Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Доли в квартире детям

20.12.2024, 19:36
• г. Уфа
Была 1\2 в квартире. Вторую половину выкупил с помощью ипотеки и своих средств. После появления мат капитала загасил ипотеку полностью. Доли детям не выделял (прошло 4 года). Теперь хотим выделить доли и продать, что бы купить в другом месте. Буду ли я платить налог за доли детей с продажи квартиры (их долей) так как не прошло 5 лет как дети имеют долю?
Читать ответы (1)
Продажа квартиры Налог с продаж
Ответы на вопрос (1):

Вы же по закону должны приобрести им равнозначное жилье, взаимозачет будет, также, некоторые органы опеки согласовывают выделение доли детям не в ипотечном жилье, а во вновь приобретаемом, у меня в сентябре этого года такая история была при сопровождении сделки купли- продажи. Долю не выделяли в продаваемой студии, нотариусу принесли согласие опеки и документы о приобретении доли несовершеннолетнему в другой квартире.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий Олегович
04.07.2014, 15:08

Приобретение трехкомнатной квартиры - что делать

Мы с женой недавно приобрели трехкомнатную квартиру в равных долях. Бывшая собственница квартиры брала её в кредит и погасила часть долга средствами МСК. Остальной ипотечный кредит мы погасили для снятия обременения. Потом была сделка. Но доли детям не выделила по нотариальному обязательству. Сейчас продавец заключила договор долевого строительства на приобретение трехкомнатной квартиры такой же площадью в другом доме с выделением доли детям уже в строящейся квартире. Вопрос: Как нам поступить в таком случае, и признают ли сделку незаконной?
Читать ответы (1)
Ольга
11.08.2015, 18:31

Вопрос о возможности разделить квартиру между супругами и детьми, выделив доли детям

Вопрос про условия раздела квартиры. Квартира в совместной собственности супругов, была куплена на средства, вырученные с продажи другой совместно нажитой квартиры. При ее продаже органы опеки потребовали выделить долю детей в денежном эквиваленте, что и было сделано. Затем все средства были потрачены на приобретение спорной квартиры. При этом доли детей в документах на собственность квартиры никак не обозначены. Возможно ли по суду разделить квартиру не между супругами, а между супругами и детьми, выделив доли детям тоже? Спасибо, Ольга.
Читать ответы (3)
Арина
07.06.2022, 15:59

Дом куплен с мат. капитала. Доли детям не выделены. Чём-либо выделить доли детям можно ли его переоформить на другого человека?

Дом куплен с мат. капитала. Доли детям не выделены. Чём-либо выделить доли детям можно ли его переоформить на другого человека?
Читать ответы (2)
Марина
23.02.2016, 09:51

Выделила доли детям в доме который куплен за материнской. Капитал, могу ли я продать дом, а доли детям выделить у родителей мужа?

Выделила доли детям в доме который куплен за материнской. Капитал, могу ли я продать дом, а доли детям выделить у родителей мужа?
Читать ответы (1)
Татьяна
07.11.2017, 18:09

Обязательно ли платить налог 13% при передаче доли детям и сколько стоит такая процедура?

Здравствуйте, как выделить детям долю в квартире, приобретенной с помощью мат. капиталла? И не надо ли будет выплачивать налог 13% при выделении долей детям? И сколько стоит эта процедура?
Читать ответы (4)
Олеся
22.09.2015, 14:45

Возможности опеки отказать в продаже квартиры

Имеет ли право опека отказать в продаже квартиры, если доли в ней принадлежат детям, но я (мать) дарю детям другую долю в принадлежащем мне частном доме. Обоснование отказа - вы же все равно рано или поздно умрете и дети станут собственниками.
Читать ответы (2)
Сергей
25.08.2013, 14:12

Вопрос о выделении долей детям при погашенной ипотеке

Квартира была куплена по ипотеке с использованием материнского капитала в общую совместную собственность мужа и жены. В настоящее время ипотека погашена. Нужно выделить доли детям. Может ли муж подарить по договору дарения доли детям и оставшуюся долю полностью жене? Все это нужно делать в одном договоре дарения или на всех одаряемых разные договора?
Читать ответы (2)
Александр
20.04.2016, 09:41

Выделение долей детям через нотариуса после погашения ипотечного кредита материнским капиталом

Мы (я и супруга) погасили ипотечный кредит материнским капиталом, теперь нужно выделить доли детям. Эта процедура сейчас осуществляется только через нотариуса. Можно ли переписать заявление в ПФ на выделение доли детям в другой квартире, при том что она меньшей площади? И второй вопрос. Квартира в нашей собственности уже больше трёх лет, после выделения долей детям в случае продажи в период менее 5 лет, нужно будет платить подоходный налог с продажи их доли?
Читать ответы (1)
Яна
28.11.2019, 18:54

Вопрос о возможности замены долей детей в квартире Б на доли детей в квартире А при продаже первой для погашения кредита

Супруг купил А квартиру в цао площадью 112 км, квартира куплена с использованием кредитных средст, кредит не погашён. Хотим продать другую квартиру Б тоже в цао площадью 64 кВ метра, в этой квартире 4 собственника доли поровну-я, муж и двое не совершенно летних детей по 16 Км на каждого. Деньгами от продажи квартиры Б хотим ПОЛНОСТЬЮ погасить кредит квартиры А. Вопрос разрешит ли ОПЕКА поменять доли детей в квартире Б на доли детей в уже купленной квартире А. У детей округ не меняется, площадь доли увеличивается до 28 м на каждого. Очень жду мнение специалиста.
Читать ответы (1)
Ирина
05.03.2024, 09:21

Что если я уже выделила в новой квартире детям доли, я могу продать старую квартиру, частично купленную за капитал?

Что если я уже выделила в новой квартире детям доли, я могу продать старую квартиру, частично купленную за капитал?
Читать ответы (2)
Оксана сергеевна
09.04.2016, 13:14

Продажа дома, приобретенного на материнский капитал, до выделения долей детям и возможность выделить доли в квартире детям

Можно ли продать дом купленый на материнский капитал если не выделены доли в нем детям? А доли сразу же выделить в квартире детям возможно лиэто зделать?
Читать ответы (2)
Jess
09.02.2021, 06:04

Как Продать долю ребёнка в квартире по доверенности своего ребенка без его присутствия третьему лицу?

1)Как Продать долю ребёнка в квартире по доверенности своего ребенка без его присутствия третьему лицу? 2) Могу ли я выкупить у ребёнка его долю квартиры, будучи за границей, и не приезжая в страну нахождения квартиры.
Читать ответы (17)