Хотела бы узнать, какая доля будет у мужа при разводе.

• г. Самара
Здравствуйте. Хотела бы узнать, какая доля будет у мужа при разводе. Квартира, купленная до брака - 45 кв. м. В браке она продалась и намэти женьги куплена квартира 61,5 кв. м. Таким обращом разница - 8 кв.м, если пополам. Сколько это будет в долевом соотношении?
Читать ответы (14)
Ответы на вопрос (14):

При отсутствии брачного договора всё имущество, приобретённое в период брака, делится между супругами в равных долях.Однако если квартира куплена на личные средства одного из супругов, то доля, покрытая добрачным имуществом, будет в личной собственности этого супруга, а доля, приходящаяся на разницу в цене, — в совместной собственности супругов.

Спросить

Это я знаю, вопрос был не в этом

Спросить

Здравствуйте!

Совершенно НЕВЕРНОЕ представление о разделе совместно нажитого имущества/признании имущества личной собственностью. Ст.ст. 34, 36 СК РФ.

Метры в данном случае НЕ имеют НИКАКОГО значения! Если вся сумма от продажи добрачной квартиры, без доплаты, была использована на покупку новой квартиры, то в суд нужно подавать исковое заявление о признании квартиры ЛИЧНОЙ собственностью супруги (Вашей). В суде нужно будет доказать использование ДС от продажи, приложить копию правоустанавливающих документов.

Спросить

А как без суда посчитать? Хотим мирным способом решить. Эта двухкомнатная была обменяна на 3 комнатную, доплата была 600000 в 2014 году, потом эта трёхкомнатная была обменяна на 4 комнатную в 2020 году, которая была дешевле 200000.Таким образом, доплата составила 400000 рублей

Спросить

Если же при покупке новой квартиры использовались доп ДС, то нужно признавать пропорционально часть квартиры личной, часть квартиры -совместной собственностью. Например, продали квартиру за 5 млн, купили за 6 млн. 1 млн - совместные деньги. 1/6 доля -совместная, 5/6 - личные. Раздел: 1/6 : 2 = 1/12 доля мужу.

ОПЯТЬ у Вас неверные расчеты!

Дороже/дешевле....ВАЖНА стоимость и доплата в момент покупок/мен. В 2020 году получали ли ДС 200 т.р.??? Например, 1 ком - 4 млн, 2 комн - 4 млн, 3 комн - 4600 млн (+600): примерно 1/8=600 тр. (1/16 у супруга). Дальше, - сами считайте.

Спросить

Вот я посчитала доли: Продали за 2550000, купили за 3150000.Доплата 400000. То есть 20/100- совместная, 80/100 - личная. 20/100:2= 1/100. Правильно? А вот как дальше, если Потом уже продали за 3200000( на 50000 дороже), а купили ещё дешевле- за 3000000? Получается додя ещё меньше должна быть, только как эти потерянные 50000 посчитать?

Спросить

Описка: доплата 600000,не 40000

Спросить

Да, в 2020 году, 200000 после покупки новой квартиры у нас было на руках. Я правильно понимаю, что доля уменьшиться должна?

Спросить

При разводе имущество не делят, для этого либо иск подаётся, либо через нотариуса соглашение оформляется.

При разделе в суде имущества доказывать вам, что вложены деньги от продажи внебрачного имущества и при доказанности этого факта у вас будет большая доля. Стоимость квартиры не указали и продажную стоимость, т.к. от неё высчитывается доля.

Спросить

Да, но, чтобы до суда не доводить, хочу узнать, какова его доля, которую суд присудил, чтобы без судебных издержек с ним расплатиться, ведь это дешевле. Добрачную продали за 2550000 в 2010 году, добавили к этой сумме 600000, купили трёхкомнатную за 3150000 в 2014 году, потом продали её за 3200000 в 2020 году и купили за 3000000 четырёх комнатную

Спросить

Деньги от проданныо добрачной квартиры Ваши деньги

Спросить

Имущество гражданина, приобретенное им до брака, является его личной собственностью.

Если приобретенная до брака квартира была продана в браке, на деньги от ее продажи и на иные деньги приобретена вторая квартира, то доли супругов (бывших супругов) во второй квартире не будут равными (независимо от площади квартир).

Супруги вправе договориться о правовом режиме общего имущества без суда и нотариуса либо у нотариуса.

Истей при наличии оснований вправе просить суд освободить его от уплаты госпошлины, предоставить отсрочку, рассрочку от ее уплаты.

Суд при рассмотрении иска о разделе имущества признать доли равными либо отступить от принципа равенства долей.

Спросить

Вот допустим, истец, то есть муж хочет поделить имущество, а я не хочу. Суд его может освободить от уплаты госпошлины. А кто тогда за него будет платить госпошлину? И если я не хочу делить имущество, а его разделят по суду, я за свою долю должна оплатить госпошлину? А это уже только за одну квартиру около 55 тыс.

Спросить

Ответ отключен модератором