Налог с продажи квартиры

• г. Москва
Выписка из егрн от 10.12.21-правообладатель от 10.12.21, документ основание - свидетельство на право наследства по закону. Собственник продал эту квартиру 01.12.24 (полных три года не прошло). Вопрос: будет ли начислен налог с продажи согласно налоговому кодексу?
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Зависит от того, когда умер наследодатель. Если с тех пор прошло не меньше 3 лет, то налога не будет. Судя по всему, прошло больше 3 лет, значит, и налога не будет.

Спросить

Налоговая служба опирается при начислении налога с продажи квартиры на ст. 217.1 НК РФ (согласно которой чтобы прошло три года от даты выписки из егрн на квартиру) или на ст. 1152 ГК РФ (которая опирается на дату смерти наследодателя) ?

Спросить

С даты смерти наследодателя

Спросить

Собственник является таковым с даты открытия наследства, то есть даты смерти наследодателя, независимо от даты регистрации права собственности. 3 года прошло. Налога не будет.

Спросить

Минимальный срок владения для освобождения от налога считается со дня смерти наследодателя на основании ч 4 ст 1152 ГК РФ, ст 217.1 НК РФ.

Спросить

Здравствуйте, Валентина!

При отсутствии дополнительной информации о дате смерти наследодателя ИФНС может быть начислен НДФЛ.

Если из налоговой придет требование об уплате НДФЛ с продажи имущества, полученного по наследству, то в ответ можно направить копию свидетельства о праве на наследство, где указана дата смерти наследодателя, с которой идет исчисление срока владения проданным имуществом.

Спросить

Не будет , срок течет с даты смерти наследодателя.

Спросить

Ответ отключен модератором

Яков
24.11.2013, 01:21

Налог с продажи квартиры менее 3 лет в собственности - платить или нет?

Должен ли я платить налог с продажи квартиры менее 3 лет в собственности, если я купил ее за большую цену, чем продаю? Прекращается ли выплата мне налогового вычета за купленную квартиру после ее продажи?
Читать ответы (1)
Лариса Михайловна
09.06.2017, 12:14

Вопросы налогообложения при продаже квартиры

Нужно ли платить налог с продажи квартиры если не прошло три года и продаём за ту же стоимость, что и купили? При учете того, что получали налоговый вычет. Или в случае продажи дороже, чем купили как рассчитывается налог, на всю стоимость квартиры или на разницу?
Читать ответы (5)
Татьяна
09.01.2017, 18:37

Налоги при продаже квартиры по завещанию в 2016 году - сумма и условия

Папа умер в 2016. Хочу продать квартиру завещенную по завещанию. Какой и сколько я буду платить налог? Сколько времени должна находиться у меня квартира, чтобы я не платила налог? Или по любому я буду должна платить налог? Как мне продать квартиру, чтобы я смогла купить другое жильё которое не считалось бы приобретенным в браке?
Читать ответы (2)
Диана
12.11.2014, 02:43

Налог с продажи квартиры - освобождение при нахождении в собственности более 3 лет и правила отсчета срока\nКакой

Нужно ли сейчас платить налог с продажи квартиры, если она была в собственности более 3 х лет? С какого момента идет отсчет нахождения в собственности, если деньги за квартиру были заплачены на начальном этапе строительства дома: с момента выплаты денег застройщику, с момента постройки/сдачи дома застройщиком или с момента оформления собственности на квартиру? Облагается ли налогом продажа квартиры, полученной в дар?
Читать ответы (1)
Света
11.02.2020, 13:31

Пенсионерка после смерти мужа стала собственницей жилья ей 73 При продаже квартиры налог с продажи она будет платить?

Пенсионерка после смерти мужа стала собственницей жилья ей 73 При продаже квартиры налог с продажи она будет платить?
Читать ответы (2)
Валентина
18.03.2019, 20:06

Налог с продажи квартиры - будут ли начислены налоги при продаже квартиры за 1,25 млн рублей?

В декабре 2014 я купила квартиру за 1 миллион рублей. В марте 2019 г. я ее продала за 1 млн.250 тыс руб. Будет ли мне начислен налог с продажи квартиры.
Читать ответы (1)
Людмила Сергеевна
26.07.2014, 12:55

Освобождение от налога с продажи квартиры стоимостью 1850000 р., владение менее 3-х лет.

1.Какой размер налога с продажи квартиры стоимостью 1850000 р., находящейся в собственности менее 3-х лет? 2.В каком случае не выплачивается налог с продажи квартиры стоимостью 1850000 р., находящейся в собственности менее 3-х лет.
Читать ответы (1)
Екатерина
14.03.2014, 08:21

Можно ли получить вычет при покупке другого жилья после продажи квартиры?

