Переоформление лицевого счета

199₽ VIP

Здравствуйте, Олег! Давайте по порядку.

1. Можно оформить на себя лицевой счет, если Вы единственный наследник, т.к. согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

т.е. есть основания для переоформления лицевого счета.

2. Если не единственный, то согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В этом случае долги наследодателя включается в наследственную массу, и смысла раньше времени переоформлять лицевой счет. Стоит открыть новый, чтобы новые долги на Вашу долю были уже на Вас, а старые требовали со всех наследников.

Переоформление лицевого счета на ваше имя возможно после того, как вы вступите в права наследства. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, право собственности на имущество переходит к наследникам только через шесть месяцев со дня смерти наследодателя (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). До этого момента вы еще не являетесь полноправным собственником имущества, включая долю в квартире.

Основные статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие этот процесс:

1. Статья 1116 ГК РФ: Наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

2. Статья 1152 ГК РФ: Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего наследства, которое ему причитается.

3. Статья 1163 ГК РФ: Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

До истечения шестимесячного срока вы не сможете официально оформить лицевой счет на свое имя, так как для этого потребуется предоставить документы, подтверждающие ваши права на недвижимость (свидетельство о праве на наследство).

можете, предоставив свидетельство о смерти и заявление нотариусу об открытии наследственного дела.

Смотрите, в период вступления в наследство Вам необязательно переформлять лицевой счет.

Если проживали в квартире вместе с нею, что считаетесь, как вступившим в наследство уже.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право собственности оформите на долю матери через 6 мес., когда получите свидетельство о праве на наследство.

Как оформите все, с выпиской из ЕГРН обратитесь в УК с заявлением, л/с сделают на Ваше имя.

А пока платите так, как есть, по прежнему л/с.

При этом наследники отвечают по обязательствам наследодателя в рамках принятого наследства.

- см. ст. 1112, 1154, 1162, 1175 ГК РФ,

Олег, уважаемый!

Если Вы единственный наследник оставшейся от Вашей матушки доли, то в соответствии со ст.1113. Открытие наследства ГК РФ

Наследство открывается со смертью гражданина....

Нужно ли мне сейчас переоформлять лицевой счет на себя, или дождаться полного вступления в наследство?

Тут ответ неоднозначный.

Дело в том, что с одной стороны, в соответствии с п. 2 ст. 218 Основания приобретения права собственности ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом п.4 ст. 1152 Принятие наследства ГК РФ предусматривается, что (внимание!)

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Т.е., проще говоря, Вы считаетесь принявшим наследство с момента смерти матери

Но с другой стороны, право собственности на жилое помещение возникает у наследника по закону с момента вступления в наследство, т.е. по правилам ст.1154. Срок принятия наследства ГК РФ по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя и последующей государственной регистрации перехода к Вам права собственности на все жилое помещение, т.е. с момента внесения в государственный реестр записи о регистрации за вами этого права.

Поэтому, только после записи о переходе права на квартиру в ЕГРН Вы обращаетесь в управляющую организацию с письменным заявлением об открытии нового лицевого счета с того периода, в котором было зарегистрировано Ваше право собственности на жилое помещение.

Здравствуйте, Олег!

Давайте разберем ситуацию по порядку.

1. Если Вы единственный наследник: В этом случае Вы можете переоформить лицевой счет на себя уже сейчас. В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, независимо от фактического его принятия или регистрации прав. Таким образом, Вы можете действовать как собственник и переоформить все необходимые лицевые счета на себя.

2. Если Вы не единственный наследник: В этом случае важно учитывать, что все наследники отвечают за долги наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). При наличии нескольких наследников долги наследодателя входят в наследственную массу. Если Вы получите старый лицевой счет, то вместе с ним могут стать известными и долги, связанные с ним. Поэтому имеет смысл открыть новый лицевой счет на себя, который будет отражать только новые обязательства по коммунальным платежам. Таким образом, старые долги останутся на старом лицевом счете, и требования о погашении долгов будут предъявляться ко всем наследникам, а не только к Вам.

Уважаемый Олег, добрый день!

Здесь два варианта можно разобрать, если Вы единственный наследник или не единственный

______

Если единственный наследник - первый вариант

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это означает, что вы можете переоформить лицевой счет на себя, так как вы уже являетесь владельцем наследственного имущества с момента открытия наследства. Однако, для практического переоформления счетов, возможно, потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право на наследство, такие как свидетельство о праве на наследство.

______

Если Вы не единственный наследник

В этом случае, согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Это означает, что все наследники несут ответственность за долги в пределах стоимости полученного наследства. В такой ситуации имеет смысл дождаться завершения процедуры наследования, чтобы избежать возможных споров с другими наследниками относительно распределения долгов и имущества. Вы можете открыть новый лицевой счет на свое имя для текущих платежей, чтобы новые обязательства не смешивались с долгами, которые относятся к наследственной массе.

_____

С уважением

Добрый вечер, Олег.

1)Начнем с того, что если вы единственный наследник, то имеете полное право сейчас начать оформлять данные документы, согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

2)Именно на этих основаниях вы сейчас можете спокойно начать выполнять данные действия.

3)Но, если вопрос стоит не единственного наследника, а есть еще, то тут нужно обращаться к ст. 1175 ГК РФ,

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

То есть, в таком случае лучше дождать вступления в наследство полностью и уже тогда начать оформлять.

Здравствуйте надо дождаться оформления вас как собственника и далее решать вопрос с оицевым счётом, так как надо ее выписывать и прочее.

Вы сейчас не собственник так как запись в ЕРН ещё не внесена.

См

ст.1154 ГК