Компенсация за 1\2 доли в общедолевой собственности

Если лицевой счëт не разделëн в квартире поделённой на три равных общедолевых собственности то при оформление договора дарения на ком окажется задолженность за оплату общих коммунальных платежей за квартиру поделённую на три равных общедолевых доли? Сестра имеет общедолевую долю в квартире, при дарение братом сестре о своей общедолевой доли, накопленные за квартплату долги останутся на брате дарителе или перенесутся на сестру одаряемую?

1)Можно ли продать 1/3 доли в общедолевой собственности (неделимой) третьему лицу без согласия других собственников? Жилая площадь всего дома 24 кв.м. Двум другим собственникам предложение о покупке делали (первые покупатели), но не устраивает сумма. 2) Можно ли оспорить умышленно завышенную на взгляд других собственников цену?

Хотелось бы спросить компетентных юристов, когда возникло понятие общедолевая собственность, и как можно применять это определение к доле дома в 1991 г., когда доля означала только часть дома. В 1991 г действовала только гос и личная с-ть и в личной мог находится только дом или его часть, и если многокомпетентные юристы такие умные может быть кто-нибудь подскажет как в таком случае делать выдел доли из общедолевой с-ти, если эта доля и так зарегистрирована на праве личной собственности и в договоре купли продажи указано что это квартира.

У нас с соседкой дом в общедолевой собственности общ площадью 96.2 м 2. Но фактически ее часть 53.8 м 2, а наша 42.4 м 2.она подала на суд на выделение своей части дома в натуре и суд выделил ей ее часть т.е 53.8 м 2. Но согласно всем правоустанавливающим документам у нас всегда было по 1/2 т.е по 48.1 м 2.Положена ли мне компенсация за несоразмерность долей. И стоит ли мне по этому поводу подавать аппеляционную жалобу? Кроме того по ее части дома проходит наш кабель по электроснабжению? Имеем ли мы права требовать от нее, чтобы она за свой счет демонтировала нам провода или нам придетс это делать за свой счет?

Можно ли подарить земельную долю в общедолевой собственности близкому родственнику, если участок не выделен и одаряемый не являются участником общедолевой собственности?

У меня общедолевая собственность права доли меньшая чем у соседей порядок пользования установлен имеется общий двор со входом и с въездом тоже общим. Имею ли я право выделить свою долю в общем дворе и как. Спасибо.

У меня с соседкой общедолевая собственность на землю по 1/2 у каждого. А конкретных границ нет. Я хочу свою долю продать, предложил соседки выкупить или произвести межевания участка но она отказывается. Куда мне обратится что-бы определить конкретные границы принадлежащей мне 1/2 доли. Спасибо.

Здраствуйте! Я явлюсь собственником 1/6 доли общедолевой собственности. Один из собственников продает свою долю другому лицу. Можно-ли оттянуть этот процесс хотябы на какое-то время, чтобы купить самим эту долю?

Я владелец 1/4 доли общедолевой собственности 3 ком. квартиры. Могу ли я вселить в нее других лиц.

Я собираюсь продавать долю общедолевой собственности. Знаю, что надо уведомить содольщика о намерении и цене продажи со всеми значимыми вопросами сделки... Дело в том, что содольщик прекратил со мной всякие контакты (заблокировал в соц сетях, не отвечает на звонки и прочее..) знаю, что вероятнее всего по месту прописки не проживает, там проживает мать содольщика, но ей нет смысла вручать письмо, так как такое уведомление можно оспорить в суде. Допустим, письмо с уведомлением я пошлю, оно вернется мне. Если в таком случае оформить сделку, в случае, если содольщик, который намеренно не получил от меня извещение о продаже, захочет оспорить сделку, какие последствия меня ожидают? Сделка просто расторается или право собственности просто перейдет ко второму содольщику, без уплаты им денег?

Мать и сын оформили в общедолевую собственность в равных долях квартиру, купленную ими по Дду без ипотеки. Спустя 2 года сын написал договор дарения своей доли матери и вместе они подали заявление в мфц о регистрации перехода прав собственности к матери. Сегодня позвонили из Росреестра и сообщили что на 2 месяца будут преостанавливать регистрацию из за того, что договор дарения не заверен нотариально. И будет об этом написано ими определение. Далее будет отказ в регистрации. Это соответствует законодательству?

Общедолевая собственность.1/7 доли в приватизированной квартире принадлежит несовершеннолетней (8 лет) остальные доли принадлежат близким родственникам. Могут они подарить свои доли одному из дольщиков.

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?

Хотелось бы узнать, я продаю долю в общедолевой собственности в квартире, в квартире 5 долей, со мной живут 2 несовершеннолетних детей и жена они не дольщики, дольщик я один, при продаже доли сохраняется ли право у детей жены и меня право оставаться прописанными в квартире?

