Вероятность оставить долги заёмщику, поручителю передать квартиру?

• г. Петропавловск-Камчатский
Здравствуйте, подскажите пожалуйста вероятность разрешения спора по разделу имущества студии 27 кв. м. приобретённой по ДДУ за счёт кредитных денег, частичного гашения мат. капиталом. Путём выплаты компенсации за его долю заёмщику (обеспечен жильём) по кредитному договору, с заменой титульного заёмщика, передачи в единоличную собственность поручителю (нет жилья никакого), поскольку право на недвижимость не зарегистрировано, закладная не передана банку, ипотечный договор не заключён.
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вероятность разрешения спора о разделе имущества студии 27 кв. м, приобретённой по ДДУ за счёт кредитных денег и частичного погашения материнским капиталом, зависит от конкретных обстоятельств дела.

В большинстве случаев суды признают такую недвижимость совместно нажитым имуществом и делят её между супругами в равных долях (50/50). При этом ипотечный долг считается самостоятельным долговым обязательством, и супруги могут делить его пополам или пропорционально личному вкладу каждого из них.

Однако суд вправе отступить от общего правила исходя из интересов несовершеннолетних детей или заслуживающего внимания интереса одного из супругов, например, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества.

Также, исходя из обстоятельств дела и условий кредитного договора, суд может оставить находящуюся в ипотеке квартиру, а также ипотечный долг за одним из супругов, единолично платившим по кредиту.

При подаче иска о разделе квартиры, приобретённой за счёт кредитных средств и находящейся в залоге у кредитной организации, нужно привлечь к участию в деле банк, выдавший кредит и являющийся залогодержателем квартиры.

Спросить
Юлия
25.02.2014, 08:50

Какие платежи могут быть назначены поручителю-заёмщику при невыплате кредита?

Заёмщик не платит кредит, я поручитель-з/п 6500, есть несовершеннолетняя дочь, есть свой кредит на 2 года по 2548 руб в меяц. Плачу комунальн услуги-2000 руб. мужа нет, сколько мне могут назначить платить?
Читать ответы (1)
Александр
28.01.2011, 11:18

Скрытые долги заемщика - Поручитель банковского кредита в Сбербанке столкнулся с неуплатой и взысканием

Я поручитель по кредитному договору в сбербанке. Заемщик скрыл от меня и от банка долги по кридитам в других банках. Заемщик перестал платить кредит в сбербанку так как с его стали взыскивать из зарплаты в размере 50% зарплаты через судебных приставов за долги другим банкам. Если бы я знал о его долгах я бы не пошел к нему поручителем. Он ввел меня в заблуждение ст.178 гк.рф.
Читать ответы (1)
Алексей
22.12.2020, 21:43

Как заемщик оставил долг поручителю - история из жизни.

Заемщик оформил кредит в банке с поручительством, кредит оплатил не полностью осталось около 300 тыс, суд, приставы все как положено. В конечном итоге оказалось через пару лет заемщик почему то не должен ни банку ни приставам, в отношении него ИП закрыто, а поручителю по ИП примерно 330 тыс долг, который не списывается, ИП никто не закрывает, ИП открыто с 2013 г. У поручителя ничего нет, даже на дом выезжали. Может кто-нибудь пояснит как такое возможно в нашем правовом государстве и как можно испортить жизнь в этом плане заемщику. Переехал в другой город, но я его нашел.
Читать ответы (1)
Мария Валерьевна
21.03.2016, 08:44

Возможно ли оспорить решение о возврате долга заемщика поручителем в связи со сроком давности и отсутствием указанных

Вопрос таков: кредит с поручительством. Так как у заемщика нет ничего и его собственно, кредит должен оплачивать поручитель. Кредит был взят 04.04.2013 г., последний платеж произведен 04.07.2014 г., резолютивная часть решения объявлена 22.05.2015 г. полный текст решения изготовлен 26.05.2015 г., о взыскании с заемщика и поручителя задолженность банку и третейский сбор. В кредитном договоре и договоре поручительства не оговорены сроки возврата задолженности поручителем банку при неуплате их заемщиком, возможно ли оспорить решение о возврате долга заемщика поручителем в связи со сроком давности, так как последний платеж был произведен 04.07.2014 г., первое требование об оплате от 25.02.2015 г., решение полное от 26.05.2015 г.?
Читать ответы (1)
Людмила Николаевна
17.04.2014, 03:25

После погашения долга заемщиком, поручитель предъявил ко мне регрессный иск - что делать?

