Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я сдал дом в 2019 г на участке, который подарил детям в 2010 г.Женщина прожила два года, съехала, не заплатила за проживание.

28.12.2024, 17:51
• г. Москва
Я сдал дом в 2019 г на участке, который подарил детям в 2010 г. Женщина прожила два года, съехала, не заплатила за проживание. Договор аренды подписал я, хотя съёмщица сама договаривалась с сыном по телефону. Суд в Люберцах М.О. отказал мне в иске, т.к. у меня не было доверенности от детей. Прав ли суд? и что делать? С уважением Г. Леснов
Читать ответы (11)
Доверенность в суд
Суд отказал в иске
Договор аренды
Ответы на вопрос (11):

Геннадий Иванович, ваш сын может обратиться с исковым заявлением в суд, а его интересы в суде первой инстанции можете представлять вы по доверенности .

Спросить

Конечно суд прав.Пусть дети и обращаются в суд (если с ними официально заключен договор найма).

Спросить

Все верно. Отказ суда правомерно, если смотреть,что иск подавали Вы и прикладывать договор,подписанный Вами без полномочий. Вашему сыну необходимо самостоятельно обратиться в суд и взыскивать с данного лица сумму. Для данного лица это неосноваьельное обогащение +неустойку (395 ГК РФ). Но нужно смотреть дату с который Вы можете это требовать на основе документов. Также необходимо подтвердить факт проживания данного лиц это время (письма,касающиеся проживания,переписка и т.д.оплаты услуг)

Спросить

Договор о сдаче дома подписал я. Сын знал об этом. М.б. я могу подать в суд от его имени, т.к. у меня есть от него генеральная доверенность и от дочки тоже есть доверенность.Спасибо за консультацию, с уважением. Г. Леснов

Спросить

По доверенности можете подать иск от имени владельца, но перспектив нет, т.к. договора нет.

Спросить

Вы вправе обжаловать решение суда в вышестоящий суд. Для оценки перспектив обжалования необ изучать решение суда первой инстанции.

Спросить

Сколько стоит консультация?

Спросить

Пусть сын подаст иск, с применением, в частности ст. 183 ч. 1 ГК.

Спросить

Если вы дом подарили, то сдать его в аренду вы не вправе, это вправе сделать только одаряемые (дети).

Удачи.

Спросить

А вы и не имели права договор без доверенности подписывать. Законно вам отказал суд.

Спросить

Ваш сын должен обратиться в суд по месту последней прописки ответчица о взыскании долга.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги