказался долгостроем. В 2006 году я вышла замуж. Право собственности на квартиру были признаны по суду в 2008 году. Вопрос: Квартира моя или совместно нажитая? Дорогих ремонтов не было. При продаже/дарении нужно ли согласие мужа?
Читать ответы (2)
Наталья
10.05.2011, 09:59

В договоре приватизации дословно написано, что квартира в СОВМЕСТНОЙ собственности.

Есть однокомнатная квартира, приватизированная в 1993 году на бабушку и дедушку. В договоре приватизации дословно написано, что квартира в СОВМЕСТНОЙ собственности. Бабушка написала завещание, естественно, только на 1/2 долю квартиры. Теперь она умерла, и нотариус не хочет принимать такой договор, т.к. там доли с дедом не разделены, и требует их делить в суде. Для этого нужна доверенность от деда. Вопрос. Почему нотариус составила такое завещание без раздела долей? Законны ли действия нотариуса сейчас?
Читать ответы (4)
Татьяна
30.06.2003, 12:39

3-сколько стоит услуга нотариуса по заверению вышеуказанного договора?

В паспортном столе мне сказали, что зарегистрировать по месту жительства (прописать) в принадлежащую мне квартиру человека, не являющегося мне близким родственником, можно на основании нотариально заверенного договора на право безвозмездного пользования квартирой. Прошу ответить на следующие вопросы: 1-обязательно ли нотариальное удостоверение такого договора, или достаточно удостоверить нотариусом не сам договор, а подписи сторон, или такой договор может быть составлен в простой письменной форме без нотариального удостоверения? 2-какие документы должны быть предоставлены нотариусу для регистрации договора на право безвозмездного пользования квартирой? 3-сколько стоит услуга нотариуса по заверению вышеуказанного договора? Буду благодарна, если еще подскажете, где можно посмотреть на стандартную форму такого договора (во всех договорах, которые я нашла в Интернете условия договора исходят из наличия свидетельства о регистрации брака, а у меня другая ситуация) Спасибо.
Читать ответы (1)