Я являюсь созаемщиком по кредитному договору, основной заемщик после потери работы не смог оплатить долг, банк подал в суд, вынесли решение о взыскании долга с заемщика, поручителей и созаемщика, с меня удерживали и с поручителей часть долга в настоящнн время заемщиком погашен долг полностью, однако один из поручителей предъявил ко мне регрессный иск что мне делать в такой ситуации.
Читать ответы (1)
Екатерина
25.08.2016, 14:07

Проблемы с заёмщиком - поручителю не платят кредит. Что делать и какие последствия?

Я поручитель. Заёмщик не платит кредит. Он. Брал на три года у меня ореставали авто с ему ходбы что и пристовы его ненайдут. Меня. первый год дёргали прошло шестьлит пока вроде тишина какие послетствя и что будет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
03.07.2017, 07:51

Возможно ли банку переуступить права требования по кредитному договору поручителю заемщика при солидарной ответственности

Может ли банк переуступить права требования по кредитному договору поручителю заемщика, если они, согласно решения суда, оба несут солидарную ответственность за выплату долга по кредиту?
Читать ответы (2)
Наталья
17.11.2014, 09:37

Вопрос о возможности подачи на заемщика за мошенничество в случае присуждения долга поручителю и заемщику солидарно

Я являлась поручитилем по кредиту в Сбербанке. Заемщик перестал платить и долг присудили поручителям и заемщику солидарно, а т.к. только я официально работаю с меня удержали долг. Могу ли я подать на заемщика за мошенничество, т.к. заемщик обещал возместить мои затраты, но уехал и контакта с ним у меня нет.
Читать ответы (1)
Анна
08.09.2011, 11:49

Банк подал в суд на заемщика и поручителя, вызывают на заседание, я являюся поручителем, заемщик мой бывший муж

Банк подал в суд на заемщика и поручителя, вызывают на заседание, я являюся поручителем, заемщик мой бывший муж, после развода он перестал платить кредит, спустя пол года нас вызывают в суд, что мне делать в этом случае, я воспитываю несовершеннолетнего ребенка, снимаю жилье, алименты не получаю от мужа уже два месяца?
Читать ответы (3)
Виталий
15.04.2020, 15:03

Что делать, если поручитель заёмщика, который передан в бюро коллекторов, является инвалидом 1 группы?

У меня такой вопрос мой отец был поручителем у заёмщика заёмщик просрочел свой платеж и банк передал в бюро коллекторов и с него высчтовают сейчас пристовы но он инвалид 1 группы как быть в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Инна
28.12.2019, 18:48

Требования кредиторов при банкротстве - как поступить, если судебные приставы требуют погашения долга от поручителя-заемщика

Являюсь поручителем, заемщик банкрот. В решении суда (декабрь 2018 г) написано "В соответствии с п. 3 ст. 213.17 Закона о банкротстве требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными" Судебные приставы требуют от меня погашения долга. Что делать?
Читать ответы (3)
Роман
03.11.2013, 21:01

Проблемы с долгом - Являюсь поручителем, заемщик отказывается платить, возможные случаи мошенничества