Мы с мужем в 2011 году купили квартиру. По очереди в программе молодая семья нам выделили средства для улучшения жилищных условий. Соответственно мы продаем свою квартиру (в собственности менее 3 х лет) и покупаем новую с большей площадью. 1. должны ли мы платить налог от продажи квартиры? 2. мы подавали на возвращение 13% от покупки предыдущей квартиры и получили его не полностью, поле продажи мы сможем дополучить вычет? 3. можем ли мы получить вычет от покупки другой квартиры?
Читать ответы (1)
Андрей
15.03.2014, 19:23

Вступление в наследство при наличии завещания на квартиру - процесс, разделение долей и возможность упрощения продажи.

Умерла бабушка, есть завещание на квартиру, на 9 человек (семь внуков, двое посторонних). Каков процесс вступления в наследство, стоит ли отказываться в пользу одного наследника (для упрощения последующей продажи и раздела денег), И правда ли, что по истечении трех лет после вступления в наследство (квартира), при продаже ее не надо платить НДС? А до трех лет - обязательно?
Читать ответы (2)
Ольга
10.01.2014, 22:04

Обложат ли налогом продажи продажу квартиры по наследству и сколько нужно заплатить?

Хочу продать квартиру за 1600000 (менее 3-х лет в собственности), квартира перешла по наследству и купить за 3100000 большей площади, надо ли мне уплачивать налог с продажи и сколько? Спасибо.
Читать ответы (1)
Кира Петровна
15.05.2014, 23:40

Вопросы по декларации - сумма продажи квартиры, налог для Маминой доли, возможность компенсации продажи и покупки новой квартиры

В июне 2013 года мы с сестрой продали квартиру собственниками были 3 человека мы с сестрой и мама в равных долях с 1998! После Маминой смерти в 2012 году мы оформили кв., на двоих вступив в наследство на 1/2 Маминой доли! В договорах купли продажи указана сумма 1800! За столько продали Мамину и купили за столько же другую! На какую сумму мне нужно подавать декларацию и успеваю ли я по срокам что бы не платить штрафы! С продажи Маминой доли нужно платить налог!? Возможно ли подать такую дехлорацию в которой продажа Маминой и покупка новой перекроют друг друга!?
Читать ответы (1)
Наталья
04.08.2015, 09:18

Налог с продажи квартиры и возможность взаимозачета

Если я купила долю в квартире за 450 т.р., а потом продала другую квартиру за 1450000, какой налог будет с продажи и возможен ли взаимозачет? Квартира менее 3 х лет в собственности.
Читать ответы (1)
Евгения
18.11.2019, 15:33

Налог на продажу квартиры - нужно ли платить налог при продаже квартиры и сколько он составляет?

Я как сирота получила квартиру. 5 лет она была у меня в соц. найме. В сентябре этого года я ее приватезировала. Сейчас в связи с переездом в другой город, встал вопрос о продажи этой квартиры. Цена 900000 тысяч рублей. И мне сейчас говорят что я еще с это суммы должна заплатит налог 13%,а это получается 117000 тысяч рублей. Так ли это? И действительно я должна платить этот налог государству.
Читать ответы (3)
Лена
29.09.2012, 14:35

Нужно ли платить налог при продажи квартиры если сумма продажи квартиры не превышает суммы покупки этой квартиры.

Была продана квартира в собственности менее 3 лет. в 2011 году. Куплена в 2010 году. Нужно ли платить налог при продажи квартиры если сумма продажи квартиры не превышает суммы покупки этой квартиры. И если нет налога обязательно ли заполнять декларации.
Читать ответы (1)
Алексей
22.04.2016, 16:02

Обязан ли я платить налог при продаже квартиры, полученной по договору дарения

Если я стал собственником квартиры по договору дарения от близкого родственника в 2014 году, планирую в этом году (2016) продать ее за 2,5 млн и в это же день купить другую квартиру за 2,5 млн. Должен ли я платить налог если мой доход будет нулевым? 2-й вариант: если продам за 2,5 а куплю за 2 то каким будет налог?
Читать ответы (1)
Лариса Ивановна
28.12.2015, 23:56

Налоги при продаже квартиры - налог на наследство, подарок и выкуп доли

Какие налоги платить при продаже квартиры? Квартира досталась таким образом: 1/3 наследство, 1/ дарственная от отца, 1/3 выкупила долю у роственника-собственника за 500 тыс. рубл. Решила продать, не дожидаясь 3 лет владения за 1,5 млн руб.
Читать ответы (1)
Ольга
25.09.2014, 08:58

Как составить договор при продаже квартиры, чтобы подоходный налог был равен 0

Одно свидетельство на 2/3 доли трех комнатной квартиры выдано более чем три года назад, на 1/3-менее 3-х лет. Как составить договор при продаже квартиры, чтобы подоходный налог был равен 0. И платит ли пенсионер подоходный налог с продажи квартиры.
Читать ответы (1)