У нас судом определен порядок пользования приватизированной квартирой с небольшой перепланировкой. Нас 5 собственников в общедолевой собственности. У нас с отцом у каждого по отдельной комнате, у остальных 3 собственников 2 комнаты (смежные между собой) но с отдельным от нас входом из коридора. По проекту мы сделаем перепланировку, зарегистрируем в БТИ. Имеем мы право с отцом потом зарегистрировать свои 2 комнаты в Юстиции, и имеем мы право продать именно эти 2 комнаты, определенные нам судом при порядке пользования? Жилая площадь этих 2 комнат равна жилой площади в нашей доли общедолевой собственности? Григорий.

По договору дарения 1/3 доли общедолевой собственности в приватезированной квартире переходит от отца к сыну. Какие налоговые последствия повлечет эта операция? Спасибо.

Хочу выкупить вторую долю общедолевой собственности у второго сособственника. Принципиальное согласие есть. Цена названная вторым сособственником, не обоснована документально. Я заказала оценку доли собственности у фирмы предоставляющей сертификационные услуги по оценке. Может ли второй сособственник настаивать на цене выше чем по оценке? Что мне делать если второй сособственник будет требовать больше чем оценочная стоимость? Других желающих выкупить вторую долю на данный момент нет.

Имею 1/2 доли в общедолевой собственности нежилого здания и 1/2 доли земельного участка. Могу ли я продать свою долю без согласования с другим дольщиком? Документы на всё есть.

1. жилой дом в общедолевой собственности на ЗУ площадью 15 соток. Дом с двумя отдельными входами и в принципе возможен его раздел на две отдельные части) перешел по наследству от родителей двум родным братьям. У 1 го брата есть: свидетельство о праве собственности на дом (с видом права: общедолевая) на 58/100 и свидетельство о праве собственности (с видом права: собственность) на часть ЗУ в 7 соток. У 2 го соответственно свидетельство о праве собственности на дом (с видом права: общедолевая) на 42/100 и свидетельство (с видом права: собственность) на часть ЗУ площадью 8 соток. 2 ой брат унаследовал свою долю в 42/100 дома по завещанию после смерти отца и оформил в собственность часть ЗУ в 8 соток на основании архивной справки о приказе по колхозу что за ним закрепляется 8 соток из 15 после смерти его отца. 1 ый брат после смерти матери унаследовал ее половину дома (58/100) и участок в 7 соток получил в собственность через бесплатную приватизацию. Вопрос такой: 1. находится ли на текущий момент ЗУ в общедолевой собственности у 2 х братьев (дом ведь по прежнему в общедолевой)? 2. что сделать чтобы части ЗУ привести в соответствие долям домам (сейчас наоборот по соткам распределение)? 3. а если ЗУ не в общедолевой, то выдел долей дома в натуре возможен ли вообще если ЗУ уже разделен и не в общедолевой собственности?

2-х квартирный жилой дом. Земельный участок оформлен в общедолевую собственность (50/50). В 2015 году соседи произвели захват части ЗУ. Фактическая доля собственности (после замеров кадастровых инженеров) оказалась 30/70. Для досудебной подготовки материалов в этом же году я обратился в Прокуратуру с требованием о принятии мер по восстановлению права собственности на свою долю земельного участка (т.е. 50/50). Не разбираясь в сущности моего заявления (о порядке пользования ЗУ общедолевой собственности), должностные лица районной прокуратуры натравили на заявителя и ответчика Госземнадзор Росреестра. Инспекторы Госземнадзора, не вникая в сущность внутреннего земельного спора между владельцами обеих квартир, быстро нашли нарушения земельного законодательства на внешних (?) границах ЗУ (1.5 метра палисада от стены дома + часть соседского гаража). С тех пор, вот уже на протяжении почти 7 (!) лет, примерно каждые полгода я пишу ходатайства о продлении сроков предписания для узаканивания ЗУ. Последнее ходатайство написал в июле 2021 года (отсрочка до 13.01.2022 г.). Ответ на свое Ходатайство получил 08.04.2022 г. (!?)… Срок предписания (от 18.08.2018 г.) продлен на 90 дней (до 05.07.2022 г.). Какие варианты решения проблемы (прекращение незаконных проверок Госземнадзора) возможны в данном случае: 1) Разобраться со сроками последних документов Госземнадзора и отменить их через Генеральную прокуратуру или суд; 2) Обратиться в Следственный комитет РФ для проведения проверки в отношении должностных лиц прокуратуры (превышение должностных полномочий, халатность при работе с обращением заявителя в 2015 году); 3) Заставить Прокуратуру области отменить незаконное решение районной прокуратуры о направлении обращения заявителя (о порядке пользования земельным участком общедолевой собственности) в Госземнадзор Росреестра. Привлечь к решению данной проблемы федеральные структуры органов государственной власти, а также каналы центрального телевидения.