Являюсь поручителем у заемщика. Заемщик отказывается платить. У заемщика пошла подруга вторым поручителем. Обе формулируют свою не платежеспособность тем, что сделали документы о том что у них не дееспособные матери. При моих общих знакомых, они поясняют, что матери работают. Я подал заявление в полицию о привлечении их к уголовной ответственности за мошенничество. Через 3 дня звонит второй поручитель и возмущен, тем почему его хотят привлечь к уголовной ответственности. Я пояснил это тем, что с их стороны идет факт мошенничества. Данный поручитель, пояснила о том, что заемщик спровоцировал ее сделать документы о недееспособности матери, при этом говорила, чтобы я не знал об этом, так как мы с тобой за одно. Поданное мною заявление в полицию по месту их проживания, рассмотрено сотрудниками по экономическому преступлению, второй поручитель был вызван для допроса, где полностью раскаивается в содеянном. А мое заявление которое я отправлял в суд о мошенничестве заемщика и поручителя, чтоб приостановили исполнительный лист, который находиться в судебных приставах о том чтобы мне выплачивать 50% от заработной платы. Суд не удовлетворил мои требования. Я понимаю это тем, что нет доказуемой базы. Прошу Вас проконсультировать в моих дальнейших действиях.
Читать ответы (1)
Владимир
09.08.2017, 00:27

Почему банк не требует оплаты долга от поручителей заёмщика после процедуры банкротства?

Заёмщик закончил процедуру банкротства в марте. В одном из банков кредит с поручителями. Банк в реестр вступил и частично получил долг. Ни во время процедуры банкротства, ни после банк не требует оплаты долга от поручителей. С момента объявления заёмщика прошёл год. Почему банк не тревожит поручителей?
Читать ответы (2)
Галина
27.03.2010, 10:02

Я являюсь поручителем, заёмщик и его поручители (жена, дочь, зять) не платят, а я плачу ежемесячно по возможности.

Я являюсь поручителем, заёмщик и его поручители (жена, дочь, зять) не платят, а я плачу ежемесячно по возможности. Как уменьшить уплату поручителю за заёмщика? Как платить поручителю если она домохозяйка? Можно ли заставить продать дом заёмщика? Машину на которую брали кредит?
Читать ответы (1)
Аделия
06.12.2018, 20:05

Вопрос о долге - Я поручитель, заемщик не платит. Буду ли я выплачивать весь долг за 3 года?

Я поручитель, заемщик не платит. Я плачу 50 процентов заработной платы судебным приставам. Договор до 31 октября 2019 года. Скажите, я буду весь долг выплачивать, плачу 3 года.
Читать ответы (1)
Григорий
26.09.2018, 22:27

Истекший поручитель заёмщика - чей долг погасить и кому выплатить госпошлину?

Я поручитель заёмщик погиб, банк подал иск на 130 тысяч. Р. , суд нашел наследство на 1200 руб., Банк согласился что поручитель отвечает в пределах наследства, вопрос такой 1200 руб. банку вернут, а кто должен платить госпошлину по иску 3700?
Читать ответы (6)
Артем Владимирович
06.04.2014, 22:29

Я, поручитель. Заемщик не оплачивает ссуду. Если я заплачу за заемщика оставшийся долг, как мне взыскать с него эту сумму?

Я, поручитель. Заемщик не оплачивает ссуду. Если я заплачу за заемщика оставшийся долг, как мне взыскать с него эту сумму?
Читать ответы (1)
Красноперова Ирина Ивановна
12.05.2014, 07:13

Я поручитель, заемщик умер не оставив ни наследников ни имущества. Буду ли я платить оставшуюся сумму кредита?

Я поручитель, заемщик умер не оставив ни наследников ни имущества. Буду ли я платить оставшуюся сумму кредита?
Читать ответы (1)
Людмила
01.11.2016, 19:04

Возможность подачи в суд на регресс долга - заемщик против уклонявшегося поручителя и поручитель против заемщика

МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ с банком подписали заемщик и два поручителя. Погасили долг сводным исполнительским производством заемщик и 1 поручитель, другой уклонялся. Может ли Заемщик подать в суд на регресс долга к уклонявшемуся поручителю? Может ли подать в суд на регресс долга Поручитель и на кого?
Читать ответы (1)